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• 137****1064

  抵押登記費：
  抵押權人是個人住宅：50元/宗
  單位住宅：80元/宗
  非住宅：550元/宗

  查看全文↓ 2019-04-04 17:47:48
• 152****7723

  交易印花稅：
  個人住宅：免征
  非住宅，單位購買或出售：地稅局評估價*0.05%

  查看全文↓ 2019-04-04 17:47:41
• 152****3587

  具體如下：
  1、交易手續(xù)費：建筑面積*3元/平方
  2、產權登記費：
  個人：50元/宗;每加1人增收10元;
  單位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契稅：
  (1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價*1%
  (2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價*1.5%
  (以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)
  (3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價*3%
  (5)贈與、非住宅、單位購買：地稅局評估價*3%

  查看全文↓ 2019-04-04 17:47:34

相關問題

• 問 購房要交印花稅嗎？我想知道下，請告知？
  答

  房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

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• 問 買房需要社保嗎？我想知道下，請告知？
  答

  社保是社會保險的簡稱。社會保險是指國家為了預防和強制社會多數(shù)成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。社會保險 (social insurance) 是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償?shù)囊环N社會和經濟制度。

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• 問 **近打算買房子，但是不知道買房子要交哪些稅，知道的請告知下，越詳細越好？
  答

  一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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• 問 我想知道下，請告知？
  答

  很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

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• 問 房子的維修基金怎么算？我想知道下，請告知？
  答

  公共維修基會有自己一定的標準，會根據當?shù)氐姆康禺a行政主管部門的實際情況確定，一般會按房屋消費者購房時總貸款的2%~3%繳納，公共維修基金的所有權歸小區(qū)的部分業(yè)主共同所有。在2008年2月1日，有關部門對于公共維修基金則執(zhí)行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結構則每平米150元交納;高層框剪結構200元;根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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