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• 135****7726

  一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，適合居住。至于哪層好，這就因人而異。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  高層住宅對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
  與高層住宅相比，通常多層房型比較好，少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積。但多層住宅大部分為磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這也導(dǎo)致了這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  11層的小高層如何選擇好的樓層呢?
  1、光線(xiàn)從光線(xiàn)的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酰嵌炔粚?duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。
  3、灰塵一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  4、視野這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱。
  5、除了以上的居住習(xí)慣、采光等硬性條件外，很多人對(duì)數(shù)字有偏愛(ài)，這要根據(jù)個(gè)人喜好來(lái)做出選擇

  查看全文↓ 2019-03-23 11:18:36
• 134****8346

  大概在1塊每平方米，不過(guò)會(huì)有可能等電梯時(shí)間比較長(zhǎng)，sofang和FurArchi的論壇都有的，遮擋之類(lèi)的會(huì)好點(diǎn)，能比較舒適的觀(guān)賞景觀(guān)。至于幾層看你在什么位置。
  具體房型你可以發(fā)到專(zhuān)業(yè)的論壇去問(wèn)問(wèn)物業(yè)費(fèi)一樣的；如果位置不佳的話(huà)盡量往高里去，如果前面有景觀(guān)的話(huà)在5～7層合適

  查看全文↓ 2019-03-23 11:18:26
• 154****5554

  11層的樓房買(mǎi)幾層**好？
  1、從建設(shè)質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層；從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7－11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類(lèi)型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。
  2、綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過(guò)6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過(guò)六層，可以看到周?chē)匀坏拿谰埃部梢蕴^(guò)楊塵帶。長(zhǎng)期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長(zhǎng)期失眠。
  11層的樓房買(mǎi)幾層**好？為什么小高層5樓沒(méi)人買(mǎi)？
  為什么小高層5樓沒(méi)人買(mǎi)？
  1、一般來(lái)說(shuō)，小高層住所首要指8至12層的住所。從高度上說(shuō)具有多層住所的空氣，但又是較低的高層住所，故稱(chēng)為小高層。關(guān)于銷(xiāo)售推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中心之道。
  2、這種小高層較之多層住一切它自己的長(zhǎng)處：修建容積率高于多層住所，節(jié)省土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投入資金較多層住一切所下降。這種小高層住所的修建結(jié)構(gòu)大多選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從修建結(jié)構(gòu)的平面安置視點(diǎn)來(lái)看，則大多選用板式結(jié)構(gòu)，在戶(hù)型方面有較大的規(guī)劃空間。
  3、因?yàn)橐?guī)劃了電梯，樓層又不是很高，添加了寓居的舒適感。但因?yàn)槿莘e率的約束，與高層比較，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住所高，這是此類(lèi)住所**大的缺陷，須開(kāi)發(fā)商在前進(jìn)質(zhì)量方面花更大的心思。

  查看全文↓ 2019-03-23 11:18:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得買(mǎi)房16層小高層幾樓好？
  答

  這個(gè)要根據(jù)個(gè)人情況了。如果家里有老人的話(huà)，那還是買(mǎi)6層以下，因?yàn)橐坏╇娞輭牧?，那?duì)老人而言，太高就會(huì)帶來(lái)很多麻煩。從日照、采光、通風(fēng)和視覺(jué)舒適角度而言，8層以上的樓層比較好。如果該小高層頂樓送閣樓的話(huà)，頂層也不失為不錯(cuò)的選擇。如果，沒(méi)有閣樓的話(huà)，那頂層就不要考慮了。

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• 問(wèn) 11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話(huà)就高點(diǎn)的樓層，還可以考慮樓層差價(jià)，找個(gè)性?xún)r(jià)比高的簡(jiǎn)單看你的情況，這小區(qū)還不錯(cuò)，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會(huì)遮擋，層高不錯(cuò)，不會(huì)有陰暗感覺(jué)景觀(guān)方面，如果南面較近地方有樹(shù)（喬木能長(zhǎng)高的那種）建議選擇高點(diǎn)的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實(shí)看你選的這小區(qū)5-8層都沒(méi)問(wèn)題，好房子建議6層或者8層，圖個(gè)吉利

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• 問(wèn) 11層小高層幾樓**好？
  答

  8至11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，客氣中的塵埃、有害物資在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道豐的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8至11層之間。    因此，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓。

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• 問(wèn) ??11層小高層幾樓**好
  答

  樓主，這就要看你的房子是在郊區(qū)還是在市區(qū)內(nèi)了，市區(qū)內(nèi)也是要看房子是否臨近公路了，要是靠近公路的話(huà)，那么我覺(jué)得還是選的要高一些，但是**頂層的話(huà)是在夏天是比較熱的冬天是比較冷的，這個(gè)受季節(jié)的影響比較大，且發(fā)生意外事故時(shí)逃亡沒(méi)有很迅速。在低層樓的空氣質(zhì)量沒(méi)有很好，且視野也沒(méi)有和廣闊，建議還是選在8樓，9樓比較好的。現(xiàn)在只剩下5樓和8樓還有**后一層的話(huà)，那么就選擇8樓比較好了。

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• 問(wèn) 11層小高層5樓好嗎?11層小高層幾樓**好?
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話(huà)就高點(diǎn)的樓層，還可以考慮樓層差價(jià)，找個(gè)性?xún)r(jià)比高的簡(jiǎn)單看你的情況，這小區(qū)還不錯(cuò)，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會(huì)遮擋，層高不錯(cuò)，不會(huì)有陰暗感覺(jué)景觀(guān)方面，如果南面較近地方有樹(shù)（喬木能長(zhǎng)高的那種）建議選擇高點(diǎn)的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實(shí)看你選的這小區(qū)5-8層都沒(méi)問(wèn)題，好房子建議6層或者8層，圖個(gè)吉利

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