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• 158****0827

  條件符合就可以貸款。
  買(mǎi)房貸款申請(qǐng)條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  4.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2019-03-31 20:00:16
• 137****4607

  個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
  二、須提供資料
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

  查看全文↓ 2019-03-31 20:00:12
• 158****3991

  
  如果買(mǎi)新房的話，直接跟開(kāi)發(fā)商簽合同，然后他們售樓處會(huì)協(xié)助你辦理銀行的貸款手續(xù)，哪家銀行的利率低，那個(gè)審批訴速度快，每家銀行給的優(yōu)惠是多少，售樓處他們都了解，會(huì)給你一一推薦的。
  
  
  
  如果買(mǎi)二手房的話，需要對(duì)你所購(gòu)買(mǎi)的房子進(jìn)行評(píng)估，才能給你放款，假如你想貸50萬(wàn)，房子評(píng)估下來(lái)必須是大于50萬(wàn)才行，如果評(píng)估低了，是貸不到這么多錢(qián)的。這是說(shuō)的貸款的大體方向，下面是重點(diǎn)：
  
  
  
  
  
  
  
  買(mǎi)房肯定要付**的，這個(gè)就需要根據(jù)每個(gè)地區(qū)的規(guī)定和要求了，一般能購(gòu)買(mǎi)的話，都是至少付個(gè)房?jī)r(jià)的30%，然后剩下的余款就可以貸款了。
  
  
  
  農(nóng)民如果有固定工資收入的話，直接去銀行打印你近半年或者一年的銀行卡流水記錄，提交給銀行，等待他們審核就可以等著放款給你了。
  
  
  
  如果沒(méi)有固定收入的話，那就需要找個(gè)擔(dān)保人，或者幾戶聯(lián)保的情況，去銀行申請(qǐng)貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  還有另外的辦法，就是你直接跟房產(chǎn)交易中介或者售樓處說(shuō)出你的實(shí)際情況，中介機(jī)構(gòu)或者售樓處會(huì)給你想辦法的，樓房也一定能買(mǎi)回來(lái)的。
  
  
  
  那么，有關(guān)農(nóng)民按揭貸款買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)，暫且分享至此，總之，隨著國(guó)家對(duì)于農(nóng)村扶持政策的不斷出臺(tái)，在生活上和經(jīng)濟(jì)上都給予了很大程度的幫助。利用這些扶貧政策實(shí)現(xiàn)生活需求是大部分農(nóng)民朋友的目標(biāo)。
  
  
  
  有小伙伴給小匯兒留言說(shuō)看不到推送
  
  那是因?yàn)樵谖⑿鸥陌婧?br/>
  小伙伴沒(méi)有把我們?cè)O(shè)置星標(biāo)
  
  在設(shè)置星標(biāo)后就不會(huì)忽略小匯兒的推送了
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-31 20:00:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)民買(mǎi)房如何按揭貸款
  答

  商品房按揭貸款的程序：　　商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來(lái)看，主要有以下幾個(gè)步驟：　?。ㄒ唬┵?gòu)房者同開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付不低于20%**款。　?。ǘ┚邆浒唇屹J款條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營(yíng)業(yè)部，并且申請(qǐng)人對(duì)金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣(mài)人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?！　。ㄈ┙?jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款；　?。ㄋ模┙杩钊伺c貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動(dòng)劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開(kāi)立還款賬戶申領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡；　　（五）辦理?yè)?dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù)；　　（六）貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開(kāi)發(fā)商賬戶。

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• 問(wèn) 農(nóng)民怎樣貸款買(mǎi)房?農(nóng)民沒(méi)有工作怎么貸款買(mǎi)房
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

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• 問(wèn) 農(nóng)民買(mǎi)房如何按揭貸款
  答

  貸款買(mǎi)房條件：1.購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。2.外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單。3.不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套。4.購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款。5. 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄。6. 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。7. 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。8.相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。二、農(nóng)村戶口貸款的途徑有：1.如果你本身在城里擁有產(chǎn)權(quán)房，可以通過(guò)抵押貸款，貸款金額一般是房屋價(jià)值的六七折。如果是農(nóng)村自信房是無(wú)產(chǎn)權(quán)的因此不能抵押。2.如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房或固定資產(chǎn)抵押，可以請(qǐng)求村鎮(zhèn)政府做擔(dān)保人然后再寫(xiě)個(gè)申請(qǐng)貸款報(bào)告即可去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)的貸款額度大概是在2萬(wàn)以內(nèi)。3.如果上述兩者都行不能，那你可以寫(xiě)一個(gè)準(zhǔn)備養(yǎng)殖業(yè)的項(xiàng)目報(bào)告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在在鼓勵(lì)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供小額貸款支持，而利息是按國(guó)家銀行統(tǒng)一的貸款利率計(jì)算的，比一般的商業(yè)貸款要便宜的多。

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• 問(wèn) 農(nóng)民怎樣貸款買(mǎi)房?農(nóng)民可以貸款嗎，農(nóng)民可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  　　買(mǎi)房貸款一樣的4大銀行都可以 、抵押擔(dān)保貸款流程：　?。?）貸款申請(qǐng)并提交資料及貸款初審　?、俳杩钊丝傻睫r(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請(qǐng)表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料?！　、阢y行接到貸款申請(qǐng)后，由指定的律師事務(wù)所對(duì)申請(qǐng)人提供資料及所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查認(rèn)證?！　、塾摄y行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。　?、茔y行根據(jù)評(píng)估結(jié)果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書(shū)》。　?。?）借款人與售房人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)?！　。?）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購(gòu)房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險(xiǎn)手續(xù)?！　。?）抵押登記借款人與銀行（或委托代理人）到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，獲得他項(xiàng)權(quán)利證交銀行留存。　?。?）發(fā)放貸款辦理完抵押登記手續(xù)后辦理放貸手續(xù)，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開(kāi)立的個(gè)人賬戶。

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• 問(wèn) 農(nóng)民怎樣貸款買(mǎi)房?農(nóng)民可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  一是有工作的農(nóng)民這種情況就是說(shuō)，雖然你的身份是農(nóng)民，從農(nóng)村走出來(lái)的，但是現(xiàn)在你有穩(wěn)定的工作，成家立業(yè)，而且收入穩(wěn)定，信用也良好，那么這種情況下，申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，與普通城市市民貸款買(mǎi)房沒(méi)有什么不同，只要提供你的工作證明，銀行流水，收入證明，信用記錄，繳納三成**就可以辦理的，如果是首套房貸款，利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的。第二類(lèi)就是雖然沒(méi)有工作，但是自己經(jīng)營(yíng)著小本生意這種情況想要申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，因?yàn)闆](méi)有工作，提供不了收入證明，但是自己經(jīng)營(yíng)小本生意，能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)流水，信用良好，有穩(wěn)定的還款能力，辦理貸款買(mǎi)房還是比較容易的，同樣的，首套房**三成，利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行第三類(lèi)就是地地道道的農(nóng)民這種情況想要申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，除了以上所說(shuō)的還款能力證明資料你是需要準(zhǔn)備的外，還得提供貸款機(jī)構(gòu)所認(rèn)可的擔(dān)保證明才容易辦理下來(lái)貸款買(mǎi)房的，首套房貸款的話，**三成，不過(guò)如果確實(shí)資質(zhì)不良的情況下，貸款利率可能就要上浮的。綜上所述，能不能貸款買(mǎi)房，其實(shí)與你是否是農(nóng)民無(wú)關(guān)緊要，重要的是你是否能提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的還款能力證明，擔(dān)保證明，你的信用記錄是否良好，你能不能有**能力。

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