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• 147****8996

  如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的**不低于30%，這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:51:22
• 136****3342

  按1萬(wàn)算.
  銀行貸款的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi):
  年數(shù):5年 10年 15年 20年 25年
  標(biāo)準(zhǔn):192.21 110.72 84.06 71.3 64.06
  85折:188.25 106.31 79.34 66.27 58.75
  7折: 184.3 102.01 74.77 61.44 33.67

  查看全文↓ 2019-03-26 11:51:11
• 142****4253

  若在招商銀行辦理個(gè)人住房貸款（含一手樓和二手樓），**比例規(guī)定如下：
  1、首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2、二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:50:21
• 153****3455

  二手房按揭貸款**比例如下：
  1、非限購(gòu)城市首套房**為20%，二套房**為30%-40%。
  2、限購(gòu)城市，首套房**為30%；買(mǎi)二套房首套貸款已結(jié)清的，為30%貸款；未結(jié)清的**40%-70%。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:50:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房源學(xué)區(qū)房現(xiàn)在都多少錢(qián)一平？有沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣(mài)方要繳納個(gè)稅20%。買(mǎi)方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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• 問(wèn) 二手房出售信息怎么挑選？有沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  其實(shí)是這個(gè)樣子的，我也是中介公司，有的戶型大致相同，所以會(huì)選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶型圖和面積對(duì)不上基本不存在的一般都是1：47 1：120.你只是不會(huì)看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣(mài)的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項(xiàng)，有的房源好賣(mài)的可能就推送3天，有的房源不好賣(mài)就推送7天，問(wèn)題7天內(nèi)賣(mài)掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒(méi)有客戶會(huì)打虛假的房源.但大部分中介公司不會(huì)這樣的，請(qǐng)放心.

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• 問(wèn) 二手房**是多少？有沒(méi)有什么規(guī)定呀？
  答

  與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

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• 問(wèn) 二手房廚房改造大概要多少錢(qián)？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  其實(shí)二手房想要翻新**難搞的地方就是廚房和衛(wèi)生間。這兩個(gè)地方也比較私密一點(diǎn)，必須要重新翻新。我們公司三個(gè)工匠是專業(yè)做二手房翻新改造的，自有產(chǎn)業(yè)工人。你想要做廚房翻新的話我們有套餐，包括主材輔材，大約1萬(wàn)4左右。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房怎么辦房貸？有沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  為確保雙方利益，**好是和賣(mài)方協(xié)商先“收齊上述資料→房產(chǎn)實(shí)地評(píng)估→向銀行遞交材料并填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表→批準(zhǔn)貸款通過(guò)后才簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、交付房款過(guò)戶→過(guò)戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記→放款；這樣的話你就不用擔(dān)心支付**款后到時(shí)能否貸的下所貸金額。業(yè)主也不用擔(dān)過(guò)戶后他能否拿的剩下的那筆房款。

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