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• 133****9493

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。
  你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開(kāi)發(fā)商屬于自行制定的銷(xiāo)售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商容易采取這種霸王條款。
  建議您無(wú)論任何時(shí)期買(mǎi)房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買(mǎi)這種高**的新房，畢竟買(mǎi)房講究的是杠桿交易。

  查看全文↓ 2019-03-30 19:51:51
• 135****0091

  貸款買(mǎi)房首先涉及到幾個(gè)問(wèn)題，1您是是否是首套貸款買(mǎi)房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺(tái)后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數(shù)不一樣，2看你所購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。貸款是走評(píng)估價(jià)的。
  I.90平米以下首套可以貸款評(píng)估價(jià)的8成，90平米以下二套可以貸款評(píng)估價(jià)的5成，三套現(xiàn)在要是貸款下來(lái)**多4.5成。
  II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。
  注明:個(gè)人信貸情況根據(jù)，您的所在單位經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，個(gè)人收入流水，個(gè)人信貸信譽(yù)情況等。

  查看全文↓ 2019-03-30 19:51:46
• 143****3253

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-03-30 19:51:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2019年農(nóng)村房屋政策有哪些新變化?
  答

  第一：未獲得審批不能建房現(xiàn)在，農(nóng)村對(duì)建房申請(qǐng)的審核越來(lái)越嚴(yán)格了，農(nóng)民在建房之前都需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的政府提出申請(qǐng)，待審核通過(guò)之后方可再建房。如果發(fā)現(xiàn)有人未經(jīng)審批私自建房，不但取消其建房資格，房子都有可能被拆掉。第二：沒(méi)有宅基地禁止建房大家都知道，農(nóng)民建房一般都是在宅基地上，宅基地是集體免費(fèi)發(fā)給農(nóng)戶(hù)的。如果農(nóng)戶(hù)將自家的宅基地出售給同村的村民了或者因?yàn)槠渌脑蚨鴨适Я苏?，那么，便不可再在農(nóng)村建房了。第三：水資源保護(hù)區(qū)禁止建房水資源是國(guó)家的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象，為了防止水資源受到污染，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，禁止農(nóng)戶(hù)在水資源保護(hù)區(qū)建房。當(dāng)然，可能有人會(huì)說(shuō)，我們村的某某某就在水資源保護(hù)區(qū)建房了，別著急，一旦其建房的行為得到了相關(guān)部門(mén)的核實(shí)，那么其所建的房子將會(huì)被強(qiáng)制拆除，并且不會(huì)獲得任何的補(bǔ)償。第四：生態(tài)資源保護(hù)區(qū)禁止建房同樣，農(nóng)村的原生態(tài)資源保護(hù)更是重中之重，在生態(tài)資源保護(hù)區(qū)，也是禁止農(nóng)民建房的。如果農(nóng)戶(hù)在生態(tài)資源保護(hù)區(qū)建房，也是會(huì)被拆除的，所以，這點(diǎn)大家也要注意，以免自己受損失。綜上所述，上面的這4項(xiàng)農(nóng)民朋友們一定要提前了解，以免自己在不知道的情況下違反相關(guān)規(guī)定，到頭來(lái)，受損失的還是自己。**后，從2019年開(kāi)始，國(guó)家將不允許農(nóng)民再在農(nóng)村建房了，這是真的嗎？對(duì)此，你是怎么看待的呢？歡迎在評(píng)論區(qū)發(fā)表你的見(jiàn)解

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• 問(wèn) 2024年首套房貸款政策有哪些變化？如何認(rèn)定首套房？
  答

  2024年首套房貸款政策變化需關(guān)注銀行公告。首套房認(rèn)定通常基于無(wú)房產(chǎn)和貸款記錄。建議提前咨詢(xún)銀行，了解最新政策。

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• 問(wèn) 2024年買(mǎi)房首付政策有何變化？首套房首付比例是多少？
  答

  2024年首套房首付比例預(yù)計(jì)在20%-30%，具體比例取決于銀行政策和個(gè)人信用。建議提前咨詢(xún)銀行，了解最新貸款政策和利率。

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• 問(wèn) 首套房的首付比例是多少？2024年購(gòu)房首付政策有何變化？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首套房首付大概30%，2024年政策可能有變，具體得看官方通知。

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• 問(wèn) 2024年首套房貸的利率是多少，有哪些變化？
  答

  首套房貸利率每年都有變動(dòng)，2024年具體多少得看政策，建議多留意相關(guān)信息。

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