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• 158****9623

  “高明”的轉(zhuǎn)租 中介商用自己短期租來的房，轉(zhuǎn)租給你，聲稱可以長期出租（也許過不了三天，真房東就該來找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半還有“年付、半年付優(yōu)惠”的甜言蜜語讓你更迅速的上當(dāng)），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:12:23
• 147****8871

  同時(shí)租給好幾個(gè)人 中介商用事先短期租借好或即將到期的房子，在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)借給多人，收取租金或是押金，待向租房人承諾交鑰匙時(shí)，中介商放棄窩點(diǎn)，逃之夭夭。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:12:16
• 134****7782

  拒退押金 還有一些中介業(yè)務(wù)員在帶租房者看房時(shí)，有意誘導(dǎo)租房者與房主交換聯(lián)系電話，當(dāng)租房者此后對(duì)該房不滿時(shí)，中介公司則以租房者已與房主建立聯(lián)系，屬于中介成功為借口，拒退押金。
  所以，倘若有房屋中介要你掏錢簽什么合同之類的話，你就得提點(diǎn)神、忍點(diǎn)耐，即使再怎么著急，一定一定要先看清楚這家公司、還有那要你簽的合同（先好好看看，再簽不遲，沒人和你搶），學(xué)會(huì)維護(hù)自己的利益！

  查看全文↓ 2019-03-24 16:12:11
• 146****8655

  將押金、看房費(fèi)等占為已有 以“低價(jià)”、“退款”“免收看房費(fèi)”等承諾吸引客戶，然后以不斷刁難的方法將一無所獲的消費(fèi)者的錢攫為己有，是那些中介公司的手段之一。
  一些中介公司在報(bào)紙上刊登低價(jià)房屋信息，而當(dāng)消費(fèi)者一旦交了看房費(fèi)或押金后，中介公司會(huì)馬上通知消費(fèi)者那套低價(jià)房已租出，剩下的只有租價(jià)更高的房，并找出各種理由拖延不予退款，直到將消費(fèi)者拖到放棄為止。

  查看全文↓ 2019-03-24 16:12:05

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)怎么樣交易？在交易過程中要提防什么？
  答

  對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

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• 問 交易過程中會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  回遷房可賣，需繳納稅費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)中介承擔(dān)責(zé)任是什么？交易過程中房產(chǎn)中介要承擔(dān)什么責(zé)任？我想了解下？誰來說說？
  答

  由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。司法實(shí)踐中中介公司訴委托人要求支付中介費(fèi)的，法院認(rèn)為“中介公司作為具有房地產(chǎn)居間專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，理當(dāng)恪守守執(zhí)業(yè)規(guī)則，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)，盡可能地掌握更多的情況，據(jù)實(shí)、公正地向委托人報(bào)告，以促成合同成立，從而獲得報(bào)酬，如果由于中介公司未核實(shí)權(quán)屬情況和抵押情況，造成委托人解除合同的，無權(quán)要求委托人支付中介費(fèi)，一般會(huì)駁回中介公司的訴訟請求。由此可見法院認(rèn)為中介如實(shí)披露信息是一項(xiàng)非常重要的義務(wù)。

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• 問 交易有豪宅嗎？豪宅在交易過程中需要注意什么？
  答

  雙方持房屋買賣合同到當(dāng)?shù)胤抗墚a(chǎn)權(quán)交易部門辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)，雙方將房款結(jié)清，取得新的房產(chǎn)證。

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• 問 二手房交易過程中會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用，這些費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅、增值稅、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)依政策而定。

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