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• 139****4331

  如果該住房有房主名義商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，賣掉過戶他人，就屬于二手房買賣過戶。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:37:18
• 157****2006

  如果國家規(guī)定5年后上市交易，你們現(xiàn)在想買賣，這個合同就是附期限生效的合同，沒有房照無法交易。確定產(chǎn)權人，違約責任約定清楚。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:36:56
• 144****2336

  1、請事先查閱對方產(chǎn)權證與土地證，確保是否兩證齊全
  2、請至當?shù)胤慨a(chǎn)部門查閱該處房屋是否已經(jīng)產(chǎn)權凍結（因棚戶區(qū)房屋列入拆遷計劃可能性比較大，如已進入公示流程則該片區(qū)所有房屋產(chǎn)權交易都將凍結）
  3、如查實無問題，則可以交易

  查看全文↓ 2019-03-06 15:36:48
• 153****4997

  這種房屋沒有房產(chǎn)證，是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的。
  棚戶區(qū)房子是指城市建成區(qū)范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的房子。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:36:42
• 158****5092

  相對來說棚戶區(qū)房子比較便宜，房價比周邊在售新房低30以下，但是棚戶區(qū)很少會有人出售房子，因為棚戶區(qū)面臨拆遷等一系列補貼事件。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:36:31

相關問題

• 問 個人出售二手房究竟能不能買？具體需要注意什么？
  答

  當然征收的啦。個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

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• 問 ??什么是棚戶區(qū)改造?棚戶區(qū)改造房能不能買呢?
  答

  你好，棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內無法辦理過戶手續(xù)的，但是這個并不影響你的正常買賣，只是對于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風險。只要有人愿意購買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時協(xié)助辦理以及違約責任即可。

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• 問 二手房如何省中介費？這費用究竟能不能省下呀？
  答

  想省下這比錢只有靠你自己了，通過上網(wǎng)站找，打電話，或者去你想買房的地方周邊去看看，第一為了看看有沒有人在自家窗子上貼的賣房廣告的，另外自己帶點小廣告，往墻上貼（不要留手機號，**好是那種綁定手機的固定電話），中介掃房子也是這些辦法。

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• 問 二手房組合貸款究竟能不能辦理？具體要有什么流程？
  答

  申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。

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• 問 出售二手房網(wǎng)址有哪些？究竟它們的信息能不能相信？
  答

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。

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