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• 132****5119

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
  

  查看全文↓ 2019-04-15 15:28:11
• 157****1499

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2019-04-15 15:28:05
• 141****6679

  房子契稅的計(jì)算：
  
  第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅;
  
  第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5%;
  
  第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶(hù)口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅在哪里交？誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲(chǔ)蓄支取卡（中國(guó)郵政-儲(chǔ)蓄存折；交通銀行-太平洋卡；中國(guó)銀行-長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業(yè)銀行-京卡和儲(chǔ)蓄存折；農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡；光大行-陽(yáng)光卡；民生銀行- 民生卡；興業(yè)銀行-興業(yè)卡。）到單位開(kāi)取《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  板樓的發(fā)展在經(jīng)歷了八十年代長(zhǎng)板樓之后，逐步過(guò)渡到舒適度較高的純板樓。前者因電梯少而隔幾層設(shè)置長(zhǎng)通道有顯而易見(jiàn)弊端，后者則是一梯兩戶(hù)，并保證一定的面寬，使日照充分，同時(shí)將各種功能區(qū)配置得更完善。還克服了園林規(guī)劃單調(diào)、布局呈兵營(yíng)式排列等弊端，并在樓體上增加了開(kāi)槽，形成明衛(wèi)生間、明餐廳，有效地提高了舒適度。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  房屋的貸款的簡(jiǎn)稱(chēng)。就是你借銀行的錢(qián)買(mǎi)的房子，而你用你的房子做抵押。按月付給銀行利息。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  1、購(gòu)房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購(gòu)房合同的效力2、購(gòu)房合同簽訂之后，合同雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定合同無(wú)效或者申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同，合同約定的解除條件出現(xiàn)后，也可以依合同約定解除合同。3、購(gòu)房合同被認(rèn)定無(wú)效、撤銷(xiāo)或者被解除后，對(duì)于已經(jīng)進(jìn)行的備案可以撤銷(xiāo)。

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