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• 132****0866

  不公證也可以,但我建議為了以后不產生法律問題**好是找兩個以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財產(只是你父親去世后沒有分割遺產),那你母親對這套房的權力不是完整的,你也有你的父親那部分產權的繼承權。
  如果你有兄弟姐妹也會有你父親那一部分的繼承權。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產給你。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:08:05
• 146****0656

  1.首部。
  (1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
  (3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。
  (4)寫明所訂立遺囑的份數。
  (5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:08:01
• 136****3395

  
  1、房產立遺囑的規(guī)定和流程：
  公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
  公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
  公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
  自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
  代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
  遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
  立有數份遺囑，內容相抵觸的，以**后的遺囑為準。
  自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
  2、辦理公證
  遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
  　遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。
  　遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
  　　遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
  　申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
  　　（一）居民身份證或者其他身份證件；
  　?。ǘ┻z囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明；
  　?。ㄈ┕C人員認為應當提交的其他材料。
  　　遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。
  3、到房產局過戶
  繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
  遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
  處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協(xié)商簽定遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
  對遺囑內容有爭議，經協(xié)商不能達成遺產分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
  辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:07:57

相關問題

• 問 房產遺囑如何寫?房產遺囑怎么寫才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產生法律問題**好是找兩個以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財產(只是你父親去世后沒有分割遺產),那你母親對這套房的權力不是完整的,你也有你的父親那部分產權的繼承權。如果你有兄弟姐妹也會有你父親那一部分的繼承權。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產給你。

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• 問 如何訂立房產遺囑？房產遺囑如何寫才有效呀？
  答

  一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容?！。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應當在涂改、增刪內容的旁邊注明涂改、增刪的字數，且應在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。”二、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

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• 問 ??有遺囑的房產如何執(zhí)行？房產遺囑如何寫才有效呀？
  答

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。　　3.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容?！。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在后的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應當在涂改、增刪內容的旁邊注明涂改、增刪的字數，且應在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待?！倍?、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。

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• 問 共同擁有房產如何寫遺囑？房產遺囑怎么寫才有效？
  答

  參考如下遺囑立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________；出生日期：_________年_________月_________日；家庭住址：_____________________________________________；身份證號：_____________________________________________。遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________；身份證號碼：__________________________________________。由于擔心本人去世之后，繼承人因遺產繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產、權益等作出如下處理：一、財產情況本人目前擁有的主要財產和權益包括但不限于：1、房產本人名下目前共擁有房產處，其具體情況如下：（1）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產1處，房產證號：_________，內部裝修及物品情況：_____________________________________________；（2）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產1處，房產證號：_________，內部裝修及物品情況：_____________________________________________________。2、股權本人目前擁有__________________公司%的股權。（公司基本情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為_________，注冊資本人民幣_________萬元）3、債權債務人________（身份證號：___________________________，）因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民幣元，并簽訂編號為_________的借款合同，約定利息為【】%/年，約定于_________年_________月_________日向本人連本帶息一次性進行償還，擔保人為_________。4、債券本人持有_________發(fā)行的債券，持有總金額為人民幣_________元，債券類型：_________，債券到期日為：_________年_________月_________日，利息為%/年。5、股票。本人目前持有股票代碼為_________的_________公司股票股；股票代碼為_________的_________公司股票股6、存款。本人目前在_________銀行開設賬號為_________的_________賬戶，賬戶中共有存款人民幣_________元,年利息為%。7、基金本人目前持有代碼為_________的基金，持有份額為。二、財產繼承本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時實際擁有的全部財產及權益均由_________個人繼承（性別：_________；出生日期:______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關系：_________）。繼承人于本人去世后從本人處實際繼承的財產、權益情況，以其繼承時本人實際擁有的財產、權益情況為準。如繼承人繼承遺產時有配偶的，繼承人所繼承財產和權益與其配偶無關，均為繼承人的個人財產。本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務執(zhí)行本遺囑且經繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對繼承人繼承本人全部遺產及權益進行干涉。立遺囑人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附:遺囑執(zhí)行人權利:除遺囑中另有特別規(guī)定外，遺囑執(zhí)行人可執(zhí)行下列事務：（一）查明遺囑是否合法真實；（二）清理遺產；（三）管理遺產；（四）訴訟代理；（五）召集全體遺囑繼承人和受遺贈人，公開遺囑內容；（六）按照遺囑內容將遺產**終轉移給遺囑繼承人和受遺贈人；（七）排除各種執(zhí)行遺囑的妨礙；（八）請求繼承人賠償因執(zhí)行遺囑受到的意外損害。

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• 問 共同擁有房產如何寫遺囑？房產遺囑如何寫才有效??？
  答

  1.首部。(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。

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