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• 154****1205

  不是每個(gè)房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據(jù)了解，現(xiàn)如在諸多房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門(mén)可循。月供在家庭收人比中可控、以房養(yǎng)貸、利用杠桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出八條金規(guī)鐵律，早日煉成幸福房奴。
  
  一、知國(guó)策
  
  昨日“國(guó)十條”，今日“新國(guó)五條”，明日再來(lái)一個(gè)“新國(guó)四條”。
  
  房地產(chǎn)調(diào)控是中國(guó)樓市的一大特征，不懂政策是房奴**大的心頭之患。在采訪過(guò)程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客**懂樓市政策，比專(zhuān)業(yè)的還專(zhuān)業(yè)”。
  
  二、觀天機(jī)
  
  一位炒房時(shí)間達(dá)10高年之久的人士這樣總結(jié)其炒房經(jīng)驗(yàn)：低迷期買(mǎi)小戶，高峰期買(mǎi)豪宅，盛世期賣(mài)房。借此規(guī)律，十年來(lái)資產(chǎn)翻番。盡管每月還貸仍以上萬(wàn)計(jì)，但你能說(shuō)他是一個(gè)悲哀的房奴嗎？無(wú)論是自住還是投資，掌握買(mǎi)房時(shí)機(jī)都是一個(gè)快速買(mǎi)到好房，讓自己的房產(chǎn)更**保值的砝碼。
  
  三、向銀行借錢(qián)
  
  對(duì)于有其他投資產(chǎn)品的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，哪怕是銀行商業(yè)貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買(mǎi)房還能拿到7折優(yōu)惠，相當(dāng)于4鐵5相上下的利率。過(guò)去一年，銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等名目繁多的投資品，對(duì)于年息都預(yù)期超過(guò)4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:17
• 134****4299

  一線二線城市的房產(chǎn)以后是可以保值的。買(mǎi)了房子以后，你可以自住；如果你有兩套房子，另外一套可以出租給別人，收房租增加收入；如果你買(mǎi)了多套房產(chǎn)，等房?jī)r(jià)上漲了3、4倍，你可以考慮賣(mài)掉1、2套，從中得到投資收益。
  三線城市的房產(chǎn)以后不一定能保值，那邊經(jīng)濟(jì)不景氣，外來(lái)人口少，你去買(mǎi)了房，不一定能漲價(jià)，到以后你想賣(mài)掉都沒(méi)人接手，出租也租不出去。

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:12
• 132****6768

  買(mǎi)房子，要看房子的價(jià)格走勢(shì)，和貨幣是否貶值沒(méi)有直接關(guān)系，如果買(mǎi)房子，不是為了住，而是為了利益，就要看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)是處于高位，還是低位。價(jià)格能否被接受。還有沒(méi)有人優(yōu)越購(gòu)買(mǎi)，如果價(jià)格很荒唐，就別激動(dòng)了哦

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:08
• 154****9153

  股市也綠了，千股飄綠都再現(xiàn)了，神股茅臺(tái)神話破滅了，跌停之后又跌了4.57%，放在股市的錢(qián)貶值速度都能趕得上火箭了！
  
  
  
  那我老老實(shí)實(shí)存著總行了吧？！
  
  
  
  人民幣貶值了，紅票子不“紅”了，理財(cái)?shù)氖找娑几簧稀凹t鈔子、綠票子”貶值的速度了，“紅鈔子”眨眼就變成了“綠票子”。
  
  
  
  不禁淚流滿面......
  
  
  
  我不吃、不喝、不玩、不花、不投資，怎么我自己辛辛苦苦賺的錢(qián)，放在口袋里，還沒(méi)捂熱，就莫名其美妙的沒(méi)了一部分呢？
  
  
  
  股市股災(zāi)了，人民幣貶值了，理財(cái)收益也比不上人民幣貶值速度了，那我買(mǎi)房子總行了吧。
  
  
  
  但是把錢(qián)換成房子是否保值，要先看看房子有沒(méi)有貶值。那房子現(xiàn)在貶值了嗎？
  
  
  
  房子是在貶值嗎？
  
  
  
  房子是不是貶值，不是你我說(shuō)的算，也不是一個(gè)兩個(gè)的個(gè)例可以決定的，一切看數(shù)據(jù)說(shuō)話，要說(shuō)誰(shuí)的數(shù)據(jù)**能代表著樓市發(fā)展的**新?tīng)顩r，莫過(guò)于一線開(kāi)發(fā)商了。
  
  
  
  比如萬(wàn)科，想必這一輪樓市周期中，大家對(duì)于萬(wàn)科**深的印象，莫過(guò)于“活下去”的口號(hào)了。甚至部分人把這當(dāng)做樓市寒冬到來(lái)的標(biāo)志！
  
  
  
  然而事實(shí)真的如此嗎？
  
  
  
  10月26日，萬(wàn)科2018三季度財(cái)報(bào)發(fā)布，依據(jù)數(shù)據(jù)，萬(wàn)科前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1760.2億元，同比增長(zhǎng) 50.3%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)139.8億元，同比增長(zhǎng)26.1%。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 12:32:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房能保值嗎? 買(mǎi)房能保值**嗎
  答

  對(duì)于大部分中國(guó)人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買(mǎi)房前會(huì)看大量的小區(qū)樓盤(pán)，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。1、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱隨著樓市銷(xiāo)售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。面對(duì)較大**折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。另外，面對(duì)前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買(mǎi)低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，或者查一下開(kāi)發(fā)商的前身，其之前開(kāi)發(fā)的房子是否存在重大的問(wèn)題。2、買(mǎi)房不盲目跟風(fēng)面對(duì)房源多的時(shí)候，買(mǎi)房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)的時(shí)候，買(mǎi)房者**好還是多走多看，方能買(mǎi)到好房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子真的能保值嗎？
  答

  便宜點(diǎn)的交通便利很重要

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房能保值嗎? 怎么買(mǎi)房才能實(shí)現(xiàn)保值增值？
  答

  對(duì)于大部分中國(guó)人而言，房產(chǎn)可能是這輩子**大的消費(fèi)品。很多人買(mǎi)房前會(huì)看大量的小區(qū)樓盤(pán)，仔細(xì)斟酌多方面的因素，比如離父母近不近、是不是學(xué)區(qū)房、交通方便與否、戶型裝修是否實(shí)用等等。從消費(fèi)品的角度而言，這些因素很實(shí)在，也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。1、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱隨著樓市銷(xiāo)售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。面對(duì)較大**折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。另外，面對(duì)前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買(mǎi)低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，或者查一下開(kāi)發(fā)商的前身，其之前開(kāi)發(fā)的房子是否存在重大的問(wèn)題。2、買(mǎi)房不盲目跟風(fēng)面對(duì)房源多的時(shí)候，買(mǎi)房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)的時(shí)候，買(mǎi)房者**好還是多走多看，方能買(mǎi)到好房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房能保值**嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以明確的告訴你，按中國(guó)這種發(fā)展趨勢(shì)，房間只有保值或增值，**明確的一點(diǎn)，土地資源越來(lái)越少這就是實(shí)情。增值主要還是看地段。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房保值嗎
  答

  買(mǎi)房是比較保值的，而且房屋是不可再生性的，也就增加了其保值性。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，貨幣是通過(guò)印刷來(lái)形成無(wú)窮增發(fā)，而房屋所占用的土地往往是無(wú)法增量的，而且房產(chǎn)作為高附加值的商品，是除了有居住的功能外，還有一定的投資價(jià)值。既然房屋有投資價(jià)則就會(huì)隨著房屋所在區(qū)域的在售房產(chǎn)的市場(chǎng)售賣(mài)價(jià)值變化，而且除此之外，房產(chǎn)還可以用來(lái)出租，會(huì)有租金收入。買(mǎi)房的時(shí)候，想要房屋更加保值或者是增值，那么在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，一定要把目光放的長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，盡量選擇一些地段比較好的房屋以及周邊配套好的房屋，這樣的房屋通常交通都比較便利，無(wú)論是自住還是投資，都會(huì)比較保值。此外，還需要選擇好房屋戶型，好的戶型無(wú)論是對(duì)于采光來(lái)說(shuō)，還是從通風(fēng)來(lái)說(shuō)，都是有重要意義的，這樣的房屋即便出售，也是比較好脫手的。