已有3個(gè)回答

• 135****5803

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-04-18 15:31:28
• 145****0250

  買房貸款條件：
  1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
  2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;交齊首期購房款;
  3、申請(qǐng)時(shí)購房者有不低于購房價(jià)款20%的自有資金。
  4、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;
  5、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的房地產(chǎn)市場流通的條件;
  6、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
  備注：貸款銀行要求的其他條件。除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的房子。所以，只要是準(zhǔn)備買房的朋友，貸款之前**后是準(zhǔn)備好以下材料，才能保證貸款的順利辦理。
  買房貸款需要準(zhǔn)備的材料：
  1、未成年人：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式)、購房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，監(jiān)護(hù)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)證、固定存折等固定資產(chǎn)提供的越多越有利于銀行申批，可提供復(fù)印件)、擔(dān)保協(xié)助貸款證明。
  2、未婚：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式)、購房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。
  3、已婚：借款人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、購房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。
  4、離異：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、離婚證、離婚聲明(離婚未再婚開發(fā)商或銀行會(huì)提供固定的格式;)、購房合同，首期房款發(fā)票復(fù)印件，資產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2019-04-18 15:31:22
• 144****1639

  當(dāng)然能按揭！ 如果你只是針對(duì)收入證明的話， 你隨便找個(gè)地方開個(gè)就行了！你也可以和你老板商量下，叫他給你開個(gè)證明，如果他能給你蓋個(gè)章什么的，不過那個(gè)要比較麻煩你的老板。所以 你**好，隨便找下關(guān)系讓誰幫你開個(gè)收入證明就行了！
  不知道你所指的條件是說什么啊。！ 你以買房辦按揭的話，只要過了18歲，是正常人就行了啊，所以。就收入證明你想下辦法吧！對(duì)了，銀行不會(huì)要什么工資單之類的哈，你放心吧！
  希望可以幫到你 祝你買房成功啊

  查看全文↓ 2019-04-18 15:31:13

相關(guān)問題

• 問 買房子貸款需要什么條件？這個(gè)要求的嚴(yán)格嗎？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問 買房子**可以貸款嗎這個(gè)有知道的嗎？
  答

  是的。需要先交**之后，拿著購房合同或預(yù)售合同去銀行辦理貸款。北京住房公積金可以用于購買戶口所在地商品住房，除戶口所在地外其他地方是不可以使用的。或可通過辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)，將你公積金轉(zhuǎn)到你現(xiàn)在所在城市工作單位，就可以在當(dāng)?shù)厥褂霉e金貸款購買住房。商業(yè)貸款的話是要看開發(fā)商的，一些開發(fā)商會(huì)指定具體銀行，辦理公積金貸款的話，是根據(jù)公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子可以貸款嗎？買房子貸款需要什么條件?
  答

  我想買房子怎么貸款？1、有關(guān)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。2、其實(shí)個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。3、個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。我想買房子怎么貸款 買房子貸款需要什么條件買房子貸款需要什么條件？1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的身份證明。并且有可以還貸款的能力，也就是有穩(wěn)定的合法收入。能夠交得起**。當(dāng)然也可以選擇一次性將房款付清，這樣比較省利息。每個(gè)月也不會(huì)因?yàn)橐€房貸而產(chǎn)生較大的壓力。只又滿足了這些貸款的硬性條件才可能會(huì)貸款成功。2、朋友們?cè)谏暾?qǐng)貸款時(shí)要有低于購房價(jià)款20％的自有資金以及作為貸款的抵押物，所購房屋不在拆遷范圍內(nèi)。選擇比較適合自己的銀行，不僅貸款比較方便，還款也比較方便，謹(jǐn)慎一點(diǎn)總歸是沒有錯(cuò)的。小編想要提醒大家的是，提前還款要遵守一定的流程，先去銀行申請(qǐng)。無論是貸款還是還款都要遵守銀行的相關(guān)規(guī)定。以上即是關(guān)于我想買房子怎么貸款以及買房子貸款需要什么條件的詳細(xì)介紹了，希望能夠幫到大家。其實(shí)，買房貸款雖然說是一件銀行占主動(dòng)流程的事情，但是希望大家能夠?qū)J款的流程和條件重視起來，只有做到知己知彼，這樣在購房的時(shí)候才不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。

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• 問 貸款買房子需要什么條件
  答

  　　貸款購買房屋需要的條件有以下3個(gè)：1、購房者需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，而且信用良好，有一定能力償還本息。2、需要提供房屋買賣意向書或者是其他證明文件。3、主貸人的身份證、結(jié)婚證以及戶口本等銀行要求提供的相關(guān)證件。　　貸款購房的流程有以下4個(gè)步驟：1、在進(jìn)行貸款之前，需要檢查開發(fā)商是否擁有五證，在繳納**款之后，注意保留**款的收據(jù)。2、去銀行填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表，通常情況下開發(fā)商會(huì)與一家或者多家銀行簽訂合作協(xié)議，因此可以到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款，這樣手續(xù)也會(huì)更加方便，在去銀行之前，需要攜帶**款收據(jù)、身份證以及收入證明等相關(guān)證件。3、銀行審查按揭貸款時(shí)，會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人所提供的資料進(jìn)行審查以及審批，同時(shí)也會(huì)簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，但合同期限不能超過30年之后，去房地產(chǎn)交易中心辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，以此證明房產(chǎn)有銀行的抵押權(quán)。4、想用相關(guān)的扣款方式來進(jìn)行還款，同時(shí)和銀行簽訂委托扣款協(xié)議。

• 問 買房子貸款需要什么條件?
  答

  年滿18周歲的具有完全民事行為能力，具有完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的身份證明。并且有可以還貸款的能力，也就是有穩(wěn)定的合法收入。能夠交得起首付 。在申請(qǐng)貸款時(shí)要有 ，低于購房價(jià)款20%的自有資金，以及作為貸款的抵押物，所購房屋不在拆遷范圍內(nèi)。提醒大家提前還款要遵守一定的流程，先去銀行申請(qǐng) 。無論是貸款還是還款都要遵守銀行的相關(guān)規(guī)定。