已有5個(gè)回答

• 135****3035

  我們所謂的房?jī)r(jià)高，其實(shí)就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房?jī)r(jià)高。
  一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國(guó)一共能有多少個(gè)，全國(guó)不超過(guò)20個(gè)，而中國(guó)富人有多少，大學(xué)畢業(yè)生有多少，世界五百?gòu)?qiáng)有多少，都落戶那些大城市，員工都去那里買房子，自然把房?jī)r(jià)推高了。
  而一線城市周圍的房?jī)r(jià)根本就不高。舉個(gè)簡(jiǎn)單例子，上海市里房?jī)r(jià)好幾萬(wàn)，但是昆山只有1萬(wàn)，杭州好幾萬(wàn)，而湖州只有幾千，南京好幾萬(wàn)，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個(gè)小時(shí)。
  其實(shí)在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什么不能這樣，原因如下：
  我們?cè)?a target="_blank" >北京買房子，真正要享受的不是10萬(wàn)元一平的房子，而是北京的教育、醫(yī)療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫(yī)療，而無(wú)法享受南京的。
  所以北京必然房?jī)r(jià)高，你是河北考生，自然享受不到北京的分?jǐn)?shù)......
  這就是中國(guó)房?jī)r(jià)高的根本原因。
  中國(guó)一線城市一共有幾個(gè)呢？？如果北京上海房?jī)r(jià)暴跌，由十幾萬(wàn)跌至幾萬(wàn)（或者幾千）我也要去北京買房了......
  但是現(xiàn)實(shí)是——上海房?jī)r(jià)，2015年均價(jià)5萬(wàn)，2016年均價(jià)6萬(wàn)，2017年均價(jià)7萬(wàn)......

  查看全文↓ 2019-05-01 16:50:01
• 152****8282

  房?jī)r(jià)到了居民不可承受之高，有人說(shuō)房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱，找了一遍，世界上有哪一個(gè)國(guó)家是靠房子成為強(qiáng)國(guó)？現(xiàn)在的民怨已經(jīng)積累，解決問(wèn)題已經(jīng)是迫在眉睫，還是希望不要拿來(lái)做市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，相信只要政府舍得，肯定可以的

  查看全文↓ 2019-05-01 16:49:58
• 135****7390

  目前的房?jī)r(jià)還算正常算是平穩(wěn)的。除個(gè)別區(qū)域，一些樓盤(pán)價(jià)的開(kāi)盤(pán)價(jià)有些松動(dòng)以后，其它城市的房?jī)r(jià)目前降價(jià)幅度也不是很大的。當(dāng)然，縣區(qū)城市的房?jī)r(jià)暫時(shí)也不會(huì)降價(jià)，反面稍微上漲的可能性都是有的。

  查看全文↓ 2019-05-01 16:49:54
• 148****2703

  
  
  而除了中國(guó)城市房?jī)r(jià)行情外，近日,
  
  一張全國(guó)80城庫(kù)存的同比增幅變化表
  
  再一次把合肥推到了樓市的風(fēng)口浪尖
  
  ——合肥庫(kù)存漲幅全國(guó)第一，高達(dá)47%！
  
  
  
  截至2017年7月，
  
  全國(guó)80城新建商品住宅庫(kù)存量同比增幅表：
  
  
  
  
  
  從排序表上可以看出，
  
  合肥住宅庫(kù)存量同比增幅全國(guó)第一，
  
  高達(dá)47%，并且比位居第二的惠州都高出14%。
  
  沒(méi)有對(duì)比，沒(méi)有傷害。
  
  去年合肥住宅庫(kù)存增幅位于全國(guó)35城倒數(shù)第一
  
  2016年全國(guó)35個(gè)城市新建商品房庫(kù)存量同比增幅表：
  
  
  
  
  
  
  
  
  庫(kù)存在增加
  那么合肥**新各區(qū)房?jī)r(jià)究竟如何？
  
  小合肥告訴你們：
  
  
  
  這九區(qū)房?jī)r(jià)都在漲！
  
  **高漲315元/㎡！
  
  
  
  ?
  
  
  
  區(qū)域7月均價(jià)8月均價(jià)漲幅
  濱湖
  16750
  
  17065
  
  1.88%
  
  政務(wù)
  
  20950
  
  21194
  
  1.16%
  
  經(jīng)開(kāi)
  
  14543
  
  14632
  
  0.61%
  
  肥西
  
  11368
  
  11424
  
  0.49%
  
  北城
  
  10466
  
  10510
  
  0.42%
  
  蜀山
  
  15858
  
  15894
  
  0.23%
  
  高新
  
  15471
  
  15499
  
  0.18%
  
  廬陽(yáng)
  
  15833
  
  15847
  
  0.09%
  
  肥東
  
  9998
  
  10003
  
  0.05%
  
  瑤海
  
  12502
  
  12493
  
  -0.07%
  
  新站
  
  12403
  
  12386
  
  -0.14%
  
  包河
  
  15445
  
  15364
  
  -0.52%
  
  
  
  小合肥統(tǒng)計(jì)了
  
  “合肥九區(qū)**新小區(qū)房?jī)r(jià)漲跌情況”
  
  看下你家房子到底漲沒(méi)有漲？
  
  
  包河
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 16:49:51
• 141****9587

  
  
  中國(guó)社會(huì)科學(xué)、金融和經(jīng)濟(jì)研究院**近發(fā)布了一份關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究報(bào)告。根據(jù)報(bào)告中的數(shù)據(jù)，在2月份，有許多城市在房地產(chǎn)市場(chǎng)上試驗(yàn)性地提高了房?jī)r(jià)。
  
  據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2019年2月，我國(guó)房?jī)r(jià)基本停止下跌反彈，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量呈上升趨勢(shì)。根據(jù)大數(shù)據(jù)，到2019年2月，中國(guó)142個(gè)城市保守估計(jì)房?jī)r(jià)每年都在上漲。
  
  在一線城市，2019年2月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，各層主要房?jī)r(jià)平均上漲1.07%，而上月的增長(zhǎng)率接近0.955%。北京上漲0.95%，漲幅0.04%。尤其是在上海，經(jīng)過(guò)近一年半的長(zhǎng)期下跌，上海的房?jī)r(jià)在2月份上漲了近1.41%。同時(shí)，深圳和廣州也有不同的小幅度上漲。
  
  在一些二線城市，也出現(xiàn)了阻止下行趨勢(shì)和小幅增長(zhǎng)的總體趨勢(shì)。其中，蘇州市房?jī)r(jià)上漲0.53%左右，廈門(mén)市上漲0.78%，南京市上漲1.08%，成都市上漲近1.8%，廈門(mén)市和成都市連續(xù)三個(gè)月上漲，僅長(zhǎng)沙市和鄭州市有小幅下降趨勢(shì)。
  
  
  
  在一些三、四線地區(qū)，滄州、商丘、太倉(cāng)、廊坊、西雙版納等地區(qū)房?jī)r(jià)上漲較快。2019年2月，廊坊市房?jī)r(jià)上漲近7.63%，是房?jī)r(jià)暴跌以來(lái)廊坊市連續(xù)第三個(gè)月上漲。但值得注意的是，連云港、柳州、馬鞍山等地的房?jī)r(jià)已不同程度地回落，但從整體水平來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已趨于穩(wěn)定，并有見(jiàn)底的趨勢(shì)。
  
  據(jù)專家介紹，在當(dāng)前城市化進(jìn)程的背景下，許多一線和二線大城市是人口的主要流入地區(qū)，聚集了大量高端產(chǎn)業(yè)。大多數(shù)主要城市的住房供需將長(zhǎng)期失衡。自2018年上半年以來(lái)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，房地產(chǎn)價(jià)格不斷走低。墜落的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)不同程度地釋放出來(lái)，將來(lái)會(huì)有一些向上的壓力。但目前，一、二線城市大多房?jī)r(jià)較高，對(duì)融資的依賴程度較高。只要當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策如限購(gòu)政策沒(méi)有明顯松動(dòng)，即使一線城市和二線城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅回調(diào)，短期內(nèi)仍難以實(shí)現(xiàn)大幅上漲。
  
  
  
  目前一些地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的小幅上漲應(yīng)該是暫時(shí)性的。在當(dāng)前政策缺口的幫助下，房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)積極營(yíng)造了房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨勢(shì)不再下降和上升的良好氛圍。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，目前社會(huì)生產(chǎn)力和三、四線人口還不足以繼續(xù)推動(dòng)三、四線的發(fā)展。四線地區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲和房?jī)r(jià)穩(wěn)定增長(zhǎng)，將是三、四線地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期面臨的現(xiàn)象，尤其是三、四線地區(qū)。
  
  據(jù)了解，國(guó)家加大對(duì)大多數(shù)三、四線地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，有效地改善了許多三、四線城市的城市面貌。同時(shí)，國(guó)家也不斷為各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展提出建議。這些因素會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏胶蜕钯|(zhì)量帶來(lái)不同程度的影響。改善，也有利于各地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 16:49:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何看待中國(guó)的房?jī)r(jià)
  答

  社會(huì)主義的優(yōu)越性 他們想漲還漲不了呢。2020年 房?jī)r(jià)漲到月亮上去，有房的人 人均資產(chǎn)能買下美國(guó)的一個(gè)州，到時(shí)候就能實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義的終極階段啦！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何看待房?jī)r(jià)問(wèn)題
  答

  房?jī)r(jià)泡沫已成事實(shí)，并且近期很難破滅，得到根本的解決，所以如果沒(méi)有足夠的承受能力，暫時(shí)還是租房的好！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何看待現(xiàn)今的房?jī)r(jià)問(wèn)題
  答

  其實(shí)現(xiàn)在的北京房?jī)r(jià)，已經(jīng)到了一個(gè)可以出手的時(shí)候了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 新一輪的房地產(chǎn)政策，會(huì)給房?jī)r(jià)降溫嗎？？
  答

  你想一想，去年經(jīng)濟(jì)危機(jī)是國(guó)家在一直扶植房地產(chǎn)來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)， 國(guó)家靠著房地產(chǎn)吸收就業(yè)，鋼鐵產(chǎn)業(yè)，水泥產(chǎn)業(yè)以及地方政府的業(yè)績(jī)形象也要靠房地產(chǎn)來(lái)維持因此國(guó)家政策不會(huì)打壓房地產(chǎn)，比如當(dāng)今限制貸款只是打壓的老百姓，使得百姓買不起房，但那些有錢(qián)人照樣可以不需要貸款，而沒(méi)房子的大多是窮人，所以房地產(chǎn)絲毫不會(huì)在政府的金融政策下降價(jià)。仍然有個(gè)別倒房著的需求。 而石家莊是二線城市的代表，**近包括央企在內(nèi)的各大地產(chǎn)公司紛紛來(lái)石家莊投資和炒作，目的就是賺錢(qián)，所以他們的到來(lái)只能太高政府土地出讓價(jià)格，也就是土地的一級(jí)市場(chǎng)，所以土地二級(jí)市場(chǎng)也就是百姓買房也會(huì)更貴。 另外我覺(jué)得各區(qū)差別不大，在市中心部分都比較高。橋東區(qū)地處中心均價(jià)高，其他四區(qū)依次向邊緣遞減吧 ，主要看環(huán)境個(gè)人認(rèn)為西北上風(fēng)上水較好，個(gè)人觀點(diǎn)，希望對(duì)你有幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 城鎮(zhèn)化會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的新一輪高漲嗎？
  答

  房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲

  全部2個(gè)回答>