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• 154****3866

  一般過(guò)戶(hù)到放款需要10個(gè)工作日左右的，具體還得看辦理部門(mén)的安排。
  公積金貸款的一般放款時(shí)間：
  1、公積金貸款（無(wú)需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過(guò)；
  2、審批通過(guò)后，需要過(guò)戶(hù)交易，在過(guò)戶(hù)交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款；
  3、如果采用資金監(jiān)管方式買(mǎi)賣(mài)目前仍有銀行貸款的房產(chǎn)，公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶(hù)，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶(hù)的。在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后3天左右就放款。
  住房公積金貸款的條件：
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；
  2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款；
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款；
  5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房；
  6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；

  查看全文↓ 2019-03-20 21:53:28
• 138****1325

  目前的前提下公積金貸款是**好**方便的，也是受房東們比較喜歡的，因?yàn)楝F(xiàn)在年底了很多商業(yè)銀行都在盤(pán)點(diǎn)了，所以12月份是放不出款來(lái)的，你的心里有怕過(guò)年了誰(shuí)也不想有點(diǎn)事情，所以還是公積金的錢(qián)比較的寬裕，純公積金的話(huà)連收入證明也不要的，只要你的余額7000元，連續(xù)加滿(mǎn)六月，月繳488元就可以貸足30萬(wàn)了，要是你有補(bǔ)充的話(huà)還可以貸到40萬(wàn) ，以家庭為單位可以貸到70萬(wàn)

  查看全文↓ 2019-03-20 21:53:18
• 138****3783

  整個(gè)過(guò)程還是比較久才能完成的。從你到管理中心申請(qǐng)你的住房公積金貸款算起，到貸款轉(zhuǎn)到銀行賬戶(hù)里面一般要花費(fèi)18-19個(gè)工作日的時(shí)間。具體的每一步消耗的時(shí)間為：
  　?、儋J款申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)日完成;
  　?、阢y行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　?、凼凶》抗e金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　?、軐徍送ㄟ^(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
  　?、葸x擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
  　?、拶J款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　　⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　　⑧你前往貸款銀行辦理你的劃款手續(xù)，1個(gè)工作日時(shí)間內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2019-03-20 21:53:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下大家，個(gè)人能辦理公積金嗎?
  答

  　根據(jù)我國(guó)住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定沒(méi)繳公積金的個(gè)人不能辦公積金貸款：　　　公積金貸款是建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難；　　只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額總和的20倍左右；　　可見(jiàn)，沒(méi)有國(guó)家、集體的參入，個(gè)人不能辦公積金貸款；　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款需要提供：根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的是一手房或二手房分別提供：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明（單身的出具未婚證明）、無(wú)房證明、擔(dān)保公司擔(dān)保證明等相關(guān)材料。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家辦理公積金貸款收手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  1、抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)是你前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋抵押手續(xù)時(shí)要繳納的費(fèi)用，這項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話(huà)，辦理住宅抵押和他項(xiàng)權(quán)利證的手續(xù)費(fèi)總共為160元。2、評(píng)估費(fèi)由于二手房會(huì)受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風(fēng)等多種因素的影響，因此在買(mǎi)賣(mài)之前都需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的評(píng)估，以確定房屋的價(jià)值，而評(píng)估費(fèi)就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，通常會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0.1%-0.5%不等。3、擔(dān)保費(fèi)有時(shí)銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)要求你提供有足夠經(jīng)濟(jì)能力的組織或個(gè)人的擔(dān)保證明，這時(shí)你就需要去尋找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?dān)保，然后你再支付一些服務(wù)費(fèi)給他們，這里的服務(wù)費(fèi)就是擔(dān)保費(fèi)。至于擔(dān)保費(fèi)的具體數(shù)額，你可以與擔(dān)保公司協(xié)商決定。4、房屋保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)也是辦理房貸需要繳納的費(fèi)用之一，是為了保障房屋因火災(zāi)、保障等意外事故而造成的損壞，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過(guò)該費(fèi)用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下大家公積金貸款好辦嗎
  答

  住房公積金貸款流程:貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)；對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下大家，瓷磚鋪設(shè)方式都有哪些？
  答

  不同的磚類(lèi)型鋪貼方式不同，常見(jiàn)的有正鋪，斜鋪。還有留縫鋪等方式。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下辦理公積金貸款看征信嗎？
  答

  　　辦理公積金貸款要查看個(gè)人征信的，以中國(guó)人民銀行的征信報(bào)告為主。如果你的信用不符合要求，那么你就無(wú)法辦理貸款。對(duì)信用的要求為：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人2年內(nèi)的信用報(bào)告中沒(méi)有任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期(含)或累計(jì)拖欠6期(含)。沒(méi)有逾期未還的貸款或者投資信用卡未還的。如果你的信用良好就不用擔(dān)心無(wú)法辦理。

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