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• 147****5486

  你好,一般會包括一下費用。1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4%2房屋維修基金房屋總額2%3測繪費等房產(chǎn)部門收費每平米4元左右,工本費80元各地會有或多或少的差異。但是大概費用就是如此,收費項目也是如此!
  
  1|1|0
  

  查看全文↓ 2019-04-25 10:33:30
• 141****0016

  一、新房辦房產(chǎn)證需要多少錢
  
  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  
  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  
  4、契稅：由購房人交納。

  查看全文↓ 2019-04-25 10:32:59
• 153****5770

  新房房產(chǎn)證辦理費用：
  1、契稅：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房，契稅按照房款3%征收。
  2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用于小區(qū)管理和物業(yè)的小區(qū)建設(shè)費用，框架結(jié)構(gòu)按每平方米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
  3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。二手房房產(chǎn)證辦理費用：
  1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。
  2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。

  查看全文↓ 2019-04-25 10:32:19
• 158****9690

  契稅：房屋總價的3%
  印花稅：總價萬分之五
  維修基金：
  （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  
  
  產(chǎn)權(quán)代辦登記費：
  國有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
  550元/套

  查看全文↓ 2019-04-25 10:31:34
• 136****2271

  契稅：房屋總價的3%
  印花稅：總價萬分之五
  維修基金：
  （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  
  
  產(chǎn)權(quán)代辦登記費：
  國有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
  550元/套

  查看全文↓ 2019-04-25 10:17:23

相關(guān)問題

• 問 2014辦新房產(chǎn)證多少錢？還需要交交易稅嗎？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 ?? 2014辦新房產(chǎn)證多少錢？還需要交交易稅嗎？
  答

  房產(chǎn)證：1：房價的1%-2%契稅（144平米以上按2%交納）2：房產(chǎn)證工本（80元左右），測量費（每平米6元）土地證辦理200-400元左右 看房子大小

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• 問 商品房房產(chǎn)證多少錢？辦理需要交交易稅嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 房產(chǎn)證沒滿2年過戶多少錢？需要額外交交易稅嗎？
  答

  二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：（1）賣方二手房稅費：1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿兩年) 3、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%（2）買方二手房稅費1、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%,至今免征3、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

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• 問 ?? 房產(chǎn)證沒滿2年過戶多少錢？需要額外交交易稅嗎？
  答

  房屋不滿2年不能減免增值業(yè)稅，買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、增值稅5%賣方繳納

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