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• 134****1360

  你這個(gè)戶型不是很好哦，一進(jìn)門對著臥室門，如果你要買這個(gè)的話，你**好在進(jìn)去那里擺盆花啊什么的，而且這圖看不出來你的房子的朝向，其他都蠻不錯(cuò)的，而且我自己也喜歡頂層，你做個(gè)隔熱層頂上還可以利用起來，我覺得是不錯(cuò)的，至于會(huì)不會(huì)漏水，那要看你房子結(jié)構(gòu)和所用的材料了，你就給個(gè)這個(gè)圖是肯定看不出來的！
  墻面要是抹灰不平整會(huì)有空氣在里頭就說明這個(gè)房子材料不好！

  查看全文↓ 2019-04-22 14:52:11
• 153****0698

  高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因?yàn)樗晒夂?，又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮，所以一般次頂層是**貴的

  查看全文↓ 2019-04-22 14:52:05
• 154****4981

  
  我不認(rèn)為頂層有利大于弊的說法，只有你更看重哪個(gè)而已。
  
  對于頂層，有人愛之有人恨之，總之頂層是個(gè)優(yōu)缺點(diǎn)都比較明顯的樓層。
  
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  未標(biāo)題-1.png
  
  優(yōu)點(diǎn)
  
  
  
  1、頂層的視野絕對是**好的，在容積率比較高的社區(qū)里，頂層視野的優(yōu)點(diǎn)會(huì)更明顯。
  
  2、私密性**佳，住過一層就知道高層的優(yōu)點(diǎn)了，我們經(jīng)常逛小區(qū)里，沒事都喜歡偷瞄幾眼人家的室內(nèi)情況。頂層自然沒問題。
  
  3、坡頂?shù)捻攲油鶐чw樓，面積是有優(yōu)惠的，可以好好利用，而且坡頂帶內(nèi)部空間，防水隔熱效果好。
  
  4、就單價(jià)而言，頂層往往不熟**貴的，現(xiàn)在開發(fā)商流行橢圓形定價(jià)策略，中間貴兩頭便宜。
  
  5、頂層不會(huì)有來自樓上地板的噪音，這個(gè)有些人很看重。
  
  
  
  缺點(diǎn)
  
  
  
  1、平頂?shù)捻攲樱沂欠浅２唤ㄗh買的，防水材料沒問題，但施工水平仍然很有問題。漏水這種事不怕一萬 就怕萬一。隔熱當(dāng)然也是問題。
  
  2、現(xiàn)在不少開發(fā)商為了好賣頂層，往往設(shè)計(jì)成上躍，總價(jià)比較高，利用率不比平層戶型。
  
  3、超高層的頂層風(fēng)燥比較大，介意的不要買。
  
  
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  未標(biāo)題-1.png
  
  案例
  
  
  還是那個(gè)買房比較難抉擇的問題，**后2套，頂樓底樓你選擇什么
  
  小編的朋友想買房子，從2017年初開始，一直買不到。
  
  相中了一個(gè)盤，戶型很好，朋友想買很久，89套三要求全款，而且開盤就沒有，一直搶不到。
  
  **后到2017年年底的時(shí)候，開發(fā)商做活動(dòng)，不需要全款，可以**30%了，也不綁定車位。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:52:00

相關(guān)問題

• 問 高樓頂樓好不好? 高層中的頂樓好不好？是否為**貴的樓層？
  答

  頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會(huì)癱瘓。您的疑惑并非個(gè)例。隨著城市高層建筑的增多，人們對高層頂樓開始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，很受購房者的青睞。但同時(shí)又有不少人意識到頂樓的弊端，因此在買不買頂樓的問題上，不少購房者都很糾結(jié)。

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• 問 高層頂樓好賣嗎?住高層的頂樓到底好不好
  答

  其實(shí)不用糾結(jié)，一般人都喜歡高樓，頂樓那就**好了，你所說的漏水問題，不是什么大問題，一般頂樓防水處理肯定不錯(cuò)的，就算漏水，自己修還方便，如果住在樓下，上面漏水，那你真的要瘋了，如果樓上不好說話的話，這人說的問題基本不用擔(dān)心，這些問題不存在，現(xiàn)在的技術(shù)連這些都解決不了嗎，停電問題看你在哪了，反正我們這從來沒停電過，高層的電梯是非常好的，因?yàn)闃窃礁咴劫F，自然就越好，越多人買，很多人就還喜歡頂樓呢。

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• 問 高層頂樓好不好？ 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高層頂樓還是不錯(cuò)的。頂層優(yōu)點(diǎn)1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點(diǎn)1、可能會(huì)有滲水問題；2、如果有陽臺(tái)要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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• 問 高層頂樓好嗎? 住高層的頂樓到底好不好
  答

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)同樣明顯，看你注重哪個(gè)方面！優(yōu)點(diǎn)有，特別安靜，光線好。缺點(diǎn)有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點(diǎn)點(diǎn)，冬天保溫層個(gè)別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母伲∧憧梢愿鶕?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個(gè)人買樓的側(cè)重點(diǎn)不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！

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• 問 高層的頂樓好不好
  答

  頂樓一般價(jià)格相對稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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