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• 133****7312

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  房產稅是出政策國家公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。
  
  **終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  
  一但房產稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
  
  重點：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。
  
  房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
  
  國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲

  查看全文↓ 2019-04-09 23:21:13
• 158****4677

  1..出租房的房產稅繳納:出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始;房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用于生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅;
  2.房產稅改革試點地區(qū):自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起;購置商品房的，則從屋交付使用次月起;購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  查看全文↓ 2019-04-09 23:21:06
• 138****9098

  目前所知的房產稅改革試點，主要指的是正對二套居民住房征收房產稅
  按照原先的規(guī)定，房產稅的征收范圍主要是針對經營用房產，對居民住房（不管是首套還是二套）都是免征房產稅的
  目前，國家加快房產稅的實施，其實質就是研究對二套及以上普通居民住房征收房產稅，其主要目的是調控房價，抑制房地產泡沫。因為大部分有錢人都投資房產，導致房價在近十年時間里飛速上漲，大部分的工薪階層買不起房，通過征收二套房房產稅，增加夠二套房者的購房成本，從而控制房地產投資過熱，抑制房價過快增長
  **終目的就是使房價趨于合理，讓大部分人買得起房

  查看全文↓ 2019-04-09 23:21:02

相關問題

• 問 房產稅全面開征了嗎？每個人都要征收嗎？
  答

  房產稅當然要征，房子本身只會貶值，建房子的土地才會**，土地是國家的，業(yè)主無權享受土地增值收益，征收房產稅合情合理合法。房產稅的出臺對于打擊地產投機有很大的好處，一些靠炒房子，收租金為業(yè)的社會蛀蟲將無法再存活。整個社會中一夜暴富的浮躁心理將會降溫。以后還要征收遺產稅，權利不能世襲，財富同樣不能世襲，讓年輕人公平競爭，這個民族才有希望，國家才有前途。

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• 問 房產稅是什么？征收范圍呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房產稅是以房屋為征收對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋，區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

• 問 房產稅是什么？怎么征收呢？
  答

  房產稅一直以來都是大家比較關心的一個話題。房產稅直白來講就是一種財產稅。征收對象是房產的所有人。我國的房產稅會逐步的在全國展開，因為近些年廠房過于嚴重造成房產資源浪費的現象。所以國家為了限制炒房而出臺了房產稅。目前房產稅的征繳有以下兩種方式。如果是出租的那么個人的話將按照每年租金的4%征收，如果是企業(yè)和單位的話，那么就按照12%的比例征收。如果是按照房產余值計算需要繳納的睡了的話稅率為1.2%。房產稅是按年征收的，但是可以分期繳納。

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• 問 ??房產稅是每年都要交嗎?房產稅是怎么征收的?
  答

  對按房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征，按月繳納。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產稅實行按年征收、季度預繳。、對按房產計稅價值征稅的，房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納，稅率為1.2%。應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房，從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

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• 問 房產稅是什么 如何征收房產稅
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依 據，向產權所有人征收的一種財產稅。 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)