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購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)取? 如何申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼

145****7078 | 2019-03-31 19:37:53

已有3個(gè)回答

  • 144****5216

    申請(qǐng)條件 購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。 契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的

    查看全文↓ 2019-03-31 19:38:11
  • 143****4855

    購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)
    通過(guò)住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:
    1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”;
    2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
    3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
    4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

    查看全文↓ 2019-03-31 19:38:04
  • 151****5675


    根據(jù)《北海市人民政府關(guān)于印發(fā)關(guān)于促進(jìn)北海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展若干意見(jiàn)的實(shí)施細(xì)則的通知》（北政發(fā)〔2016〕18號(hào)）文件精神，現(xiàn)對(duì)北海市購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)（退還）政策相關(guān)內(nèi)容通告如下：

    一關(guān)于購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
    （一）2015年11月17日至2016年4月24日期間，在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（不含垂直分戶商品住房），并已繳納契稅的購(gòu)房人，按所購(gòu)房屋房款總額的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

    （二）2016年4月25日至2016年12月31日期間，在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（不含垂直分戶商品住房），并已繳納契稅的購(gòu)房人，按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

    （三）2016年4月25日至2016年12月31日期間，農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭等新市民首次在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（建筑面積在144平方米以下）并已繳納契稅的購(gòu)房人：

    1.按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼；

    2.在“棚戶區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺(tái)”購(gòu)買(mǎi)商品住房的，給予每套1萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)助（棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶不重復(fù)享受此購(gòu)房補(bǔ)助）。

    （四）2016年4月25日至2016年12月31日期間，簽訂棚戶區(qū)改造貨幣化安置補(bǔ)償協(xié)議，并在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，已繳納契稅的北海市區(qū)棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶：

    1.按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼；

    2.按貨幣補(bǔ)償額的3%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

    二相關(guān)概念、條件的界定
    1
    新建商品住房界定
    新建商品住房包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預(yù)售商品住房是指買(mǎi)受人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在北海市房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的商品住房?，F(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預(yù)售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買(mǎi)受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)的商品住房。

    2
    購(gòu)房時(shí)間界定
    1.預(yù)售商品住房以買(mǎi)賣(mài)雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間為準(zhǔn)。

    2.現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。

    3
    房款總額和貨幣補(bǔ)償額界定
    房款總額以北海市地方稅務(wù)局出具的《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)（稅收收現(xiàn)專用）》“計(jì)稅金額或銷售收入”記載的金額為準(zhǔn)。

    貨幣補(bǔ)償額以棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置補(bǔ)償協(xié)議記載的補(bǔ)償金額為準(zhǔn)。

    4
    農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭等新市民界定
    1.農(nóng)民工等新市民是指無(wú)北海市城區(qū)城市戶籍的外來(lái)務(wù)工人員。

    2.廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭是指購(gòu)房人在戶口所在地以及北海市無(wú)住房的家庭

    三購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦理流程
    北海市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房1%或2%購(gòu)房補(bǔ)貼、農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭等新市民首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助的審核發(fā)放工作，北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房改工作科負(fù)責(zé)棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶購(gòu)買(mǎi)新建商品住房3%獎(jiǎng)勵(lì)的審核發(fā)放工作。

    1
    提出申請(qǐng)
    1.購(gòu)買(mǎi)新建商品住房1%或2%購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)

    購(gòu)房人到北海市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳）領(lǐng)取申請(qǐng)表格，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人須提交以下材料：

    （1）《購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》原件；

    （2）《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)（稅和收現(xiàn)專用）》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

    （3）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人(買(mǎi)受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

    （4）以買(mǎi)受人之一為開(kāi)戶的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。

    2.農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭等新市民首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房1萬(wàn)元財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng)

    購(gòu)房人到北海市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳）領(lǐng)取申請(qǐng)表格，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。申請(qǐng)人須提交以下材料：

    （1）《農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭等新市民購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)審批表》原件；

    （2）《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)（稅和收現(xiàn)專用）》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

    （3）購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)人(買(mǎi)受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

    （4）以買(mǎi)受人之一為開(kāi)戶的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。

    （5）社保局出具的在我市繳納三個(gè)月以上社保證明或用人單位出具的三個(gè)月以上用工證明(勞動(dòng)合同)或用人單位出具的三個(gè)月以上工資單(用工單位簽字蓋章)；（農(nóng)民工等新市民提交）

    （6）廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無(wú)住房家庭提交申請(qǐng)人戶口所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的家庭無(wú)住房證明(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女,下同)。

    （7）申請(qǐng)人戶口所在地棚戶區(qū)改造主管部門(mén)出具的非棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶證明。

    3.棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶購(gòu)買(mǎi)

    查看全文↓ 2019-03-31 19:37:59

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