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• 149****0427

  門(mén)面房購(gòu)買(mǎi)屬于商用房屋購(gòu)買(mǎi)，總價(jià)值為113萬(wàn)元，**一半，那么需要貸款的額度為56.5萬(wàn)元，貸款年限為10年，一般情況下適用利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，也就是年利率5.39%，以等額本息的還款方式還款，那么每月的還款額度6100.98元～

  查看全文↓ 2019-04-10 17:16:25
• 156****5213

  這個(gè)每個(gè)地方都不一樣的，看你看中那個(gè)地方的，然后打電話(huà)問(wèn)一下就可以知道了，他們會(huì)很詳細(xì)的告訴你的。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:16:16
• 149****0130

  按照20收回成本核算比較靠譜，也就是4萬(wàn)。
  當(dāng)然也要看位置，參考周邊的價(jià)格。
  

  查看全文↓ 2019-04-10 17:16:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)了解房貸月供怎么算出來(lái)的？
  答

  房貸月供有兩種還款方式，具體算法公式：1、等額本息還款每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金2、等額本金還款每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額月利率=年利率÷12

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• 問(wèn) 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)房貸月供怎么算出來(lái)的？
  答

  房貸月供有兩種還款方式，具體算法公式：1、等額本息還款每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金2、等額本金還款每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額月利率=年利率÷12

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• 問(wèn) 80萬(wàn)商鋪**多少月還**劃算呢？
  答

  目前商貸的貸款利率是按照基準(zhǔn)利率上浮10%也就是5.65乘以1.1的利率，即6.215的利率進(jìn)行計(jì)算，按照等額本息的計(jì)算方式，每月需要還款8968元，利息的計(jì)算原理是根據(jù)月度的復(fù)利計(jì)算得來(lái)的，具體的計(jì)算原理，可以百度一下找公式。

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• 問(wèn) 80萬(wàn)商鋪**多少月還
  答

  根據(jù)2020年的相關(guān)政策，80萬(wàn)商鋪**給完的話(huà)，剩下就是還貸款了，還貸款需要還多久就要看個(gè)人具體情況了。正常要還的時(shí)間范圍是5到10年之間。商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)，它們是運(yùn)營(yíng)商鋪向消費(fèi)者提供商品，服務(wù)和體驗(yàn)的地方。在廣義的商店中，概念類(lèi)別不僅包括零售業(yè)務(wù)，還包括娛樂(lè)，餐飲，旅游，房地產(chǎn)，有利可圖的商店，體育場(chǎng)館，浴場(chǎng)以及銀行和證券等商業(yè)建筑。支付方式購(gòu)買(mǎi)商品房的方法通常有三種形式：完全購(gòu)買(mǎi)，貸款購(gòu)買(mǎi)和分期付款購(gòu)買(mǎi)。一般盡量選擇完全購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)，其次是貸款購(gòu)買(mǎi)，**后選擇分期付款購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)前**高貸款可以是50％，年數(shù)**多是10年;**后是分期付款，以盡量減少出售房屋過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。有一種情況就是如果客戶(hù)是貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪的，客戶(hù)的資質(zhì)是否有問(wèn)題必須要去查驗(yàn)，以免貸款的問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)簽訂購(gòu)房合同，造成商鋪交付產(chǎn)生糾紛。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款30萬(wàn)代20年一個(gè)月還多少怎么算出來(lái)的劃算呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  商業(yè)貸款30萬(wàn)，貸20年，按7月7日基準(zhǔn)年利率7.05%上浮1.307即9.21435%計(jì)算：等額本息(月供相等)：每個(gè)月2740.67 元，利息共357761.43 元，總還款657761.43元上浮1.307才能算出2740元來(lái)，所以你要去銀行問(wèn)問(wèn)你的貸款利率為什么要上浮1.307，銀行一般上浮1.1~1.3不等，按上浮1.3算才2731.09元。

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