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• 155****3542

  什么是學(xué)區(qū)房
  由于學(xué)區(qū)房受到熱捧，因此**周邊會(huì)有許多學(xué)區(qū)房，但**的資源是有限的，因此政府需要根據(jù)生源的情況來(lái)劃分學(xué)區(qū)房。那么究竟學(xué)區(qū)房的概念是什么？一起來(lái)了解清楚。
  政府根據(jù)生源情況劃分在制定的地域劃分出一個(gè)范圍，而這個(gè)范圍內(nèi)的物業(yè)、房產(chǎn)，就叫做學(xué)區(qū)房。如果你買(mǎi)的房子正好在學(xué)區(qū)房的范圍內(nèi)，那么你的孩子就可以免試就讀附近的**。
  學(xué)區(qū)房有3種類(lèi)型，一種是開(kāi)發(fā)商和名校打成協(xié)議，只的是開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。
  第二種開(kāi)發(fā)商引入名校，由開(kāi)發(fā)商觸底資建校舍、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理，名校處品牌、師資負(fù)責(zé)日常教學(xué)。
  第三種是開(kāi)發(fā)商合辦名校，名校和開(kāi)發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動(dòng)，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費(fèi)。
  學(xué)區(qū)房入學(xué)條件？
  有時(shí)候并不是購(gòu)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房孩子就一定可以入學(xué)，一些**需要對(duì)落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿3年以上才能入學(xué)。
  學(xué)區(qū)房入學(xué)條件？買(mǎi)學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)？
  部分**還需要家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證，并且確認(rèn)父母在片內(nèi)居住。此外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個(gè)孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才能入學(xué)，所以在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，要先了解這個(gè)業(yè)主是否有霸占學(xué)位。
  具體情況建議家長(zhǎng)到**了解相關(guān)政策，避免落戶時(shí)間不夠長(zhǎng)，或者住房面積不大，導(dǎo)致孩子不能上學(xué)。同時(shí)也要確認(rèn)你買(mǎi)的學(xué)區(qū)房不存在學(xué)位霸占的情況。
  買(mǎi)學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)？
  1、簽合同
  許多樓盤(pán)的宣傳資料都聲稱(chēng)有教育配套，但口說(shuō)無(wú)憑，**好把這些點(diǎn)都寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同。
  2、實(shí)地考察
  購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前，如果**已經(jīng)建成，實(shí)地考察一番，咨詢(xún)**相關(guān)部門(mén)了解開(kāi)發(fā)商所承諾的是否一致。
  學(xué)區(qū)房入學(xué)條件？買(mǎi)學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)？
  3、觀察房子的質(zhì)量
  房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有**因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的面積過(guò)少不讓孩子上學(xué)，這些情況家長(zhǎng)都需要事先了解清楚。

  查看全文↓ 2019-04-02 19:03:25
• 145****3355

  面積小的學(xué)區(qū)房不具入學(xué)資格？臨時(shí)買(mǎi)房不頂用了
  學(xué)區(qū)房在中國(guó)的房產(chǎn)界一直是個(gè)特殊的存在。哪怕在同一個(gè)地區(qū)**貴的也是學(xué)區(qū)房莫屬，其次是軌交房、普通房。學(xué)區(qū)房在房產(chǎn)有多優(yōu)秀呢？這么說(shuō)吧在樓市下行的時(shí)候它扛得住跌；樓市上漲的時(shí)候，它零頭上漲。房子只要與**捆綁，想要控制它，不僅需要住建部，連教育部門(mén)都得牽扯進(jìn)來(lái)。對(duì)于學(xué)區(qū)房的調(diào)控，北京多笑片區(qū)政策取得了一定成效，其泡沫得到一定擠壓。學(xué)區(qū)價(jià)值多少，不好以數(shù)字來(lái)說(shuō)，它的漲跌很?chē)?yán)重，與有錢(qián)人的消費(fèi)力有關(guān)。這些人走了，學(xué)區(qū)也會(huì)降得跟普通房一樣。
  
  入學(xué)難，面積小的學(xué)區(qū)房不具入學(xué)資格？這下真買(mǎi)不起了。
  前天，深圳螺嶺外國(guó)語(yǔ)試驗(yàn)**發(fā)布一條關(guān)于學(xué)位申請(qǐng)，補(bǔ)充要求的告示，對(duì)周邊房的面積和居住年數(shù)都做了梯架要求。如住房面積小于等于30平方的住宅要購(gòu)買(mǎi)6年以上才滿足這里的上學(xué)要求，而大于50平方的也需要實(shí)際居住一年以上。這一告示無(wú)疑斷了臨時(shí)買(mǎi)房擇校的退路。這一告示在片區(qū)掀起轟然大波，如果這個(gè)政策在深圳推行，那么就可以嚴(yán)厲打擊學(xué)區(qū)房，并且面積小的價(jià)值直接失去價(jià)值。

  查看全文↓ 2019-04-02 19:03:02
• 146****3513

  看區(qū)所市（區(qū)、縣）所臺(tái)政策
  些區(qū)房所要求面積能低于40㎡且性質(zhì)定要住宅（商住房、公寓、商鋪都行）
  些則要求所屬區(qū)讀房面積少于60㎡
  至于遷戶口看要求孩父母父母雙都要遷區(qū)所戶口

  查看全文↓ 2019-04-02 19:02:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房面積有要求嗎？面積小的學(xué)區(qū)房有沒(méi)有入學(xué)資格?
  答

  看區(qū)所市（區(qū)、縣）所臺(tái)政策些區(qū)房所要求面積能低于40㎡且性質(zhì)定要住宅（商住房、公寓、商鋪都行）些則要求所屬區(qū)讀房面積少于60㎡至于遷戶口看要求孩父母父母雙都要遷區(qū)所戶口

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房有面積大小要求嗎？學(xué)區(qū)房有規(guī)定買(mǎi)多大平才能入學(xué)嗎？
  答

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒(méi)有限制的。

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房有面積限制嗎？學(xué)區(qū)房對(duì)面積有什么要求？
  答

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒(méi)有限制的。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房受面積限制嗎？學(xué)區(qū)房對(duì)面積有要求嗎?
  答

  看你學(xué)區(qū)所在當(dāng)?shù)厥姓▍^(qū)政府、縣政府）所出臺(tái)的政策有些地方學(xué)區(qū)房所要求面積不能低于40㎡，而且性質(zhì)一定要是住宅（商住房、公寓、商鋪都不行）有些地方則要求在所屬學(xué)區(qū)就讀，房子面積不少于60㎡至于遷戶口，也是看當(dāng)?shù)卣?，要求孩子和父母一方，還是父母雙方都要遷到學(xué)區(qū)所在地戶口

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房有面積要求嗎？
  答

  不同的地方規(guī)定是不一樣的。有的地方規(guī)定太小的單身公寓（小于35平），不能算是學(xué)區(qū)房。大部分地方是沒(méi)有限制的。

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