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• 155****9307

  1、大小不同
  
  套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。
  
  2、包含不同
  
  套內建筑面積含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。
  
  使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內墻、外墻等所占的面積的。
  
  3、計算公式不同
  
  建筑面積=套內建筑面積+分攤面積。套內面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
  
  4、定義不同
  
  建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積。
  
  套內面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。
  
  5、計算公攤的情況不同
  
  套內面積不計算公攤，建筑面積計算公攤。

  查看全文↓ 2019-03-07 07:29:01
• 136****7741

  套內建筑面積包括套內使用面積
  1、套內建筑面積：
  　　使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內建筑面積
  　　套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
  2、套內使用面積：
  　　套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
  　　a、套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
  　　b、套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
  　　c、不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
  　　d、內墻面裝飾厚度計入使用面積。

  查看全文↓ 2019-03-07 07:28:55
• 147****1482

  簡單的講就是：
  1、套內建筑面積是：含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。
  2、使用面積是：能供你真正使用的套內面積，他是不含內墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。

  查看全文↓ 2019-03-07 07:28:49

相關問題

• 問 ??什么是套內面積？建筑面積和套內面積有什么區(qū)別?
  答

  建筑面積--廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積套內建筑面積--指一戶建筑的建筑面積（含墻、公攤）套內使用面積--指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）

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• 問 套內面積和建筑面積有什么區(qū)別？
  答

  套內面積指房屋內部使用空間，建筑面積包括套內面積和公攤面積。購房合同中應明確區(qū)分，以保護購房者權益，避免因公攤面積過大而產(chǎn)生糾紛。

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• 問 請問建筑面積和套內面積有什么區(qū)別？
  答

  建筑面積包含公攤面積套內面積只房屋里邊實際面積

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• 問 房屋的實際面積就是套內面積嗎？建筑面積和套內面積有什么區(qū)別?
  答

  建筑面積=套內建筑面積+公攤面積簡單來說，建筑面積是你買房時銷售說的面積，**后呈現(xiàn)在房本上的面積。公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積中的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。

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• 問 什么是建筑面積 包括什么？建筑面積和套內面積有什么區(qū)別?
  答

  建筑面積指的是套內面積＋公攤面積公攤部分面積主要是指樓梯、電梯、公共走廊的使用面積。不包括你的住宅單元樓以外的綠地、道路或者公共建筑設施的面積。公攤面積是按照總的套內面積除以總建筑面積，也就是說你的套型越大，公攤的面積也就越大。套內面積指的是除了墻壁占的面積外，業(yè)主實際能使用的面積·套內面積＝使用面積＋結構（墻、柱）所占的面積。

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