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• 148****8719

  你好，婚后買房寫一方名字是否屬于共同財產，分以下兩種情況：
  指導意見：屬于共同財產的：
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
  2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  不屬于共同財產的：
  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
  希望能幫到您，望樓主采納，謝謝
  

  查看全文↓ 2019-03-21 23:06:23
• 131****6392

  婚后買的房子只寫一方的名字，如果沒有特別約定，屬于共同財產。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》
  　　第十七條
  夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　　(一)工資、獎金；
  　　(二)生產、經營的收益；
  　　(三)知識產權的收益；
  　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　　(五)其他應當歸共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  　　《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
  　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
  　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:06:18
• 157****3210

  如果該房產屬于雙方婚后，共同購買。那么，無論登記哪一方的名字，都屬于雙方的共同財產。除非雙方在婚姻存續(xù)期間對財產有過約定。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定， 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  　　同時，《婚姻法》第十九條規(guī)定， 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

  查看全文↓ 2019-03-21 23:06:10

相關問題

• 問 婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎？
  答

  屬于夫妻共同財產。1、婚后買房屬于夫妻共同財產的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。(3)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。2、婚后買房不屬于夫妻共同財產的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。(2)雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

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• 問 請問婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎
  答

  婚后買房寫一方的名字不一定就屬于夫妻共同財產，需要分情況考慮：1、婚后買房寫一方名字屬于共同財產的情形（1）在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產證只寫一方的名字，應認定為夫妻共同財產。（2）夫妻雙方父母支付**，由夫妻兩人共同還貸。如果雙方沒有事先約定的話，則被認定為夫妻共同財產，即使是產權證上只寫了一個人的名字，也是共同財產。2、婚后買房寫一方名字不屬于共同財產的情形：（1）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。（2）如果夫妻一方支付**款的錢是自己的婚前財產，并且有證據(jù)證明資金來源，產權證上寫的是自己的名字，那么就是其個人財產，否則就被視為共同財產，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。（3）所購房產由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女的名下，該不動產則可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當事人另有約定的除外。

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• 問 婚前買房寫一方名字屬于共同財產嗎
  答

  結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2，結婚前付了**，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。 3，結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。 1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個人的財產，離婚時不參與共同財產分割，房子未來的**部分同女方也無關，有人說老婆也參與還貸了，那么你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。

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• 問 婚前買房寫一方名字屬于共同財產嗎
  答

  結婚前買房，并且寫的是一個人的名字，全部付清的，是個人財產，離婚時不參與財產分割。結婚前付首付辦理按揭，房產權證上為一方名字的，則房產是個人婚前財產，但是領證后的按揭屬于共同財產，離婚時可以分割。結婚后買房的，根據(jù)法律規(guī)定，是婚內財產，是共同財產應該一人一半分割。但是三情況除外，即婚后由一方父母為子女購買，產權登記在子女名下的。父母給自己的孩子買房子是父母給的安全感，所以規(guī)定在自己孩子名下也可以理解，可按照規(guī)定，視為對自己子女的贈與，認定為夫妻的個人財產。夫妻一方的個人財產:①一方婚前財產。②一方因受到人身損害獲得的賠償。③遺囑合同中確定只歸一方的財產。④一方的生活用品。⑤其他歸一方的財產。

• 問 婚后一方買房屬于共同財產嗎？
  答

  1、婚后一方出資購買的房產，是否屬于夫妻共同財產，這取決于購買該房產所使用資金的性質，是否屬于夫妻共同財產，以及雙方是否依據(jù)婚姻法19條之規(guī)定訂立婚前或婚內財產協(xié)議，約定婚內所取得的一切財產各自歸各自所有。如果雙方約定婚內所取得的財產各自歸各自所有，也就是誰取得的歸誰所有，那么一方在婚內所取得的一切財物均屬于一方所有，其使用婚內或婚前所取得的任何財產購買房產，均屬于其個人財產。如果雙方并未有財產約定，但是，其購買房產所使用的資金，屬于婚姻法18條規(guī)定的，依法應認定為個人財產的資金，那么該房產也屬于其個人財產，不屬于夫妻共同財產。

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