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• 155****3501

  房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)。
  (1) 采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。
  (2) 承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:03:07
• 146****2141

  國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:02:56
• 143****9177

  契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價(jià)方法不同，因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:02:46
• 132****2667

  契稅的計(jì)稅依據(jù)：
  1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；
  2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；
  3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。
  4、前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

  查看全文↓ 2019-04-14 17:01:57
• 156****0897

  公寓是3%的契稅。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  4、購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 17:01:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 別墅多少錢？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  別墅的價(jià)格相差很大，從人民幣50萬(wàn)元起到1500萬(wàn)元的都有，還有更高價(jià)格的，很少見(jiàn)． 比較常見(jiàn)的都是100萬(wàn)到500萬(wàn)之間的．

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• 問(wèn) 獨(dú)棟別墅多少錢？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  裝修造價(jià)主要是看您的設(shè)計(jì)方案的復(fù)雜程度以及材料的選擇，報(bào)價(jià)一般分為三部分：設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)工程費(fèi)、主材費(fèi)。品牌公司設(shè)計(jì)費(fèi)都是要收取的，一些公司因?yàn)槌闪⒛晗?、設(shè)計(jì)師水平等等會(huì)給你免掉，但是在其他地方也會(huì)收取，畢竟制圖是需要成本的?；A(chǔ)工程費(fèi)也就是人工+輔料的費(fèi)用，這個(gè)會(huì)根據(jù)城市、輔料以及工藝不一樣而有差異，也是你選擇裝修公司需要對(duì)比的地方，決定了你裝修的品質(zhì)。主材也就是瓷磚 、地板、潔具、門、樓梯等部分，這個(gè)你可以不用對(duì)比，裝修公司用的材料也是市面上的品牌材料，價(jià)格透明，只是看你選擇的價(jià)位，比如瓷磚有90元/片的，也 有200多的，**好是你把你的裝修預(yù)算告訴設(shè)計(jì)師，他來(lái)幫你規(guī)劃資金的分配。

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• 問(wèn) 麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  通常意義上講，不要中間層，因?yàn)槭堑卣饘樱?不要10層11層，大氣懸浮顆粒物層，不要頂層的下一層，是機(jī)械層其他基本上沒(méi)什么問(wèn)題，看個(gè)人喜好，只要樓層質(zhì)量好，基本都沒(méi)什么問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  沒(méi)有補(bǔ)貼。房?jī)r(jià)必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房?jī)r(jià)之所以被抬起來(lái)，由很多個(gè)因素造成的：開(kāi)發(fā)商炒作、抬價(jià)，他們財(cái)大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房?jī)r(jià)。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過(guò)一媒體收開(kāi)發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開(kāi)發(fā)商的錢，那嘴就開(kāi)始胡說(shuō)八道，愚弄大家，說(shuō)一些能抬高房?jī)r(jià)、開(kāi)放商想聽(tīng)到的話語(yǔ)；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房?jī)r(jià)大跌前的信號(hào)和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實(shí)從拿地皮開(kāi)始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶、熟人，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。

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• 問(wèn) 麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  有條件付現(xiàn)金當(dāng)然會(huì)劃算，不用付貸款利息，一次性現(xiàn)金付清開(kāi)放商一般都是會(huì)有一定折扣。如果你的資金有投資用途，就要計(jì)算一下這筆購(gòu)房資金被占用的機(jī)會(huì)成本是多少了，如果用于投資的回報(bào)率大于房基金貸款的利率，當(dāng)然貸款會(huì)劃算。如果你選擇現(xiàn)金支付，那么你公積金帳戶里面的資金就無(wú)法使用，這也是一筆資金占用，你要算一下公積金帳戶里面有多少錢，數(shù)額較大的話，這樣通過(guò)購(gòu)房可將這部分資金調(diào)用出來(lái)?？傊绻隳壳耙呀?jīng)有付全款的資金，并且公積金帳戶余額也非常多，我建議還是用公積金貸款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根據(jù)你的資金投資計(jì)劃計(jì)算貸款**佳期限和金額，這樣利息會(huì)控制得很低，并且還款是用你公積金帳戶里面的錢還的，公積金貸款可以隨時(shí)大額還款，一次還清或部分還清，這樣你就可以控制利息和資金使用，貸款的時(shí)候選擇等額本金還款有利于提前還款總利息也要少一些，希望對(duì)你有幫助。

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