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• 147****8133

  1.住房公積金貸款買房
  
  如果你繳納了住房公積金，貸款買房的話，優(yōu)先選擇住房公積金貸款。住房公積金貸款，貸款利率**低**劃算，同時(shí)，住房公積金貸款在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，手續(xù)費(fèi)還能減半。（推薦閱讀：2018年這四類人貸款買房**易被拒）
  
  
  
  2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款
  
  對(duì)于沒有繳納公積金的人來(lái)說，或者是無(wú)法使用公積金買房的人而言，可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款。只要你符合銀行按揭貸款條件，并帶齊銀行按揭貸款資料，待審批完畢，就可以使用銀行按揭貸款，然后每月還銀行房貸。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:29:44
• 152****4738

  未繳存住房公積金的人可以去申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行的存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%,并作為購(gòu)房的首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押,或者有足夠代償能力的單位或是個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請(qǐng)銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:29:36
• 148****0142

  目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款，3.個(gè)人住房組合貸款。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:29:27

相關(guān)問題

• 問 買房貸款有幾種方式
  答

  一般在買房貸款的時(shí)候主要有兩種方式，分別是以下這兩種：①等額本息還款法，在辦理貸款時(shí)，如果是選擇等額本息的還款方式，那么每個(gè)月還款的額度是保持不變的。但是在還款的過程當(dāng)中，自己的還款本金以及還款的利息會(huì)一直變化，隨著客戶不斷的還款，每個(gè)月本金所占的比例也是會(huì)慢慢遞增，而每個(gè)月所償還的利息則是慢慢的遞減。也就是說選擇這種還款方式的話，那么最初的時(shí)候還款的利息是比較多的。②等額本金還款法，如果是選擇等額本金的還款方式，那么每個(gè)月會(huì)償還相同數(shù)額的本金，但是利息會(huì)不一樣，并且每個(gè)月所償還的總額會(huì)隨著客戶逐漸還款而變得越來(lái)越少。這種還款方式的前期壓力是比較大的，所以如果客戶的經(jīng)濟(jì)收入水平比較的高，那可以選擇這種方式，否則的話還是應(yīng)該選擇等額本息。

• 問 買房貸款有幾種方式有哪些
  答

  ①公積金貸款：如果在貸款買房時(shí)自己滿足公積金貸款條件的話，可以優(yōu)先考慮使用公積金貸款，公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)就是利息會(huì)低于同期的商業(yè)貸款。當(dāng)然了，公積金貸款也會(huì)有自身的一些缺點(diǎn)，比如說職工需要繳滿一定期限的公積金才可以使用，而且公積金貸款的額度也是非常的有限。②商業(yè)貸款：大部分人在辦理貸款的時(shí)候都會(huì)選擇商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)就是額度比較的高，而且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是沒有限制的。但缺點(diǎn)就是利率比較的高，產(chǎn)生的總利息也會(huì)比較的多。③組合式的貸款：組合式貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款組合起來(lái)使用，這種貸款方式的優(yōu)點(diǎn)就是利息比較的適中，且貸款的額度也算是比較的高。但缺點(diǎn)就是貸款的辦理時(shí)間會(huì)比較的長(zhǎng)，畢竟是涉及到了公積金和商業(yè)貸款這兩種方式。

• 問 ??買房貸款有幾種還款方式**合適？
  答

  在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較??；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對(duì)較大，但總體會(huì)比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

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• 問 買房貸款有幾種還款方式呢？
  答

  貸款買房，等額本息和等額本金是銀行目前使用較多的兩種還貸方式，兩者區(qū)別在：　　1、還款理念不同；　　*等額本息占用銀行貸款數(shù)量更多、占用時(shí)間更長(zhǎng)，方便貸款人合理生活和理財(cái)，可以更好的“以錢養(yǎng)錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少?！　?、還款計(jì)算方式不同；　　*等額本息還款法是先計(jì)算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數(shù)平均分到每一個(gè)月?！　∶吭逻€款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。　　等額本金還款法是貸款本金平均分到每一個(gè)月，貸款利息隨著本金的歸還而越來(lái)越少?！　∶吭逻€款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+剩余未歸還本金×每月利率?！　?、兩種還款適合不同的貸款群眾?！　〉阮~本息還款時(shí)間長(zhǎng)，還款金額固定，更適合收入穩(wěn)定，擅長(zhǎng)精通投資理財(cái)?shù)娜后w，等額本金還貸金額越來(lái)越少，更適合生活負(fù)擔(dān)越來(lái)越重（支出越來(lái)越多）或收入會(huì)逐漸減少（臨近退休）的群體。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款有哪幾種方式？
  答

  買房貸款，我推薦商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款適合收入穩(wěn)定的人，公積金貸款利率低但額度有限，組合貸款適合公積金額度不夠的情況。

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