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• 133****3506

  一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:11:32
• 141****5624

  依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。
  中介費(fèi)**高限額是3%。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:11:28
• 145****0610

  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:11:20
• 155****5674

  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。
  房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

  查看全文↓ 2019-03-24 16:11:14
• 157****4939

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:11:03

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• 問 買房買13樓好不好？這是什么情況知道嗎？
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  具體環(huán)境具體分析，你可以說說樓房的總層數(shù)，環(huán)境情況，周圍的建筑群等，西方國家忌諱13，國內(nèi)不忌諱！

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  買四樓相對比較合適，電梯洋房一般頂層、首層較貴，且標(biāo)準(zhǔn)層越高越貴，4樓價格應(yīng)該比較合適。前面的別墅應(yīng)該比較低幾乎不會影響采光。四數(shù)字應(yīng)該影響不大，主要性價比高，滿足自己居住需求即可。

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  細(xì)節(jié)決定成敗，其實不管再多的要素再多的技巧，都不如自己去努力來的有意義，只要你真心實意的去努力，把客戶當(dāng)做自己的朋友，真的去為它們介紹適合它們的房子而不是一味的只想賣出房子，就一定會成功的。

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• 問 裝修的四樓新房有條死蜈蚣好不好？這是什么情況知道嗎？
  答

  因為潮濕會出現(xiàn)蜈蚣 ,但是用因為室內(nèi)裝修有甲醛，才出現(xiàn)每天地上都能發(fā)現(xiàn)3-5條蜈蚣實體，干掉的，卷曲，足部呈藍(lán)色，估計長度在3cm左右。

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