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• 143****2787

  按照一些購(gòu)房者獲得貸款后，因無(wú)力償還借款或抵押房產(chǎn)價(jià)值縮水，就采取“停供”的做法停止償還房貸本息,借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會(huì)面臨以下后果：
  
  1、解除合同
  按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。
  
  2、承擔(dān)違約責(zé)任
  借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。
  
  3、拍賣變賣房產(chǎn)
  如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。
  
  4、開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任
  如果開(kāi)發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-04-13 14:18:10
• 151****8333

  建議賣掉，有房貸的房子可以出售具體操作可以咨詢中介，如果達(dá)到一定時(shí)間不還貸，銀行會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，抵押物變現(xiàn)后，首先支付變現(xiàn)過(guò)程的手續(xù)費(fèi)，然后將款項(xiàng)清還借款人積欠銀行的貸款本息，余款再退回給抵押人。

  查看全文↓ 2019-04-13 14:17:37
• 144****4588

  如銀行同意，當(dāng)然可以出售，如不同意，也可以出售，但不可以過(guò)戶，買賣雙方可以協(xié)商具體問(wèn)題。你可以私下里把房子賣掉，但還是以你的名義還貸款，可以解決該問(wèn)題。不然是拍賣，在貸款沒(méi)有全部?jī)斶€之前，產(chǎn)權(quán)是屬于銀行的，一旦你違反了貸款合同，那么銀行就有權(quán)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以抵補(bǔ)貸款余額。

  查看全文↓ 2019-04-13 14:17:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸哪個(gè)銀行**劃算？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  只有中農(nóng)工建4大銀行才有做公積金的資格，考慮到退休才能拿到公積金，必然造成貶值的問(wèn)題，用公積金貸款不但能使公積金效用**大，而且減少了月還款壓力。但是中農(nóng)工建貸款利率好像比商業(yè)銀行的高些，所以很多4大行貸款的人常常轉(zhuǎn)按揭到商業(yè)銀行。具體怎么做看你了，如果只是到商業(yè)銀行做的話，招商、浦發(fā)感覺(jué)還不錯(cuò)。不過(guò)招商客戶經(jīng)理很喜歡纏人和忽悠人就是了。浦發(fā)還是專業(yè)些。另外，找代發(fā)的銀行貸款沒(méi)什么必要，收入證明和存折流水很容易弄到，銀行的系統(tǒng)也不是所有部門(mén)對(duì)客戶的資源共享的。信用卡也是由信用卡中心負(fù)責(zé)，資料貌似還是要提供的，除非銀行的人自己拿你的資料復(fù)印去做。

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• 問(wèn) 住高樓沒(méi)電梯煤氣怎么辦？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  一、多叫人幫忙。二、分多次提。三、不買沉重的東西。四、聯(lián)系其他住戶，聯(lián)合起來(lái)找物業(yè)要求增加電梯。

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• 問(wèn) 公積金怎么提??？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  購(gòu)買公有住房的，提供《公有住房出售評(píng)估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書(shū);購(gòu)買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾?zhǔn)文件當(dāng)月前(含當(dāng)月)的住房公積金余額。也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。

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• 問(wèn) ??無(wú)力償還房貸怎么辦？
  答

  簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子。國(guó)家法律規(guī)定：對(duì)于家庭唯一一套住宅銀行不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣

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• 問(wèn) 誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  新房布置前，新婚夫婦應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況，如房間面積、個(gè)性修養(yǎng)、興趣愛(ài)好、生活方式、經(jīng)濟(jì)狀況等把新房的基調(diào)與雛形設(shè)計(jì)好，使新房構(gòu)成一幅勻稱、美觀、舒適的色調(diào)，同時(shí)與家具、燈具、窗帷、各種織物與小飾物彼此呼應(yīng)，互相協(xié)調(diào)。這不僅能渲染出新房的喜慶氣氛與熱鬧情調(diào)，還能顯示新婚夫婦的個(gè)**好，滿足兩人婚后生活起居的需求。

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