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• 136****6383

  
  　　今年柳州面向市民推出三個限價房項目近4000套房源，17日開售的聯(lián)發(fā)君悅蘭亭就是其中之一。17日一早，售樓部就被市民們擠得水泄不通。前來咨詢購買的市民表示：這個是合適我們老百姓買的房子。
  
  
  
  
  
  
  
  　　該樓盤位于魚峰區(qū)鼓山路，靠近靜蘭大橋和高速公路柳州東收費(fèi)站，每平方米均價不超過6555元，**高不超過6882元，價格為周邊同地段、同類型商品房價格的85%左右。市民朱先生告訴我們這個項目離即將開業(yè)的萬象城大約有十分鐘的路程，價格差可能有五六千到七千。
  
  
  
  
  
  　　
  
  　　不過，和普通商品房不同，限價房都有“限房價、限對象、限戶型”的特點(diǎn)，在購買時有一定流程，而且購房者自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
  
  　　
  
  柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房改辦副主任
  
  吳曉寧
  
  基本要求比如說都是沒有住房或是人均面積不達(dá)標(biāo)。所謂的不達(dá)標(biāo)就是指人均住房面積不超過25個平方的這些對象。
  
  
  
  
  　　
  
  　　房價下來了，開發(fā)商會不會在房子質(zhì)量上偷工減料呢？對大家關(guān)心的問題，柳州住建委也作了回應(yīng)。
  
  
  
  柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房改辦副主任
  
  吳曉寧
  
  限價商品房因為它是我們保障性住房其中的一類，對于質(zhì)量安全我們都是加強(qiáng)監(jiān)管 所以說限價房的房屋質(zhì)量必須是符合國家有關(guān)要求的。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-04-09 10:22:12
• 137****9868

  限價房的價格是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來制定的，并不能籠統(tǒng)的來說。在西安市，商品房價格均價在7000元/平米左右，限價房的價格都在4000多。

  查看全文↓ 2019-04-09 10:21:59
• 155****3531

  這兩天北京市發(fā)改委又批復(fù)門頭溝一處地塊的建設(shè)居住用地、配套商業(yè)等設(shè)施的請示，這個地塊要建設(shè)限價房，有購房需求的鄰居們可以關(guān)注一下！
  
  
  
  
  
  
  
  根據(jù)北京市發(fā)改委發(fā)布的批復(fù)：
  
  
  
  經(jīng)研究，同意北京潭柘興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)北京市門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會停車場用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、二類居住用地、商業(yè)用地、住宅混合公建用地項目。現(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：
  
  
  
  建設(shè)地點(diǎn)：門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)，具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。
  
  
  
  規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地180851平方米，具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。
  
  
  
  規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為 238650 平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)、公建、社會停車場等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門核定。
  
  
  
  
  
  
  
  看來這處限價房的配套還是非常齊全的！
  
  
  
  投資估算及資金來源：總投資估算為 854439 萬元，所需資金全部由北京潭柘興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措解決。
  
  
  
  在2017年，這一宗土地被拍賣，京投+遠(yuǎn)洋+龍湖+保利+首開5家聯(lián)合體以63.3億，拿下這個地塊。
  
  
  
  這個地塊四至范圍為：東至潭柘寺鎮(zhèn)六路、潭柘寺鎮(zhèn)八路、潭柘寺鎮(zhèn)十路，南至潭柘寺鎮(zhèn)五街、潭柘寺鎮(zhèn)七街，西至門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)中心區(qū)D地塊土地一級開發(fā)項目涉及綠化用地、潭柘寺鎮(zhèn)七路、潭柘寺鎮(zhèn)九路，北至潭柘寺鎮(zhèn)一街、潭柘寺三街、潭柘寺鎮(zhèn)六街。
  
  
  
  本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過44849元/平方米，且**高銷售單價不得超過47091元/平方米。
  
  
  
  小編查了一下，目前潭柘寺地區(qū)新房的均價在49000一平方米，這個限價房的均價不得超過448494元一平方米，比起來一平方米便宜4000多元錢，還是有一定價格優(yōu)勢的。
  
  
  
  
  
  
  
  可能比較有置業(yè)需求的鄰居們會好奇，這個限價房大概什么時候可以完工呢？這當(dāng)然也難不住小編啦！
  
  
  
  
  
  
  
  根據(jù)北京市水務(wù)局關(guān)于門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地塊社會停車場用地、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、二類居住用地、商業(yè)用地、住宅混合公建用地項目水影響評價報告書的批復(fù)：
  
  
  
  擬建項目位于門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)，建設(shè)內(nèi)容主要包括住宅、商業(yè)及配套公建等，建筑面積約394877平方米、占地面積約18.09萬平方米，計劃于2021年6月完工。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 10:21:54
• 143****0512

  
  
  進(jìn)入2019年，西安的中低收入者迎來了個好消息：西安市即將調(diào)整**低工資標(biāo)準(zhǔn)，將由2017年5月1日起實行的1680元/月，漲至1800元/月。
  
  
  
  **低工資標(biāo)準(zhǔn)用了2年的時間一共漲了120元，那么房價呢？房價在兩年的時間里，又漲幅了多少錢？海風(fēng)相信，根本不用算，大家也都明白，西安的房價在過去的兩年里是全國的熱門話題，甚至在一些榜單里，西安的房價漲幅排到了全球前三。
  
  
  
  收入問題是每個人都會關(guān)注重點(diǎn)問題，但對比同樣是民生領(lǐng)域內(nèi)的住房和房價問題時，也只是小巫見大巫。面對高昂的房價，普通人都難以承受，更何況是低收入群體，更加遙不可及。而此時，經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等保障性住房的重要性便突顯出來，但事實上，西安市的保障性住房供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。
  
  
  
  
  
  工資標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)類別從四類變二類，今年五一起執(zhí)行
  
  
  根據(jù)陜西省人社廳《關(guān)于調(diào)整**低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（陜?nèi)松绨l(fā)〔2019〕8號）要求，西安市部分區(qū)縣的**低工資標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)類別和各類區(qū)**低工資標(biāo)準(zhǔn)將做出調(diào)整。
  
  
  
  
  
  
  
  在這項調(diào)整中，我市**低工資標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)類別由四類調(diào)整為二類，臨潼區(qū)、長安區(qū)、高陵區(qū)由二類區(qū)調(diào)整到一類區(qū)，鄠邑區(qū)、周至縣由三類區(qū)調(diào)整到二類區(qū)，藍(lán)田縣由四類區(qū)調(diào)整到二類區(qū)。
  
  
  
  調(diào)整后我市各區(qū)縣的**低工資標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)類別為：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)、高陵區(qū)執(zhí)行一類工資區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；鄠邑區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣執(zhí)行二類工資區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  調(diào)整后的**低工資標(biāo)準(zhǔn)為：一類工資區(qū)，全日制用工**低工資標(biāo)準(zhǔn)為1800元/月，非全日制用工**低工資標(biāo)準(zhǔn)為18元/小時。二類工資區(qū)，全日制用工**低工資標(biāo)準(zhǔn)為1700元/月，非全日制用工**低工資標(biāo)準(zhǔn)為17元/小時。
  
  
  
  執(zhí)行時間是從2019年5月1日起執(zhí)行。
  
  
  
  丨2017年實行的**低工資標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  而上一次調(diào)整**低工資標(biāo)準(zhǔn)的時候則要追溯到2017年5月1日起實行的1680元/月，也就是說，剛好兩年時間，**低工資標(biāo)準(zhǔn)一共漲幅了120元錢。
  
  
  
  實際上，**低工資標(biāo)準(zhǔn)的上調(diào)是政府對低收入群體的一種民生保障措施，而同為民生領(lǐng)域的中低收入群體的住房困難問題更應(yīng)值得關(guān)注。
  
  
  
  今年有3個經(jīng)適房、2個限價房可售，申請有門檻
  
  
  眾所周知，中低收入人群的住房困難一直是城市發(fā)展中不能繞開的一個問題。大部分的中低收入人群，一般只能靠租住在城中村或老舊小區(qū)中解決自身的住房問題，而這些地方往往面臨治安環(huán)境以及居住環(huán)境差等問題。
  
  
  
  面對中低收入群體住房困難問題，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽表示：2019年將繼續(xù)堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，堅決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，加快解決中低收入群體住房困難為中心任務(wù)，健全城鎮(zhèn)住房保障體系。
  
  
  
  的確，保障性住房體系是解決中低收入人群住房問題的有效措施之一，西安市在這一領(lǐng)域中摸索多年，廉租房、公租房以及經(jīng)濟(jì)適用房和限價房政策也實施多年，很多中低收入群體享受到了這項政策帶來的福利。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-09 10:21:49

相關(guān)問題

• 問 限價房多少錢一平米? 限價房價格是怎么算出來的？
  答

  限價房的價格是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來制定的，并不能籠統(tǒng)的來說。在西安市，商品房價格均價在7000元/平米左右，限價房的價格都在4000多。

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• 問 ??有哪位網(wǎng)友了解限價房多少錢一平米？
  答

  天津大寺限價房均價在8000元左右一平,大寺鎮(zhèn)是天津市外圍八大組團(tuán)之一,位于市區(qū)南部,距市政府8公里,距區(qū)政府35公里,東與津南區(qū)毗鄰,南與王穩(wěn)莊鎮(zhèn)相依,西與南河鎮(zhèn)接壤,北靠外環(huán)線,與李七莊街相鄰。

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• 問 深灣胤府限價多少錢一平米？
  答

  深灣胤府限價115000元一平米，項目落成后有6棟大樓，大約512套住宅。二層布局少量 “森系商業(yè)” ，二層中心則限定作為僅限住戶使用的社區(qū)花園，在各樓棟之間創(chuàng)造一個步行友好、安全、安靜的社區(qū)共享空間；再往上則是獨(dú)立、私密的居住空間。

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• 問 光明金洪名筑限價多少錢一平米？
  答

  光明金洪名筑限價4.75萬一平米，將推出1棟A座，共228套住宅房源，面積有64㎡的2房1衛(wèi)，80㎡的3房1衛(wèi)，88㎡-100㎡的3房2衛(wèi)戶型。總規(guī)劃472戶，其中可售商品房約228套，3梯6戶設(shè)計，回遷房244套，地下3層，停車位553套，車位占比1：1.17。

  全部3個回答>
• 問 宏發(fā)悅見公園里限價多少錢一平米？
  答

  宏發(fā)悅見公園里限價是39600元一平米。宏發(fā)悅見公園里原為宏發(fā)達(dá)叁城市更新，項目占地約30779.9㎡，總建面約30萬㎡。規(guī)劃建設(shè)2棟高達(dá)46層的150米、2棟36層的120米的商住樓，以及一所配套小學(xué)。

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