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• 145****8086

  這個其實是個很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價一點點漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！
  
  這邊從個人角度提幾個建議：
  
  第一：沒錢，暫且我覺得是個人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點錢湊個**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個月還相應的貸款，自己平時生活拮據點，問題也不是很大。畢竟現階段三四線城市的房價還是看漲的，一線城市也只是暫時的維持穩(wěn)定，誰都說不好會不會在繼續(xù)漲。也許你會觀望，明天房價會不會跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實實在在的，買了就可以住、可以用的（指現房，急需住的不建議買期房），而房價的漲跌卻不是誰都說的準的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個明顯不實際！所以我還是建議湊錢！
  第二：**，已經是國家對于買房的**低要求，而如果一個人連**都湊不齊，那么現階段這個人的目標就不是買房，而是拼命工作、賺錢，不要一直想著房子的事情。這邊特別不建議為了湊錢而去借高利貸、網貸、信用卡等網絡借款方式，這種方式一方面利息高，第二方面一旦違約，后果相當嚴重，會對自己的生活、工作、家庭帶來嚴重的影響！慎重！

  查看全文↓ 2019-04-19 00:04:59
• 137****2313

  現在**多可以70%的貸款是非常不錯的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！
  首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設法搞到**！沒有**就沒有房子！
  其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結婚，結婚也要很多錢，如果你結婚了，那你很幸運了！
  如果實在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價，努力掙錢就是啦！
  租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！
  哦，如果買了房子可以租出去，裝修越好出租費也越高，又可以掙些錢補月供啦?。。?！

  查看全文↓ 2019-04-19 00:04:45
• 157****4467

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:04:40

相關問題

• 問 ??沒錢付**怎么買房?買房**一般是多少?
  答

  現在**多可以70%的貸款是非常不錯的了，可30%的**款壓力也是很大的，要算得很周到哦！首先，**可以象朋友、親戚、父母借，想方設法搞到**！沒有**就沒有房子！其次，算一算按揭多少年，按揭款總共多少，以后每月付多少（包括各種費用），交房后裝修也要花幾萬的！如果月供可以解決，還要考慮每月剩多少錢！以便還**借來的錢！哦，還得考慮結婚，結婚也要很多錢，如果你結婚了，那你很幸運了！如果實在沒辦法就不用買房子，等有錢再考慮！不用怕房子漲價，努力掙錢就是啦！租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4萬的房子買不起，現在還不是買了15萬的房子了！努力就是啦！哦，如果買了房子可以租出去，裝修越好出租費也越高，又可以掙些錢補月供啦?。。。。?！

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• 問 沒錢付**怎么買房
  答

  可以向親戚朋友借錢付**，如果沒有是不能購房的?！　》制诟犊钯I房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內逐年付清?！　》制诟犊钯I房是住房賒銷業(yè)務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用?！　。?）擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；　?。?）促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現住宅交易。

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• 問 買房****低是多少? 首次買房**應該付多少？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

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• 問 手里沒錢怎么買房付**
  答

  如果手里沒錢，但是想買房子的話，那么可以通過付**來進行購買房屋，只要能夠湊出買房的**款，然后可以去銀行進行按揭抵押貸款，之后每月像銀行付月供即可。如果連**的錢款都湊不出，是不建議買房的，因為買房后還需要還貸款，經濟能力不好也無法負擔。如果采取按揭貸款的方式來購房，那么貸款人需要滿足以下條件，1、貸款人必須具有民事行為能力，并且是自然人；2、貸款人應當有城鎮(zhèn)的常住戶口或者居留證以及合法的身份；3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入，而且征信良好，并且有償還貸款本息的能力。4、貸款人如果使用過銀行的信用卡，或者是曾在銀行貸過款，信用記錄保持良好。5、貸款人應當有銀行認可的資產作為抵押或者質押物，或者是符合規(guī)定的，具有代償能力的單位或者個人作為償還貸款本息承擔連帶責任的擔保人。

• 問 ??買房**能貸款嗎?買房付****低是多少?
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當然可以！

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