已有5個(gè)回答

• 138****8597

  1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方
  2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;
  單位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契稅：
  (1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價(jià)*1%
  (2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價(jià)*1.5%
  (以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)
  (3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價(jià)*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價(jià)*3%
  (5)贈(zèng)與、非住宅、單位購買：地稅局評估價(jià)*3%

  查看全文↓ 2019-04-09 18:10:30
• 156****4930

  1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方
  2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;
  單位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契稅：
  (1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價(jià)*1%
  (2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價(jià)*1.5%
  (以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)
  (3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價(jià)*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價(jià)*3%
  (5)贈(zèng)與、非住宅、單位購買：地稅局評估價(jià)*3%
  4、交易印花稅：
  個(gè)人住宅：免征
  非住宅，單位購買或出售：地稅局評估價(jià)*0.05%
  

  查看全文↓ 2019-04-09 18:10:14
• 147****6141

  1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方
  2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;
  單位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契稅：
  (1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價(jià)*1%
  (2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價(jià)*1.5%
  (以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)
  (3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價(jià)*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價(jià)*3%
  (5)贈(zèng)與、非住宅、單位購買：地稅局評估價(jià)*3%
  4、交易印花稅：
  個(gè)人住宅：免征
  非住宅，單位購買或出售：地稅局評估價(jià)*0.05%
  5、抵押登記費(fèi)：
  抵押權(quán)人是個(gè)人住宅：50元/宗
  單位住宅：80元/宗
  非住宅：550元/宗
  6、證照印花稅：5元/證，每增加1人加收5元

  查看全文↓ 2019-04-09 18:10:03
• 131****8013

  買新有新房的好處,有**潛力,但是大部分都是樓花.有風(fēng)險(xiǎn),比如未來規(guī)劃了.一手證辦不出來了.一手樓沒有裝修,裝修又要很多錢.
  
  買二手樓有二手的好處.二手樓便宜,看得見,實(shí)在.很多不用裝修,即買即住.
  
  要買好一套房有以下見幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):
  
  1、要多看，以**快的速度了解市場
  2|、看中了，動(dòng)作要快。現(xiàn)在的房價(jià)一天向上漲，動(dòng)作不快很難買到房。
  3、買二手，還是要找中介的。因?yàn)樗芙o你帶來安全而且還能提供很多信息
  4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點(diǎn)的開發(fā)商
  

  查看全文↓ 2019-04-09 18:09:58
• 144****6848

  購買房屋需要繳納以下稅費(fèi)：
  　　1、契稅：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
  　　2、營業(yè)稅：營業(yè)稅是對銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
  　　3、個(gè)人收入所得稅：個(gè)人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
  　　4、印花稅：印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
  　　5、、公共維修基金，稅率：房屋成交價(jià) 的2%。
  　　6、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，80元。
  　　7、房屋所有權(quán)印花貼稅。
  　　8、權(quán)證工本費(fèi)，150元
  

  查看全文↓ 2019-04-09 18:09:53

相關(guān)問題

• 問 ??買一手房要交什么稅?一手房和二手房的稅費(fèi)是一樣的嗎?
  答

  買一手新房該交的稅：1、契稅：對個(gè)人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個(gè)人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費(fèi)：80元/套；5、配圖費(fèi)：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項(xiàng)目的具體情況而定；

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??一手房和二手房的稅費(fèi)是一樣的嗎?一手房和二手房的稅有哪些差別?
  答

  一手房只交契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契稅 個(gè)人所得稅 和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%個(gè)人所得稅：2%營業(yè)稅：滿5年 小于144平方 就免了不滿5年 小于144平方 就是差額的5.5%不滿5年 大于144平方 就是全額的5.5%大于144平方 滿5年 也是差額的5.5%二手房的手續(xù)費(fèi)挺低的可以忽略不計(jì)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??一手房和二手房的稅費(fèi)是一樣的嗎?一手房和二手房的稅有什么差別?
  答

  一手房只交契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契稅 個(gè)人所得稅 和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%個(gè)人所得稅：2%營業(yè)稅：滿5年 小于144平方 就免了不滿5年 小于144平方 就是差額的5.5%不滿5年 大于144平方 就是全額的5.5%大于144平方 滿5年 也是差額的5.5%二手房的手續(xù)費(fèi)挺低的可以忽略不計(jì)

  全部3個(gè)回答>
• 問 一手房和二手房契稅一樣嗎？
  答

  一手房和二手房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)存在差異。一手房契稅通?；诤贤瑑r(jià)計(jì)算，而二手房則可能基于評估價(jià)或成交價(jià)。不同城市的政策和稅率有所不同，對購房者的稅負(fù)影響也有所區(qū)別。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一手房和二手房的貸款利率一樣嗎？
  答

  一手樓貸款（新房）執(zhí)行基準(zhǔn)利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。

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