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• 134****5342

  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣(mài)方可以先咨詢(xún)中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
  房屋中介，又稱(chēng)房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)，這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義

  查看全文↓ 2019-03-05 22:30:46
• 151****8902

  以買(mǎi)家與房產(chǎn)中介雙方的協(xié)議約定的收費(fèi)方法收。
  一般用房產(chǎn)中介提供的協(xié)議，協(xié)議會(huì)要求買(mǎi)家在與賣(mài)家簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一次付清房產(chǎn)中介費(fèi)。但這是偏向房產(chǎn)中介有利的，對(duì)買(mǎi)家不利。
  合理的是：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)家付50%中介費(fèi)給房產(chǎn)中介，到房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全部完成時(shí)，買(mǎi)家再付清全部中介費(fèi)給房產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2019-03-05 22:30:41
• 143****8401

  看房東選擇的收款方式是什么，如果選擇凈收的話，房東就不用管中介費(fèi)都行，買(mǎi)方就要付2%，一般好像是買(mǎi)賣(mài)雙方各1%。但地方不一樣，可能也會(huì)有些差別的，只要房子看中了，那個(gè)一般都是好談的。
  

  查看全文↓ 2019-03-05 22:30:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中介買(mǎi)新房要中介費(fèi)嗎?買(mǎi)房子中介費(fèi)一般多少?
  答

  新房有中介費(fèi)嗎，中介費(fèi)多少；如果是在開(kāi)發(fā)商的售房部購(gòu)買(mǎi)房，是沒(méi)有中介費(fèi)的，是屬直接在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房。。。如果是要通中介買(mǎi)房，中介就會(huì)收取費(fèi)用的，因?yàn)橹薪槭遣粫?huì)白白的為你服務(wù)，都是屬有償服務(wù)。一般中介收費(fèi)是 1-1.5% 。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高，可以按低的收??；總價(jià)少，就會(huì)按高的收取。(總之還是可以議議價(jià)的)

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• 問(wèn) 中介買(mǎi)房怎么收中介費(fèi)？中介費(fèi)一般是多少呢？
  答

  現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。雖然主管部門(mén)規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過(guò)10%。但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2%收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒(méi)有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問(wèn) 購(gòu)房中介費(fèi)是多少啊？一般收幾個(gè)點(diǎn)?。?/a>
  答

  中介費(fèi)是指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。一般情況下租賃的話雙方各收半個(gè)月租金支付與第三方，買(mǎi)賣(mài)的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買(mǎi)賣(mài)雙方各1%，實(shí)際交易時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商各自支付的比例

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• 問(wèn) 一般買(mǎi)房付中介費(fèi)是多少
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開(kāi)發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。二手房咨詢(xún)收費(fèi)有兩種：分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢(xún)費(fèi)兩種?？陬^咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢(xún)報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房中介費(fèi)用一般是多少?。?/a>
  答

  所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō),中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定

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