已有5個(gè)回答

• 131****6842

  并不是的，只要員工公積金貸款還清，還能滿足公積金貸款的條件，依然是可以再次進(jìn)行公積金貸款的。
  
  貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  

  查看全文↓ 2019-03-21 16:27:01
• 137****1385

  公積金可以二次貸款，會(huì)和第一次貸款的基礎(chǔ)上有調(diào)整。
  可以申請(qǐng)公積金貸款，但是要滿足公積金貸款的要求，貸款人連續(xù)交繳公積金半年以上，在商業(yè)銀行有貸款的職工（在商業(yè)銀行貸款還款在一年以上）也可以在市住房公積金管理中心貸款，但公積金中心在計(jì)算借款人償還能力時(shí)，要將借款人在商業(yè)銀行貸款的月還款額扣除，按扣除后剩余的償還能力計(jì)算可貸款額度。
  公積金貸款注意事項(xiàng)：
  1、調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房信貸政策。購(gòu)房家庭名下在本市無住房且無購(gòu)房貸款記錄的**低**比例為25%；在本市有住房且無購(gòu)房貸款記錄，或名下有1筆購(gòu)房貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的**低**比例為30%；名下有1筆購(gòu)房貸款記錄未結(jié)清，或名下有2筆及以上購(gòu)房貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的**低**比例由40%調(diào)整為60%；名下有2筆購(gòu)房貸款未結(jié)清的不予受理。
  2、調(diào)整住房公積金信貸政策。職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例不低于20%；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房，**款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次以上申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
  3、政策調(diào)整時(shí)點(diǎn)。自2016年7月15日起施行。購(gòu)買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買二手住房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-21 16:26:56
• 152****1999

  公積金貸款在還清第一次貸款后，賬戶上有足夠的金額時(shí)可以申請(qǐng)第二次貸款，但需**50%、利率是同期利率的1.1倍。第三次貸款，現(xiàn)在已停止發(fā)放

  查看全文↓ 2019-03-21 16:26:47
• 136****3652

  不是的。只要第一套房貸還清的情況下，還是可以進(jìn)行第二次公積金申請(qǐng)貸款。如果樓主申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的情況下，同時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，這項(xiàng)貸款是允許先前貸款 沒有還清的情況下可以貸款的。

  查看全文↓ 2019-03-21 16:26:29
• 148****5562

  貸款還完還可以再貸的。
  住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購(gòu)房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-21 16:26:21

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款一次還清可不可以？
  答

  可以，不用多花錢，但需提前通知銀行，銀行指定你哪天親自過去辦理，因?yàn)槟阋逊慨a(chǎn)證上的抵押印解除

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款一次還清可不可以？
  答

  　　住房公積金貸款是可以一次性還清的，但其實(shí)并不建議一次性還清的，因?yàn)樽》抗e金貸款，利息少，還款靈活，是屬于國(guó)家提供的保障性住房的福利政策，如果一次性還款的話，等于沒有享受到這項(xiàng)福利，但是如果你是基于購(gòu)買下套住房的話，那就另當(dāng)別論了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸可不可以一次還清??？
  答

  提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理,關(guān)于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費(fèi)等等，建議您查看您的貸款合同，或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房**可不可以多付呢？有人知道嗎？
  答

  一般常規(guī)的**在30%，可以多付的，但是不介意超過50%，畢竟后面還有交易過戶，交房等一系列的流程要走的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??按揭貸公積金貸款嗎？可不可以提取公積金？
  答

  如果辦理公積金貸款前，你沒有支取過公積金的，可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。首次辦理支取金額是（首期房款+當(dāng)年還貸總額的本息），其后，可以每周年申請(qǐng)辦理支取一次，每次支取金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。**后一次的支取不受時(shí)間限制，可以多累積些金額后再辦理支?。幢仨毞吓c上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時(shí)間都可以隨時(shí)辦理，支取數(shù)額不得超過上一次支取時(shí)間至供樓**后一期的還貸額）。

  全部5個(gè)回答>