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• 155****6162

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。
  
  
  
  一、購房流程有著手準備買房，挑選房源，實地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
  二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 23:45:22
• 133****6044

  單身買房貸款：
  按揭貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  公積金貸款手續(xù)：（一）借款申請人咨詢
  借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  
  （二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估
  1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。
  2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。
  3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。
  4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。
  
  （三）借款申請人等待電話通知
  1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
  2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。
  
  （四）借款申請人在相關(guān)合同上簽字
  1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。
  2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
  
  （五）銀行放款
  借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  
  （六）按月還款
  借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

  查看全文↓ 2019-03-28 23:45:17
• 152****9904

  獨身當然可以買房子，只要你的名下沒有屬于你的房子，而且是成年的人都可以買，但是如果你是一個大學生還沒工作可能有問題，房貸的首要條件要有工作，要你提供收入證明，以表示你有能力償還

  查看全文↓ 2019-03-28 23:45:09
• 157****8381

  身份證，戶口本（無戶口本可提供暫住證、戶籍證明、常住人口登記表其中一樣就可以）、單身證明（單位、民政局、管委會、開據(jù)的都可以）、收入證明（單位公章或人力資源部章）
  

  查看全文↓ 2019-03-28 23:44:57
• 143****8291

  首先要簽署具有法律效力的房屋買賣合同正本原件、支付30%或以上房款。 收入證明以及銀行流水（近一年）和稅單（上海人可不需提供）、 有效身份證、戶口簿、婚姻（單身）證明、 資產(chǎn)證明（股票、基金、定存、房屋權(quán)證）、房屋評估報告、

  查看全文↓ 2019-03-28 23:44:50

相關(guān)問題

• 問 大學生能貸款買房嗎？年齡有限制嗎？
  答

  一般來說，大學生雖然大都滿18周歲了，但是卻沒有工作，沒有收入，也就是沒有還款能力，所以僅依靠個人是無法申請貸款買房的。如果還款能力不足，其他條件滿足的話，可以申請共同借款人試試看。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 全款買房有限制嗎
  答

  你的提問如同朋友之間對話，你提出的問題一樣，限購，什么限購？沒有主語，誰知道限購什么。 如果是指房屋，如果當?shù)赜蟹课菹拶徴?，如果你沒有社保，你只有看著別人買的份。

  全部4個回答>
• 問 鄭州買房有限制嗎
  答

  有限制，不過本科及以上的學歷，在鄭州市生活工作且沒有房產(chǎn)的，可購買一套房屋。在鄭州自購房起在三年內(nèi)繳納滿超過24個月的社會保險或個人所得稅的可購買一套房屋。鄭州戶籍的單身人士最多可購買一套房屋，按家庭為單位最多可購兩套房屋。根據(jù)鄭州住房公積金政策有關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款需滿足下列條件：①申請人及其配偶有合法有效的身份證明。②已經(jīng)支付了規(guī)定的比例首付，首付+貸款金額=房屋總價，且房款沒有結(jié)清。③申請人建立繳存賬戶后已按規(guī)定的時間，足額繳存公積金超過6個月，未繳沒有超過4個月。④家庭成員收入穩(wěn)定可靠，征信良好，有能力償還貸款本息。⑤同意提供公積金管理中心認可的擔保方式。⑥申請人及配偶無沒有還清的公積金貸款或者金額比較多的債務。

• 問 ??退休購房能貸款多少呢？有限制嗎？
  答

  銀行貸款的現(xiàn)行規(guī)定是男性公民可貸至65周歲。 你的收入只能證明每月2900元，而還貸能力是指稅后收入的50％，由此，你的收入還貸7年，銀行不會批準。 建議你在家庭內(nèi)找個共同還貸人，只要再有個2000元收入證明就行。

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• 問 用公積金貸款買房，次數(shù)有限制嗎？
  答

  一般是二套房，現(xiàn)在很多城市都是限購的。

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