已有3個(gè)回答

• 141****0606

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價(jià)的30％，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。
  
  2、以上說的都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價(jià)100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。
  
  3、購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。
  
  4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  查看全文↓ 2019-04-06 23:16:21
• 131****0119

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看的，如下:
  
  多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。
  
  少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對(duì)于手上暫時(shí)沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來說要求還是比較高的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-06 23:16:11
• 138****9960

  
  不可以。
  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。
  你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  **必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。
  

  查看全文↓ 2019-04-06 23:16:05

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在購房合適嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  上半年買比下半年買，一般時(shí)機(jī)更好一些。上半年有“兩會(huì)”壓制，很多購房者在觀望兩會(huì)上的房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價(jià)比較趨穩(wěn)，這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對(duì)貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。

  全部4個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在購房合適嗎?一年之中什么時(shí)候買房**劃算？
  答

  1.首先 房價(jià)不會(huì)跌ZF只要實(shí)行賣地政策房價(jià)就不會(huì)跌 別管幾次調(diào)控 那是糊弄想讓房價(jià)跌的 調(diào)控的根本不是房價(jià) 是人民情緒 何況ZF說調(diào)控不讓房價(jià)再快速增長 有說讓房價(jià)不增長或者降低嗎？國五條剛顯露的時(shí)候 房地產(chǎn)商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業(yè)費(fèi)里了 這兩年物業(yè)費(fèi)漲了多少 問下玩地產(chǎn)的都曉得吧不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順2.其次 RMB只會(huì)越來越貶值按照現(xiàn)在的趨勢RMB只會(huì)越來越貶值 而房子不會(huì)降價(jià) 不管是漲價(jià)還是維持現(xiàn)狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會(huì)因?yàn)槭杖朐絹碓礁叨絹碓經(jīng)]有壓力

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問現(xiàn)在購房合適嗎？
  答

  如果著急住，什么時(shí)候買都合適，如果是投資的話，過了年在看市場走向在買，因?yàn)閲页雠_(tái)的一系列措施，可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)市場有一定的影響，我覺得，買房**合適的時(shí)候就是等政府的一系列措施施施后在買，而且是要在房價(jià)便宜的情況下買

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• 問 ??現(xiàn)在購房合適嗎？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象?
  答

  房價(jià)只會(huì)升，不會(huì)降的?！皟蓵?huì)”也只是說會(huì)遏制房價(jià)過快增長，并沒有打壓房價(jià)的意思。以后的房價(jià)肯定會(huì)繼續(xù)漲，如果“兩會(huì)”起作用的話，政府會(huì)大力推出經(jīng)濟(jì)適用房，政策也會(huì)相繼出臺(tái)。商品房的價(jià)格可能會(huì)上漲緩慢~~但絕不可能會(huì)跌！

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• 問 現(xiàn)在分期購房合適嗎？
  答

  可以的,現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商大部分都是預(yù)售的!預(yù)售一般交款都是分兩期 頭期款一般都是百分之60,再主體封頂!叫剩下部分款!買房先打聽一下開發(fā)商的情況!還有簽合同看清楚合同上甲方的一些情況!

  全部8個(gè)回答>