已有3個(gè)回答

• 137****8101

  需要的！
  一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
  三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。
  四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：
  1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。
  2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:55:31
• 156****8705

  單身證明，即未婚證明，在法律上被稱(chēng)為無(wú)婚姻登記記錄證明，是單身人士買(mǎi)房時(shí)必備的資料之一，開(kāi)具單身證明需要哪些資料呢？具體應(yīng)該如何開(kāi)具呢？
  一、單身證明有哪些用處？
  
  大多數(shù)人都知道買(mǎi)房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買(mǎi)房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開(kāi)銷(xiāo)是不同的。
  
  此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。
  
  不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話(huà)，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。
  
  二、開(kāi)具單身證明需要哪些資料？
  1、 當(dāng)事人的身份證和戶(hù)口薄等身份證明；
  
  2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；
  
  3、 如果當(dāng)事人已經(jīng)離異的，則需提供離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證等文件；
  
  4、 如果當(dāng)事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件；

  查看全文↓ 2019-04-16 19:55:27
• 158****3642

  關(guān)于單身證明的血淚史
  
  
  還記得以前為了買(mǎi)房開(kāi)單身證明，不得不請(qǐng)假，舍棄全勤，甚至被要求多次跑多個(gè)地方開(kāi)單身證明，回想起來(lái)就覺(jué)得十分折騰！
  
  
  
  日前，市民政局宣布，今后除了辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)外，全市婚姻登記機(jī)關(guān)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明（無(wú)婚姻登記記錄證明即單身證明）。這是不是意味著市民買(mǎi)房時(shí)就不用再開(kāi)單身證明了？
  
  
  
  什么情況需要單身證明？
  無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房，單身證明在房產(chǎn)交易中都較為普遍。在購(gòu)房貸款等事項(xiàng)中都需要證明單身或已婚，已婚人士要證明首套房只要攜帶結(jié)婚證；而對(duì)于單身或離異者來(lái)說(shuō)，要證明首套房，則只能去開(kāi)具單身證明。
  
  
  
  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，單身證明其實(shí)只記載當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前的結(jié)婚或離婚登記記錄，并不能表明證明開(kāi)具地以外當(dāng)事人的婚姻情況。所以，會(huì)出現(xiàn)市民因戶(hù)口更改，在買(mǎi)房時(shí)被要求開(kāi)多份單身證明的情況。
  
  現(xiàn)在買(mǎi)房怎么證明單身？
  據(jù)了解，重慶從本月起，就已經(jīng)正式取消了（無(wú)）婚姻登記記錄證明。
  
  在渝中區(qū)大坪一樓盤(pán)，一張姓置業(yè)顧問(wèn)介紹，在他們樓盤(pán)，單身人士購(gòu)房現(xiàn)在不再要求提供單身證明，只需要在買(mǎi)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)的“承諾書(shū)”證明自己是否單身。
  
  
  
  而根據(jù)民政部的通知，單身證明取消后，如果相關(guān)部門(mén)根據(jù)法律法規(guī)依據(jù)，需要了解核對(duì)當(dāng)事人婚姻登記情況的，可以通過(guò)開(kāi)放信息核對(duì)端口、公函往來(lái)等多種方式，在部門(mén)間直接完成信息核對(duì)工作。
  
  買(mǎi)房還需要哪些證明？
  雖說(shuō)現(xiàn)在不需要開(kāi)單身證明，但是無(wú)房證明、收入證明、征信報(bào)告等都與貸款買(mǎi)房直接掛鉤，跑起來(lái)也頗費(fèi)功夫。如何辦理上述相關(guān)證明？
  
  據(jù)和泓江山國(guó)際置業(yè)顧問(wèn)張永才介紹，首次置業(yè)人群想要享受首套房貸款折扣利率優(yōu)惠、普通住房減免稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，需要開(kāi)具無(wú)房證明。無(wú)房證明需本人帶上身份證、戶(hù)口薄等證件去所在地房管部門(mén)開(kāi)具。
  
  
  
  購(gòu)房者在申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，還會(huì)被要求提供收入證明和個(gè)人征信報(bào)告，收入證明由所在單位出具，征信報(bào)告由中國(guó)人民銀行征信中心出具。另外，辦理貸款40萬(wàn)以上的，銀行還會(huì)要求出示半年的收入流水證明。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:55:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房還用開(kāi)單身證明嗎？單身買(mǎi)房，需要開(kāi)單身證明和首套房證嗎嗎？
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證需要單身證明嗎？單身買(mǎi)房，需要開(kāi)單身證明和首套房證嗎嗎？
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要開(kāi)單身證明。需要單位先開(kāi)單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無(wú)還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開(kāi)始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國(guó)內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書(shū)面聲明即可。因此，現(xiàn)在沒(méi)有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國(guó)結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問(wèn)題，根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神，當(dāng)事人可攜帶戶(hù)口薄和本人居民身份證到戶(hù)籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無(wú)婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 單身買(mǎi)房必看：?jiǎn)紊碣I(mǎi)房需要開(kāi)具單身證明
  答

  一、辦理銀行按揭貸款是不需要開(kāi)具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件3份；2、如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明；3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)（合同）正本;4、如果**是房?jī)r(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開(kāi)發(fā)商提供；5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎
  答

  　　買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱(chēng)單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！　　皢紊碜C明”也可以稱(chēng)為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話(huà)，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)?！　￠_(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”?！　￠_(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶(hù)口本即可。離婚的除了身份證和戶(hù)口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  全部3個(gè)回答>