求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后,**后得以成交,租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費(fèi)。
全部4個(gè)回答>房屋出租中介費(fèi)怎么收?可以的話麻煩都說(shuō)說(shuō)?
146****6012 | 2019-04-11 15:37:48
已有3個(gè)回答
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131****7272
中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用,購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
查看全文↓ 2019-04-11 15:38:30 -
138****1980
現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了,因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹?/span>
查看全文↓ 2019-04-11 15:38:14 -
156****8720
中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):分檔累計(jì)
查看全文↓ 2019-04-11 15:38:07
0-50萬(wàn) 1.25%
50萬(wàn)-100萬(wàn) 0.875
100萬(wàn)-200萬(wàn) 0.5%
200萬(wàn)以上 0.3125%
買賣雙方都要交

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問(wèn) 房屋出租中介費(fèi)怎么收啊?答
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問(wèn) 房屋出租中介費(fèi)怎么收呢?費(fèi)用高嗎?答
一般是第一個(gè)月的房租,由租房人和房主各付一半。租房需要考慮以下幾個(gè)方面:1.上班是否便利 租房子的時(shí)候,當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。 實(shí)際去看房子的時(shí)候,不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng),采光度如何,方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了,看不到陽(yáng)光,又不透氣,錢又花了,一時(shí)半會(huì)就不好找房子,花錢是小事,既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。 很多人租房子,價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候,不清楚房租的價(jià)格??梢韵热?wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然,較好的就是貨比幾家,多問(wèn)問(wèn),心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi),再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要,具體要注意以下幾個(gè)方面: 第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。 第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求,要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店,節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢,是很有必要的。
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問(wèn) 房屋出租中介費(fèi)怎么算呢?答
租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租客與房東取得聯(lián)系后,**后得以成交,租客和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金,而廣大租客是否了解租房中介費(fèi)的真相呢?一、租房中介費(fèi)主要有以下三類:1.直接找到房東,商討無(wú)異議直接簽約完成交易。這類方式城中村比較常見,租客通過(guò)貼在墻上、巷子里的租房小廣告找到房東,直接商議、成交;近幾年互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展,租房信息在網(wǎng)上發(fā)展地也非?;钴S,網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的租房信息,比如眾多專業(yè)的門戶網(wǎng)站,如搜房網(wǎng)等,以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等,這兩種方式一般都不需要支付租房中介費(fèi)。2.租客找房產(chǎn)中介公司,通過(guò)專業(yè)的中介找到房東,然后三方合作洽談完成交易,這種方式需要收取一定的租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按租客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各支付月租金的一半,也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同,有的所有租房中介費(fèi)由租客承擔(dān)。3.找小區(qū)保安、門衛(wèi)或者物業(yè)公司,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費(fèi)比找專職租房中介便宜,中介費(fèi)是可以商討的,一般從幾十元到幾百元不等。二、各地租房中介費(fèi)慣例:1.北京 在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費(fèi)為一個(gè)月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費(fèi))。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。2.成都 在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金,**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。3.上海 房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費(fèi)。不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。4.廣州 一般式押一付三,根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房,需要交中介費(fèi)用,押一付一是一個(gè)月房錢作為中介費(fèi),其他是收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。5.石家莊 石家莊是押一付一,中介費(fèi)用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。6.常熟 常熟這邊一般是一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租半年,租金大多是三個(gè)月一次收取,也有半年一次收取。7.包頭 包頭這邊一般是以半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租三個(gè)月,合租房一般是免中介費(fèi)的。一般北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)是不需要中介費(fèi)的。8.黑龍江 由中介定好一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,租客與房東都要支付相應(yīng)的費(fèi)用70元**低。9.遼寧 一般是半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租戶至少租半年,租金大多是三個(gè)月一次收取,也有半年一次收取。10.江蘇 一般是按一個(gè)月房租的來(lái)收取的。11.唐山 唐山這邊也是首月房租的一半,但是看房可以免費(fèi)。12.鄭州 鄭州地區(qū)的中介費(fèi)一般只是針對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修好的,設(shè)施比較完善,房租較貴的這種才會(huì)收取一定的中介費(fèi),這個(gè)價(jià)格是可以商量的,根據(jù)房租情況來(lái)定,房租越貴,中介費(fèi)也就越高!13.深圳 租房通常為押二付一,且收取半個(gè)月租金為中介費(fèi),由房客支付,例如:房租為每月1000,則首月需支付3500(押2000付1000,500為中介費(fèi))。但各區(qū)可能有所不同,也可協(xié)商決定。14.青島 收取一個(gè)月房租,由租客全付。15.杭州 一般是房東和租客各自收取月租金的50%。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 房屋出租中介費(fèi)由誰(shuí)出?答
租賃雙方半個(gè)月的房租
全部9個(gè)回答> -
答
一般情況下,合肥房屋出租中介費(fèi)一般按照房租的一個(gè)月金額收取,最低不低于500元,最高不超過(guò)1000元。但也有例外,如果房屋出租方提出需要收取更高的中介費(fèi),租客可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。
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