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• 148****3321

  你好。很高興為你解答！祝福你購房愉快！生活美滿。
  一，風水上講，12樓沒有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。其實風水這東西，每個人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行來配算。當然，這個你需要找個好點的算命師傅了。
  二，樓層其實相當好的。12樓。不高不低。當然如果你的客廳和臥室都是面向馬路，那就不好了。9-12是灰塵聚集區(qū)。咱先不說空氣質(zhì)量不好，您住家也相當?shù)男鷩棠?。同樣，如果是面向小區(qū)，那就大可不必憂慮空氣問題了。因為小區(qū)灰塵較小，綠化較多。其次，如果，1-12之間，1樓下面有架空層，也是可以的。架空層相當于增加了2-5樓左右（車庫不算）。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:16:20
• 137****9452

  大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之后，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時后悔，寧愿剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
  
  1：低樓（一般是指1-3層）
  
  優(yōu)點：住得低，一方面可以接近自然，如果發(fā)生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
  缺點：不好的一點是，陽光沒那么好，空氣沒那么新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
  2：高樓層（一般是指7層樓以上）
  
  優(yōu)點：當然，高層視野好，空氣好。
  缺點：但不好的是，發(fā)生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
  3：中間樓層（一般是指4-6層）
  
  優(yōu)點：中層的話，既有低層的優(yōu)點，也有高層的優(yōu)點。采光也可以。
  缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:16:16
• 144****9366

  有這樣一首歌，不知道你聽過沒有：
  
  “密密麻麻的高樓大廈
  
  找不到我的家
  
  在人來人往的擁擠街道
  
  浪跡天涯
  
  我身上背著重重的殼
  
  努力往上爬
  
  卻永永遠遠跟不上
  
  飛漲的房價 ”
  
  這是歌手鄭智化的歌曲《蝸牛的家 》的一段，訴說著許多人，在城市叢林中的無奈和孤獨，還有一份莫名的恐懼。
  
  
  想要有一個家，就要付出不斷的努力。買房，是第一步。
  
  如今，建筑技術發(fā)達，樓層蓋的越來越高。人們在選房時，從選位置、樓盤、戶型，**后到樓層時，出現(xiàn)了樓層選擇恐懼癥。
  
  有時，一家人為選樓層，意見不一。有的說高層好，有說低層方便。面對高層，讓人感覺無所適從。選擇高層需要考慮以下幾個因素：
  
  一是采光問題。主要是：周邊的樓層高度，光照的夾角**小，本樓層的高度，還有樓間的距離。要達到滿足采光的需要。
  
  二是噪音問題。主要是：噪音和樓層的高低有直接關系。樓層低的噪音大，樓層高的噪音小。
  
  三是揚塵問題。主要是：城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，這個高度是8-12層的位置。
  
  四是居住舒適度。頂層容易漏水，且保溫差，上下樓不方便。一層可能潮濕，較亂。
  
  五是性價比。一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  
  
  下面，我們以一個33層的高樓為例，講下各樓層的優(yōu)劣：
  
  1-5 樓的特點：
  
  優(yōu)點：通常來說價格**低，出入方便，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，有的還帶花園，夏天溫度比上面樓層要低點。接地氣，對老人和孩子好處多。
  
  缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱、光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，房間較暗開燈時間比較長。
  
  
  6-8 樓的特點：
  
  優(yōu)點：價格同樣較低，出入相對方便。
  
  缺點：光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高 ，視線不好。
  
  
  9-12 樓的特點：
  
  優(yōu)點：樓層不高不低，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。
  
  缺點：雖然有風景，但視野不是很好。廢氣集聚地，空氣是**差的地方。揚塵層，雖然這種說法沒有太多的科學依據(jù)，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個難題。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:16:11

相關問題

• 問 買房買18樓好嗎? 買新房應該買第幾層比較好呢？看了之后才知道
  答

  風水就這么簡單， 18層的樓好：1、“發(fā)財、要發(fā)財”，“久+久”，是吉利話，含義大家懂。2、十八層地獄又叫十八重地獄、十八地獄，不管你信不信佛，只要讀一遍《地藏經(jīng)》，就知道“在大鐵圍山之內(nèi)”,”其大地獄，有一十八所”。“十八層地獄”的獄墻是極高的，舉佛經(jīng)中的例子，無間地獄“墻高一千里”，而高層樓每層高才3米，意味著無知惑眾者雖然不住18樓，但是卻住在‘自封的十八層地獄’。有人誤讀了傳統(tǒng)文化，十八樓，推薦選。

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• 問 買房10層好嗎? 買新房應該買第幾層比較好呢？看了之后才知道
  答

  10層挺不錯的，10層屬于中間的樓層。1、看得遠，視野開闊，無遮擋，景致盡收眼底。2、樓層高，對面無高樓，采光好。3、相對低層安靜很多。4、不是頂層不用擔心漏水問題。5、如果電梯壞了，不是很頻繁的話，10層也不會很累。

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• 問 買房一層好嗎? 買新房應該買第幾層比較好呢？看了之后才知道
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。擴展資料：一、選樓層需要考慮一些因素1、考慮采光低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。2、考慮噪音低樓層離噪音源**近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。

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• 問 買房子幾層好? 買新房應該買第幾層比較好呢？看了之后才知道
  答

  1樓：**底層，適合老人居住，出行較方便。缺點在于采光、通風條件不好，可能會有點陰暗潮濕，而且更易受到蚊蟲的侵擾。2—5樓：采光、通風不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是**理想的。6—7樓：比較理想的樓層，看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。8—11樓：這個高度還算比較適宜，對于高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內(nèi)。12—16樓：有專家講一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般**受購房者歡迎，一般也是價格**高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對流起來可以免開空調(diào)。但高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。次頂層：既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層，清靜幽雅。頂層：風光較好，不用擔心通風、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內(nèi)溫度會遠遠高于底層。優(yōu)勢在于價格便宜。在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。除了這些其實有時我們實際買房時會根據(jù)價格、喜好等方面選擇，只要適合的就是**好的。

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• 問 買房25樓好不好? 買新房應該買第幾層比較好呢？看了之后才知道
  答

  買房買在25樓優(yōu)點： 視野好，高處空氣質(zhì)量好，有電梯比較方便 。買房買在25樓缺點： 電梯停電后很痛苦，爬樓梯 。備注：因考慮到消防及電梯等相關設施，公攤系數(shù)大。高層多數(shù)為蝶式布局，戶型不是很理想，南北通透的少，有的采光性很差（純粹的背面房，北房），由于有電梯，物業(yè)費用高，安全系數(shù)低，易造成高空墜落，建造成本高，售價相對較高。

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