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• 156****3019

  52萬(wàn)的房?jī)r(jià)，需要按揭服務(wù)費(fèi)1.5個(gè)點(diǎn)。這么坑嗎？

  查看全文↓ 2020-11-02 22:33:59
• 132****7596

  告訴你，這費(fèi)用完全不用交，自己去找銀行跑貸款就好了，很容易，網(wǎng)上多搜一下，，
  13年的問(wèn)題了，只是為了讓更多人看見(jiàn)，別被中介黑了。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:25:51
• 154****9034

  看你貸款的額度了，每個(gè)擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣大概都是1%到3%不等，如果你想省錢(qián)又不怕麻煩那么可以自己去找銀行做，不花錢(qián)！~如果跟銀行信貸專員關(guān)系搞的好的話還可以享受優(yōu)惠利率！

  查看全文↓ 2019-03-08 16:25:33
• 147****3458

  二手房除了需要繳納中介費(fèi)之外，還需要繳納各種二手房交易稅費(fèi)，其中：
  印花稅為房屋買(mǎi)賣成交價(jià)的0． 15‰；
  個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；
  普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
  營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．65%；
  對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅

  查看全文↓ 2019-03-08 16:25:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房中介提供的貸款服務(wù)費(fèi)一般是多少？
  答

  貸款服務(wù)費(fèi)1%-3%，選正規(guī)中介，費(fèi)用透明，省心。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，按揭服務(wù)費(fèi)一般是多少？
  答

  按揭服務(wù)費(fèi)，聽(tīng)說(shuō)大概貸款總額的0.5%到1%，不同地方可能不一樣。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房中介貸款服務(wù)費(fèi)是多少? 二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，一般多少點(diǎn)
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房中介貸款服務(wù)費(fèi)是多少? 一般二手房中介費(fèi)大概多少？是買(mǎi)房承擔(dān)還是賣方承擔(dān)？
  答

  中介才收取貸款服務(wù)費(fèi)，如果是自己直接去銀行辦理是不需要服務(wù)費(fèi)的，只是自己辦理手續(xù)繁鎖，有些購(gòu)房者甚至要跑多次銀行才能辦理的下來(lái)。購(gòu)買(mǎi)二手房，如果是通過(guò)中介方面購(gòu)買(mǎi)并且辦理按揭貸款的話，中介就會(huì)收取二手房按揭貸款服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用范圍一般在1%-2%左右目前房屋中介收取一定的貸款服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)用是由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，由各中介自行設(shè)定的。在此基礎(chǔ)上，購(gòu)房者可以貨比三家，自行選擇，要在雙方協(xié)商一致的前提下簽訂合同，中介在提供這項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不可強(qiáng)制接受服務(wù)，并應(yīng)盡到事先告知義務(wù)，明確收費(fèi)主體、收費(fèi)內(nèi)容與收費(fèi)金額。

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• 問(wèn) 二手房貸款服務(wù)費(fèi)是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費(fèi)嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

  全部3個(gè)回答>