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• 144****4879

  1、首先，要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般而言婚前一方所有的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由在世的夫妻一方先分得一半。
  　　2、在沒(méi)有遺囑的情況下，對(duì)于去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（包括婚前財(cái)產(chǎn)及歸去世一方個(gè)人所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)）由法定繼承人繼承，第一順序法定繼承人如下：配偶、子女、父母，也即上述三類人平均分配，符合法定情形的，也可以少分或者多分。
  　　3、在有遺囑的情況下，按照遺囑分配去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:38:56
• 152****5588

  再婚財(cái)產(chǎn)分配,在原理上跟離婚財(cái)產(chǎn)分配大體上是一樣的。關(guān)于房產(chǎn)分割的問(wèn)題，再婚的處理和第一次婚姻是一樣的?；橐龇ㄋ痉ń忉屆鞔_了房產(chǎn)分割的六種情形：
  1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;
  2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;
  3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;
  4.婚前買房婚后還貸，屬購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;
  5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;
  6.婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋
  (二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:38:12
• 144****8860

  房產(chǎn)是遺產(chǎn)，你，繼母，你父親的父母，都是第一順序繼承人。
  女方的老人沒(méi)份。女方的兒子要看是否存在撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系。女方的兒子二十幾歲已成年，不存在撫養(yǎng)關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:38:00
• 158****1800

  法定繼承實(shí)際發(fā)生的有以下幾種：1、被繼承人生前沒(méi)有立下遺囑； 2、遺囑繼承人放棄繼承或受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)； 3、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)；4、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑繼承人死亡； 5、遺囑無(wú)效部分所涉及到的遺產(chǎn)； 6、遺囑未予處分的遺產(chǎn)。法定繼承中繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:37:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證房主和共有人財(cái)產(chǎn)怎么分配？有沒(méi)有個(gè)人比較清楚的？
  答

  《民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）第八十九條規(guī)定：“共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效，但第三人善意，有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償?！彼怨灿胸?cái)產(chǎn)的夫妻一方作為抵押人因違反《婚姻法》而侵犯另一方的權(quán)利，另一方共有人可以依據(jù)《婚姻法》向抵押人提起侵權(quán)賠償之訴。綜上所述，有關(guān)法律規(guī)定的需經(jīng)共有人同意，該“共有人”指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認(rèn)的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人。

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• 問(wèn) 鋼琴怎么搬進(jìn)高層？有沒(méi)有個(gè)人比較清楚的？
  答

  找專業(yè)的搬琴隊(duì)伍，如果樓梯太窄可以用吊車走窗戶或者天臺(tái)，也可以拆琴，辦法有的是，就看花多大功夫了，找盛世雅歌吧，他那的鋼琴運(yùn)送很專業(yè)，那次老外在長(zhǎng)城演出就是他們家承運(yùn)的。

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)證明怎么寫？有沒(méi)有個(gè)人比較清楚的？
  答

  這種情況就不是你的婚前財(cái)產(chǎn)， 屬于共同共有！用你的卡付**說(shuō)明不了什么，因?yàn)樗拿质腔榍百I房子時(shí)就寫上了，不同于你們結(jié)婚后又加上去的。我問(wèn)過(guò)不少律師，他們的回答都是一致的。你也可以咨詢一下律師~希望對(duì)你有用!

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與書怎么寫？有沒(méi)有個(gè)人比較清楚的？
  答

  房屋贈(zèng)與合同范本如下：　　甲方：　　乙方：　　雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第號(hào)?！　《⒎课菪再|(zhì)系回遷房?！　∪?、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)?！　∷摹⒓追匠兄Z將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有?！　∥?、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理?！　×?、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效?！　∑摺⒈緟f(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日

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• 問(wèn) 舊的公房質(zhì)量怎么驗(yàn)收？有沒(méi)有個(gè)人比較清楚的？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)查房屋產(chǎn)權(quán)是成交的關(guān)鍵，因此在買樓前要先查看房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性，尤其要查清楚房產(chǎn)證上的業(yè)主是否與售房者是同一個(gè)人。應(yīng)先到房管部門進(jìn)行查冊(cè)。注意產(chǎn)權(quán)證上的房產(chǎn)部門是不是真實(shí)的，看清房屋是公房還是私有房。因?yàn)橛械姆课菔且詷?biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買的公有住房，有些單位在向職工售房時(shí)，與職工簽有合同，原單位有權(quán)優(yōu)先購(gòu)回，這樣的房屋，買時(shí)價(jià)錢一定很低，但如果到了年限購(gòu)回時(shí)，這樣的房屋不會(huì)屬于自己。

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