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獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式
全部3個回答>為什么買別墅? 人為什么要買別墅？
151****9233 | 2019-04-20 15:59:46
已有5個回答
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158****0565
買別墅一般有錢人喜歡買。但一男子買的別墅竟然還是違章建筑，還被開發(fā)商起訴，**后開發(fā)商愿意原價退款。同時該公司請求法院判令男子返還房屋使用費197萬元。
查看全文↓ 2019-04-20 16:00:12
17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購買了一套別墅，前后共花了500多萬元。當時簽訂的《預(yù)定房屋買賣契約書》，該契約書里面明確約定“甲方(金多港開發(fā)商)保證受讓土地絕無逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權(quán)利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負責解決。”然而，他向開發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會。
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147****4869
因為別墅是建筑造價里面，開發(fā)商利潤**高的。
查看全文↓ 2019-04-20 16:00:08 -
157****0333
在一大部分人看來別墅只意味著兩個標簽
查看全文↓ 2019-04-20 16:00:02
“價格夠貴”和“住著舒服”
事實上，購買別墅者多是成功人士與有頭腦的人
到底是什么讓隨時都在準確比照價值的他們
以為揮金如土也是值得？
亮點
01
中國人的別墅情結(jié)
再大的公寓，僅僅一套房子，別墅具有的，卻是一片六合。
追溯國人的住所史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有宅院的房子。
直到近代，城市化開展才出現(xiàn)了高層和集合住所。
從根來說，咱們天然生成遺傳了習氣“宅院”的基因，
也形成了根深柢固的別墅情結(jié)。 -
132****9696
查看全文↓ 2019-04-20 15:59:58
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別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。墅院是一種開放式的構(gòu)造，體現(xiàn)一種資源占有的概念。
很多人都不懂為什么要買別墅，在他們看來，別墅只意味著兩個標簽：“價格夠貴”和“住著舒服”。
事實上，購買別墅者大多是成功人士和有頭腦的人。
是什么讓隨時都在精確對比價值的他們，認為一擲千金也是值得的呢？
盧浮君給大家分析一番：
情結(jié)
中國人的別墅情結(jié)
再大的公寓，也只是一套房子，而別墅擁有的，卻是一片天地。
追溯國人的住房史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有院落的房子。隨著城市化的發(fā)展，直到近代，才出現(xiàn)了高層和集合住宅。
從根來說，我們天生遺傳了習慣 “院落”的基因，也形成了根深蒂固的別墅情結(jié)。
城市別墅與城市豪宅相比，是完全不同的兩種居住形態(tài)和生活方式。
縱然有了再大、再豪華的公寓，絕大部分國人還是希望能早日擁有一套屬于自己的別墅。
這種數(shù)千年的別墅情結(jié)，隨著經(jīng)濟發(fā)展和個人財富的增長，將會反映出越來越強烈的訴求。
家道
成功者的家庭之道
三代同堂，買一宅讓家人共處，其意義絕不能用金錢言喻。
既能與父母在院落飲茶，也能側(cè)身伴吾兒嬉笑一番，這樣的生活意態(tài)為普通都市人所念想。
分居兩處，不僅浪費家人的相處時光，更會因距離而導(dǎo)致親情有隔，簡直堪稱都市男人的“噩夢”。也因此，一宅三代共處，其意義絕不能用金錢言喻。
當今中國的家庭結(jié)構(gòu)普遍為一家5口，與其分住兩居，不如只買一宅。
普遍來說，5口不愿共居的原因，大多是因為年代不同而導(dǎo)致的生活節(jié)奏和習性的差異。但買一處院落別墅，因其多個超大套房以及足夠的室內(nèi)空間，即使共處，也絕不會影響各自的隱私。
與其說是買了大的房子，不如說是將多個隱私空間連接在了一地。 -
141****0941
撰文：寧鎮(zhèn)揚樓市編輯李萌，微信：mm1346880910
查看全文↓ 2019-04-20 15:59:52
隨著經(jīng)濟發(fā)展和個人財富的增長，越來越多有別墅情節(jié)的人，從渴望逐漸反映出越來越強烈的訴求.。
然而，很多人渴望買別墅，卻不知道**終會買什么別墅？今天我就簡單通過幾個表格和數(shù)據(jù)，給大家簡單分析一下，買別墅為什么一定要買獨棟別墅！
常見的別墅主要分為以下幾種：獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊加式別墅。
下面簡單分組PK一下
獨棟別墅、聯(lián)排別墅**大的不同之處便在于獨棟別墅是獨門獨院的，而聯(lián)排別墅則還是由幾個單元別墅組成的別墅戶型，就一般的形式而言，私密性相比較于獨棟別墅要差一些
從稀缺性上來看，從2003年起至今，陸續(xù)下發(fā)的數(shù)個“禁墅令”，不斷對別墅的審批進行約束。去年，國土資源部要求全國各地停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，明確對聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批進一步控制。
雙拼別墅，是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。從私密性上來說，肯定比聯(lián)排別墅私密性更高，而且它是是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差
從空間性上來看，獨棟別墅的舒適性肯定更強，配備超大庭院，據(jù)聽說有的獨棟別墅庭院面積都要在500-1100㎡左右，可以說“既能與父母在院落飲茶，也能側(cè)身伴吾兒嬉笑一番”，何不愜意？
疊加式別墅往往是兩套疊加式別墅一上一下布局，上面的別墅有“天”，下面的別墅有“地”。這類別墅的報價往往**低，但私密性受四鄰的影響也是**大的。
相較于獨棟別墅，疊加別墅可以說是毫無優(yōu)越性而言，唯一可以與獨棟別墅叫板的估計只有價格了！
獨棟別墅除此之外，還有哪些其他亮點？下面 再聽我們一一闡述
看點
01
中國人的別墅情結(jié)
追溯國人的住房史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有院落的房子。從根來說，國人天生遺傳了習慣“院落”的基因，也形成了根深蒂固的別墅情結(jié)。
去年龍胤花園榮獲“2016全球人居環(huán)境示范住區(qū)大獎”的慶典上，一位龍胤業(yè)主非常自豪地分享了別墅鄰里生活的感受，那種久違的兒時記憶中的相互串門的院落文化，深深地打動了每一位聽眾。
事實上，購買別墅者多是成功人士與有遠見的人。三代同堂，這樣的生活意態(tài)為眾多都市人所想。買一宅讓家人共處，擁有自己的一片天地，其意義絕不能用金錢所言喻。
看點
02
別墅未來將越來越稀缺
別墅的珍貴，不僅在于它的獨特優(yōu)勢，私密性強、低密度社區(qū)、有天有地、有花園有車庫，**為重要的一點是別墅越來越稀缺。
從2003年起至今，陸續(xù)下發(fā)的數(shù)個“禁墅令”，不斷對別墅的審批進行約束。去年，國土資源部要求全國各地停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，明確對聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批進一步控制。
在這樣的環(huán)境下，別墅的投資價值也因此顯現(xiàn)。
看點
03
買別墅就是買圈層
當建筑不僅僅停留在鋼筋水泥這一實用價值上，越來越多的人開始追求更高品質(zhì)的生活，信仰財富一詞已不僅僅是“金錢”二字所能概括。在當今社會上，朋友、圈層、人脈更是難以所求的財富。
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1，它的土地是房子獨立有的，能建房的土地**的潛力遠大過房屋。保值增值。2，國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買得起的趕快買。3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。4，別墅都有車庫，不用再為停自家小汽車傷腦筋。5，私密性強，不怕別家在樓上干擾。6，用合法的收入買得起別墅，意味比常人更有經(jīng)濟頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。7，你記住一條基本道理：大多數(shù)國人所說的家產(chǎn)，不是房子就是地，極少有像蒙古草原上的牧民將財產(chǎn)變成銀子別在褲腰上的。
全部3個回答> -
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1.身份的象征（理由，別墅代表金錢，可以代表你是有錢人）2.舒適的生活（別墅中自己還可以種花，條件允許還可以買那種有游泳池的）3.美女的相伴（有別墅有小車，如果你是女的你會喜歡么？）4.目標的追求（現(xiàn)在商品房過時了，復(fù)式樓也過時了，有自己的別墅才才牛B）5.視覺的享受（現(xiàn)在都在高樓大廈，有別墅視野好，沒事還可以搞聚會）
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獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式
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選擇別墅的方式：1、一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居，車庫面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車，地下室注意采光和防潮問題。2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室，如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。3、三層則為主臥套房，一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺等，衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。買別墅注意什么：1、私密性：有條件的可選購獨立別墅,別墅四周的綠化樹，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內(nèi)的生活而不受外界影響。2、體面性：這是大戶人家選購別墅時特別注意的事項，但這主要看主人的喜好，只要自己滿意就行。3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶外露臺要夠?qū)挸ǎ揖邤[設(shè)應(yīng)有足夠的空間等。4、配套性：別墅附近有相對完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)，對于“有車一族”，大致在10-15分車程內(nèi)可以解決問題就算方便了。5、通達性：主要是指交通問題，動態(tài)交通要考慮出入方便，小區(qū)附近的道路是否通暢，而靜態(tài)交通則是停車、取車是否方便。
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