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現(xiàn)在一般是買賣價的3成 但是要貸款的話 還要向銀行貸款 如果銀行評估價達不到你們的買賣價那你還要多出點**的 我舉個例子你們買賣價100萬**30萬貸70萬 但是銀行評估價只有90萬 那照銀行的評估價只肯貸給你63萬 但是你實際成交價100萬 那你就還要補個7萬的**才可以市場上有些人為了多貸點 所以有點合同上成交金額寫的高點 如果批下來 那**相對交的就少了所以銀行要以他們的評估價來算 有的人是假買賣 所以要把價格做低點 這樣交易中心交的稅就少了 所以還有稅務(wù)局來把關(guān) 價格太低過不了的 希望可以幫到你
全部4個回答>商品房**多少? 買房子的**是自己想付多少都可以嗎？
153****0482 | 2019-03-01 22:20:09
已有5個回答
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138****9504
買房**一般是：
查看全文↓ 2019-03-01 22:20:49
1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上。
3、根據(jù)地方政策**有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
下面列舉在上海買房**情況：
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151****8767
1、需購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。
查看全文↓ 2019-03-01 22:20:42
2、交易費 ：購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、需買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。
4、需公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修（各個地方不一樣但也相差不大）。
5、房屋所有權(quán)登記費：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈費，0．12元／建筑平方米；房屋登記費，0．18元／建筑平方米。
6、按揭還要發(fā)生以下費用：評估費,購房總價的0.2-0.5% ；保險費：購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費：貸款額乘以0.03% 。
7、房屋所有有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。
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156****5627
**款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
查看全文↓ 2019-03-01 22:20:38
1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。 -
153****0422
查看全文↓ 2019-03-01 22:20:32
新年開工，新的開始新的未來，對于新的一年，我們有太多計劃與想象。
無數(shù)次幻想那些關(guān)于未來美好的樣子，**愛的人在身邊，**好的朋友住對面。有事做，有人陪，有所期待。盡情感受生命的輕盈。這樣的生活，是否也在今年的計劃之中？
兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)幾十載，理想與現(xiàn)實之間，一套祥生尚賢府給你想要的生活。
（尚賢府售樓處實景圖）
一站交通 還你便捷生活
便捷的交通一直都是城市生活的重心，從貫穿城市地下的紹興軌道交通1號線，再到輻射周邊帶動區(qū)域的發(fā)展的紹興南站，以及加速融杭腳步的紹諸高速和杭紹臺高速兩大路網(wǎng)的開辟，尚賢府位于交通樞紐的核心。未來繁榮便捷的生活藍圖清晰可見。
（圖片來源網(wǎng)絡(luò) 僅供示意）
一片園林 還你閑適淡雅
文人雅士追逐的居住環(huán)境，從來都是“桃花源”、“蓬萊仙境”。追求人與自然的和諧，將生活融于美景，生活無限美好。祥生尚賢府以現(xiàn)代的造園手法融入到城南山水意境，同時“一環(huán)兩軸七境”的脈絡(luò)格局，通過極簡線條的表達，勾勒出一幅群賢畫像。
（尚賢府園林景觀實景圖 僅供示意）
一縷陽光 還你溫暖如初
尚賢府的戶型社交空間寬13.6米、全面采光，擁有無限延伸的空間尺度，并且超大空間的餐廳更能同時容納多人就餐。南向客廳面寬達4米，南向主臥面寬3.6米，南向雙次臥面寬也都保持在3米，充分保障了每一個南向空間的陽光與采光。朝南四開間，讓居住環(huán)境一整日都溫暖向陽。
（樣板房實景圖 僅供示意）
一個問候 還你家的感覺
歷時19載的祥生物業(yè)，一直秉持“用溫暖的心，做有溫度的事”的理念，并將酒店服務(wù)中的星級管理引入物業(yè)服務(wù)中，貼心管家服務(wù)、立體安保系統(tǒng)、星級保潔服務(wù)、快捷維修服務(wù)等，讓您的家一直溫馨而溫暖。
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152****3264
如果我有**的錢...”可能是很多想買房子的人望房興嘆時**常說的一句話。
查看全文↓ 2019-03-01 22:20:18
29歲的Yifan Zhang也經(jīng)常聽到她的朋友們這樣抱怨，她的創(chuàng)業(yè)構(gòu)想?yún)s因此獲得啟發(fā)。
去年夏天她和老公在西雅圖買了一個鎮(zhèn)屋。雖然她以前也知道出租一個房間用于airbnb能獲得額外收入，但是沒想到每月的收入不僅能夠付清房貸，有時還有盈余。
她不由將Airbnb和**聯(lián)系在一起，想到一個創(chuàng)業(yè)的主意：幫助有意購房的人支付**款，等他們買到房子以后，分享房子做airbnb獲得的租金。
這就是 Loftium公司的服務(wù)方式，這家位于西雅圖的公司給有意買房的人提供**高五萬美元的**款，只要買房人愿意將房子的一間臥室用于airbnb，時間一到三年不等，這期間收入的大部分歸 Loftium公司所有。
Zhang和Adam Stelle聯(lián)合創(chuàng)建了該公司，幫助那些沒有父母幫忙付房子**的人，或者沒有很高的工資、付了房租就攢不出**的人。很多這樣的人都掙扎十年攢**，**后卻發(fā)現(xiàn)永遠也追不上房價。
Loftium的目標客戶是年輕的上班族和家庭，想要買自己的第一套房子，房價在60萬美元以下。
房子**這第一桶金，長期以來都是買房路上**大的障礙之一。根據(jù)美國追蹤抵押按揭狀況的出版商Inside Mortgage Finance收集的數(shù)據(jù)，雖然通常情況下消費者需要攢出房價的20%才不需要支付按揭保險，但是很多首次購房的人能拿出的錢遠遠少于平均值，可能只有8.2%，約18500美元，借款則高約207000美元。
Loftium的服務(wù)令買房者可以少借錢，“先上車”；但同時也需要買房者能夠堅持履行承諾——他們必須全年將一間臥室出租，每年只有8天可以“免費”自用。三年中，要接受很多陌生人在家里進進出出。
“很多人能夠接受的原因是，他們目前就是和室友或者父母同住，買房后對自己的狀況只會更有利，”Zhang說。她本人來西雅圖之前在舊金山，就是和丈夫一起和其他室友合住。
房主如果覺得和某些客人住一起不舒服，有權(quán)取消客人的預訂，但一年里**多不能超過三個客人。
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拋開政府、銀行、房開不說，你認為一個拿不出**的的經(jīng)濟能力能夠穩(wěn)定長期的支付那么多年的月供不？我個人感覺這是對雙方負責吧。唉，其實只要供應量增高，房價必然會降低。我們要的不是**的多少，是房子價格和收入的差距不要那么夸張。
全部5個回答> -
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目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當然可以！
全部3個回答> -
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目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當然可以！
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目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當然可以！
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