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二手房買賣合同范本賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
全部3個回答>二手房買賣合同具體要怎么寫？麻煩誰能說說答案？
143****4535 | 2019-03-04 17:06:48
已有5個回答
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156****4396
本合同雙方當(dāng)事人：
查看全文↓ 2019-03-04 17:08:12
賣方（以下簡稱甲方）：
?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 國籍： 電話：
地址： 郵政編碼：
買方（以下簡稱乙方）：
?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 國籍： 電話：
地址： 郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為 。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3． 。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 元，總金額為（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2．乙方按累計應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3． 。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算；自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2．甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3． 。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十六條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng) 公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略） -
137****1741
在二手房買賣合同中應(yīng)具備：
查看全文↓ 2019-03-04 17:07:59
一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。
二、標(biāo)的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。
三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。
四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤; 遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。
六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。
七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件; 合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施; 合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。 -
159****1935
合同是要網(wǎng)上備案打印出來才有效的，你自己弄一份是無效的，慎重！
查看全文↓ 2019-03-04 17:07:41 -
151****9186
賣售方（以下稱甲方）：身份證件號碼： 買受方（以下稱乙方）：身份證件號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條房地產(chǎn)狀況
查看全文↓ 2019-03-04 17:07:32
(一)乙方通過上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹購買甲方坐落在上海市區(qū) 路弄（新村）號室房屋及車庫（地下儲藏室）。甲方依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)證號：。房屋類型為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為㎡，房屋總高為層，房屋用途為。
(二)甲方該房地產(chǎn)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況雙方約定如下： 設(shè)備： 裝飾： 上述設(shè)備及裝飾費用包含（不包含）在雙方約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。凡納入本合同約定的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆毀的，甲方應(yīng)按本損壞或被拆毀的房屋裝飾及附屬設(shè)施依據(jù)室內(nèi)設(shè)施清單向乙方支付賠償金，室內(nèi)設(shè)施清單作為本合同附件，經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
（三）甲方該房地產(chǎn)相關(guān)關(guān)系情況如下： 租賃情況： 抵押情況： 戶口遷移： 相關(guān)關(guān)系： 其他甲方應(yīng)該告知事項： 甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。 第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及付款
（一）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣 元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。
（二）付款方式與期限：
（1）甲、乙雙方簽訂二手房買賣網(wǎng)上備案合同當(dāng)日，乙方支付給甲方房款人民萬元整作為**款（包含定金），甲方該房屋如有銀行貸款或其他抵押借款尚未償還，需于買賣合同簽訂后日內(nèi)向抵押權(quán)人申請?zhí)崆斑€款。
（2）□直接支付：雙方至交易中心辦理過戶手續(xù)且交易中心出具收件收據(jù)當(dāng)日，支付房款人民幣萬元整。 □貸款支付：在乙方貸款銀行審核批準(zhǔn)后按銀行規(guī)定的形式與期限將乙方貸款款項人民幣萬元整劃入甲方賬戶，貸款金額不足部分，在乙方與甲方前往房地產(chǎn)交易中心辦理穿轉(zhuǎn)移申請之日前（包含當(dāng)日）以現(xiàn)金方式支付給甲方。 □轉(zhuǎn)按揭支付：按照銀行轉(zhuǎn)按揭的操作要求支付。
（3）□交付房屋□乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證時，支付房款人民幣萬元整。 其他支付方式： 。 第三條風(fēng)險責(zé)任 甲方該房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任（包含戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、意外事件等）自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第四條相關(guān)費用結(jié)算 該房地產(chǎn)物業(yè)管理費、水、電、煤、電信使用費等費用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費用由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。 該房地產(chǎn)物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費用雙方按以下第款辦理：
（一）由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。
（二）由乙方另行支付給甲方，具體金額以相關(guān)部分的規(guī)定和甲方提供的為準(zhǔn)。 第五條交易稅費 甲、乙雙方確認本合同第二條所約定之房價款項包含/不包含該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中按國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)交納的交易稅費。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的交易稅費由乙方/甲方/甲方雙方各自承擔(dān)。自本合同簽定后，由于政策、法規(guī)之變化導(dǎo)致交易稅費增加或減少，都由乙方/甲方/甲方雙方各自按變化后的規(guī)定承擔(dān)或享有。任何一方均不得以國家調(diào)整交易稅費為由，損害對方及第三方的利益。 第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起約日內(nèi)，甲、乙雙方或其代理人共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。 上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。甲、乙雙方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。任何乙方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，違約方應(yīng)按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條房屋交付時間 甲方該房屋應(yīng)騰出房屋并交付給乙方使用，乙方對房屋及裝飾、設(shè)備情況進行查驗。房屋交接的標(biāo)志為。 第八條買賣雙方義務(wù) 甲方應(yīng)積極繳納相關(guān)稅費，配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照本合同約定期限與乙方辦理房屋交接手續(xù)，相關(guān)物業(yè)、水、電（若有）、燃氣（若有）、電訊（若有）等過戶手續(xù)，以及戶口遷移手續(xù)，甲方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方應(yīng)積極繳納相關(guān)稅費，配合甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照本合同約定期限支付房價款及支付其他相關(guān)費用。乙方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條違約責(zé)任
（一）乙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房價款日萬分之五計算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實際履行日止。違約期限超過十五日后乙方仍未履行的，除乙方應(yīng)向甲方支付十五日的滯納金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于滯納金和違約金部分的價款，余額返還給乙方，已付款不足滯納金和違約金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起三日內(nèi)向甲方支付。雙方另有約定除外。
（二）甲方違合同約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房價款日萬分之五計算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實際履行日止。逾期超過十五日后甲方仍未履行的，除甲方應(yīng)向乙方支付十五日的滯納金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總價款的20%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起三日內(nèi)向乙方支付。雙方另有約定除外。
（三）甲、乙雙方約定其他違約責(zé)任條款： 。 第十條補充條款效力 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議，雙方所訂立的補充條款或補充協(xié)議，為本買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款或補充協(xié)議與正文條款約定不一致的，以補充條款或補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十一條爭議解決 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 第十二條雙方關(guān)于本合同的其他約定： 。 第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，上海創(chuàng)世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份，均具同等法律效力，自合同各方簽字（蓋章）之日起生效。 甲方：乙方：居間方（蓋章）： 代理人：代理人：聯(lián)系地址： 聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話： 身份證件號：身份證件號：日期： 日期：日期： 簽于：簽于： -
131****4555
簡潔版
查看全文↓ 2019-03-04 17:07:17
二手房買賣合同
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在
繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān).
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________
身份證號碼： ___________________
地
址：___________________
地
址：____________________
郵
編：___________________
郵
編：____________________
電
話：___________________
電
話：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________
身份證號碼： ___________________
相關(guān)問題
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出賣人： （以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：買受人：（以下簡稱乙方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。1.產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量2.產(chǎn)品質(zhì)量3.產(chǎn)品價款4.產(chǎn)品交付5.價款結(jié)算6.合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。
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個人所得稅(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%(3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免征個人所得稅
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二手房買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)?！ 〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！ 〉谌龡l付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付 **款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！ ?、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
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兩幢高樓間的房子買房者挑選位置、光線等都比較更謹慎。 兩幢高樓之間的高層住宅，高區(qū)和低區(qū)都不太受歡迎。低區(qū)的采光明顯不如中區(qū)和高區(qū)；高區(qū)雖然采光無敵，但位置屬于空氣集中對流的風(fēng)口，20樓以上的房間打開窗戶通風(fēng)時，風(fēng)力相當(dāng)大。
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