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• 155****5631

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:29:38
• 135****1804

  契稅實行申報納稅制度，納稅人在買房合同簽訂后10日內，到所在地的征收機關辦理納稅申報，并在征收機關規(guī)定的時間內繳納稅款。
  逾期不進行納稅申報的可以處以2000元以上1萬元以下的罰款，并從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:29:32
• 152****8121

  沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的**有效證明。契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。
  當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。

  查看全文↓ 2019-03-14 16:29:25

相關問題

• 問 契稅可以晚點交嗎
  答

  契稅晚點交是可以的，但是根據(jù)規(guī)定在簽訂合同在30天內就需要繳納，而且契稅屬于辦理產權證所應當繳納的稅費，若是晚交，可能會影響產權證的辦理速度。而且如果拿到房產證的時間比較晚，若是出售房屋計算房屋年限的時候，是否滿五年或滿兩年，稅費相差比較大。契稅的征收是以所有權發(fā)生轉移的不動產作為征收對象，然后向產權承受人來進行征收。在辦理契稅時需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件。綜上所述，如果不能按時繳納契稅，無法辦理產證時，想要提取公積金或者落戶都會變的比較困難，所以購房者應該盡量提早來進行繳納契稅。

• 問 契稅可以晚點交嗎？可以推遲幾天嗎？
  答

  可以。規(guī)定是收房90天以內，你憑身份證，戶口簿，婚姻情況證明，購房合同，發(fā)飄，到房管局繳納契稅和維修基金手續(xù)費，辦理房產證。預期，按照每天萬分之5給你計算滯納罰金。

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• 問 買房契稅可以晚點交嗎
  答

  買房的契稅是不可以晚點交的，而且也不建議大家晚點交，按照我國的法律規(guī)定，納稅人有義務按照規(guī)定的期限繳納相應的稅款，除了要責令期限繳納之外，還要收取一定的滯納金，如果說有特殊困難不能夠按期繳納的話，需要向稅務機關提出申請，經過批準之后可以延期繳納，但是最長不能夠超過三個月，契稅會直接影響到房屋所有產權證的辦理，還是要按時繳納。買房契稅是按3%到5%收取，首次購買普通住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策：1、首次購買普通住房面積在90平米以下的契稅是按照房屋總額到1%收取。2、首次購買普通住房面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、面積超過144平米或者購買的是商業(yè)性住房，契稅按照3%收取，不再享受優(yōu)惠政策。

• 問 契稅不交有滯納金嗎
  答

  沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的**有效證明?！　?、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你?！　?、 契稅滯納金的算法：在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償?！　?、繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅無需再交了，只有交完契稅后才能辦理房產證。所以也無滯納金一說。按照此種情況，應該是前手交的契稅并未辦理退稅，而是直接算在了房款里默認贈送給買房。所以既然開發(fā)商已經通知辦理房產證，無需再繳納該項費用，準備開發(fā)商索要的其他相關文件即可。

• 問 契稅不交有滯納金嗎
  答

  沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的**有效證明。

  全部3個回答>