已有3個(gè)回答

• 136****2036

  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:56:54
• 135****6013

  現(xiàn)在國家有規(guī)定可以總房價(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬不要付了20％**款，貸不了款，那還要補(bǔ)齊30％的款，就麻煩了，還要看你的工作單位性質(zhì)，公務(wù)員的話就會(huì)**少一點(diǎn)，可以多貸一層！

  查看全文↓ 2019-03-26 16:56:45
• 159****4324

  購房貸款后，可以一次性還清，但要正常還款滿一年后才行，提前還款時(shí)，只還剩余部分的本金及當(dāng)月的利息（有些銀行可能會(huì)收取一定的違約金或補(bǔ)償金，一般為提前還款總額一個(gè)月的利息）

  查看全文↓ 2019-03-26 16:56:39

相關(guān)問題

• 問 **低公積金交多少？有沒有誰明白的？
  答

  住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道，買房商業(yè)貸款的利率是多少呢？
  答

  4.9，有些銀行折扣有優(yōu)惠。利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分?jǐn)?shù)表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應(yīng)計(jì)利息7.2元。月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計(jì)利息6元。日利率通常以萬分?jǐn)?shù)表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應(yīng)計(jì)利息2元。 在計(jì)算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應(yīng)。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計(jì)息的基本公式】計(jì)算利息有三個(gè)要素，即本金、時(shí)間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時(shí)間就是存款或貸款的實(shí)際時(shí)間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計(jì)算方法分為單利和復(fù)利兩種。單利的計(jì)算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲(chǔ)戶有一筆1000元五年定期儲(chǔ)蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時(shí)，該儲(chǔ)戶應(yīng)得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復(fù)利，是單利的對稱，即經(jīng)過一定期間（如一年），將所生利息本金再計(jì)利息，逐期滾算。復(fù)利的計(jì)算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍采用單利的計(jì)算方法。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房需要居住證嗎？有沒有誰明白的？
  答

  一般情況都要。有個(gè)人地方不需要?？串?dāng)?shù)氐恼?。很高興可以為您解答！

  全部5個(gè)回答>
• 問 只有購房協(xié)議能貸款嗎？有沒有誰明白的？
  答

  只有購房合同不能貸款。要有產(chǎn)權(quán)證才可以申請抵押貸款的。購房合同是不能貸款的，必須是產(chǎn)權(quán)證件齊全，可以進(jìn)房產(chǎn)局做他項(xiàng)的才可以進(jìn)銀行貸款。 隨便哪家銀行都可以辦理抵押貸款，只是每個(gè)銀行的貸款政策有一些小的差異，比如對房產(chǎn)的面積，建成時(shí)間等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有沒有誰明白的？
  答

  住建部2002年出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中解釋是，“全裝修”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。即全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修。按照建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)?？梢姡b修僅指“硬裝”部分，即房屋的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、燃?xì)夤?yīng)、照明供電以及智能化等系統(tǒng)全部安裝到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成。至于“軟裝”部分，如家具、窗簾、燈飾、地毯、空調(diào)等并不包括在內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>