已有3個回答

• 134****4527

  小產權房**新政策——根據我國《土地管理法》的規(guī)定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。
  而農村宅基地屬集體所有，村民對宅 基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:03:11
• 154****9463

  根據我國現行的土地管理法，建設使用農村集體土地，法律規(guī)定只有四種情況：一是農民的宅基地，二是農村公共設施的用地，三是農村興辦的村辦企業(yè)或者聯營企業(yè)，四是根據擔保法，使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。
  除此以外，都是現行法律不允許的。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:02:58
• 158****3797

  你買的是村證房子吧?？梢愿嬖V你這個好消息，作為小產權房的戶主是能落戶的！你完全不用擔心以后孩子的上學問題。我前幾天剛去戶政大廳問的，前提是小區(qū)成熟了，村居委會提交小區(qū)的檔案了就可以了！ 一般新建成的小區(qū)入住率比較低是落不了的，過個兩三年村委會提交檔案了就能落了。你可以去你的小區(qū)所在的派出所戶政大廳去問！

  查看全文↓ 2019-04-03 17:02:50

相關問題

• 問 平房能抵押貸款嗎？能不能說說情況呢？
  答

  平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產證原件復印件、身份證原件復印件、戶口本原件復印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險單（銀行不要求除外）、評估報告 銀行：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人身份證明、法人身份證復印件（以上復印蓋公章）、委托書、受托人身份證原件復印件。 辦理時間大約一個月左右，**快一周。

  全部3個回答>
• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現在社會大環(huán)境讓人怕了

  全部3個回答>
• 問 別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達,那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

  全部3個回答>
• 問 買商品房**多少？能不能說說情況呢？
  答

  這個要看你手里的錢寬裕不寬裕。如果寬裕而且現階段不需要投錢干別的事情當然是**多點好！如果你還要投資其他的話當然是手里留個錢**好！ **實在的例子就是如果你貸款是30年 月利率是63.54 你貸款25萬的話 月供就是1588.5元每月 如果你帶30萬 月供就是1900元每月 月供上的差距而已?。。?/p> 全部3個回答>

• 問 能不能說說情況呢？
  答

  農村房屋過戶怎么辦，需要什么材料?農村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

  全部3個回答>