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• 157****4256

  購(gòu)買(mǎi)期房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題：
  1. 根據(jù)圖紙買(mǎi)房購(gòu)房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤(pán)的效果圖而不是實(shí)物，許多開(kāi)發(fā)商將戶型平面圖做的簡(jiǎn)單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以準(zhǔn)確進(jìn)行判斷；而樓盤(pán)的效果圖則渲染得十分精美會(huì)造成對(duì)消費(fèi)者的誤導(dǎo)。如果在交房后與開(kāi)發(fā)商宣傳的差距較大則會(huì)造成損失。
  2. 對(duì)于開(kāi)發(fā)商的情況難以把握。如果開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中因?yàn)橘Y金不足使工程停頓；或因技術(shù)實(shí)力不足造成建設(shè)質(zhì)量的降低；以及在建設(shè)過(guò)程中擅自變更原來(lái)的設(shè)計(jì)或承諾尤其是對(duì)小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更等情況，這些都會(huì)給消費(fèi)者造成巨大的損失。
  3. 市場(chǎng)的行情和價(jià)格難以預(yù)測(cè)。在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款后，因?yàn)槭袌?chǎng)因素的作用，房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)。如果漲價(jià)則購(gòu)房者受益；如果跌價(jià)則購(gòu)房者會(huì)遭到損失。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:00:27
• 152****7822

  看你在哪里買(mǎi)嗎，像北京上海等一線城市，現(xiàn)在房?jī)r(jià)基本沒(méi)多大的增反空間了，到是二線城市，上升空間很大，如果現(xiàn)在買(mǎi)的話，過(guò)幾年肯定會(huì)**.

  查看全文↓ 2019-05-02 22:00:02
• 132****3021

  二線城市的房?jī)r(jià)和一線城市差不多。房?jī)r(jià)并不會(huì)像電視上說(shuō)的那么好，不久就會(huì)降下來(lái)。要是真的降這么快要倒閉多少房地產(chǎn)企業(yè)。

  查看全文↓ 2019-05-02 21:59:34
• 155****4218

  這要看你的月收入，不管你在哪買(mǎi)，有了房之后，你都會(huì)在無(wú)形中多了很多開(kāi)支。不管怎樣.加油吧?。。。?！

  查看全文↓ 2019-05-02 21:59:20
• 139****2387

  看你需求吧。資金夠就買(mǎi)1線。不夠就買(mǎi)三線。錢(qián)不多買(mǎi)了1線。你自己想象。那個(gè)壓力肯定打了。三線城市其實(shí)也沒(méi)什么不好。像樓上所說(shuō)的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對(duì)比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

  查看全文↓ 2019-05-02 21:59:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在一線城市買(mǎi)房好不好？問(wèn)問(wèn)有清楚的不？
  答

  看你需求吧。資金夠就買(mǎi)1線。不夠就買(mǎi)三線。錢(qián)不多買(mǎi)了1線。你自己想象。那個(gè)壓力肯定打了。三線城市其實(shí)也沒(méi)什么不好。像樓上所說(shuō)的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對(duì)比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

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• 問(wèn) 在一線城市買(mǎi)精裝修的房子好不好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  看你需求吧。資金夠就買(mǎi)1線。不夠就買(mǎi)三線。錢(qián)不多買(mǎi)了1線。你自己想象。那個(gè)壓力肯定打了。三線城市其實(shí)也沒(méi)什么不好。像樓上所說(shuō)的。發(fā)展?jié)摿Φ拇_很大。而且相對(duì)比較安靜。不像市區(qū)那樣吵死人。**適合居家。呵呵

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• 問(wèn) ??一線海景房好不好？
  答

  “自從胡總書(shū)記去年提及建設(shè)沿海藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶的設(shè)想以后，泛海域房地產(chǎn)便成為中國(guó)樓市的主流陣地。只是因?yàn)檎{(diào)控原因，上海北京深圳廣州才成為明星城市。事實(shí)上，無(wú)論從房?jī)r(jià)漲幅、供應(yīng)量增幅、土地規(guī)劃總量還是單價(jià)，上述一線城市都不是主流?！痹谌珖?guó)，山東的海景房**引人關(guān)注。這是由山東所處的獨(dú)特地理位置所決定的。山東地處南北大陸中段，是華北、西北內(nèi)陸省份的出?？谥弧３乩韮?yōu)勢(shì)外，山東還占據(jù)人文優(yōu)勢(shì)。隨著近年來(lái)山東經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，山東又成為大量外地人口的回流地。 從過(guò)去闖關(guān)東，到今天回山東，大量當(dāng)年的移民后裔回到山東，由于時(shí)代久遠(yuǎn)，老家已難立足，許多人便傾其所有在風(fēng)景優(yōu)美的海邊選擇一處養(yǎng)老地。隨著這種需求的增多，大量海景房也便在山東海邊城市興建起來(lái)。而從去年開(kāi)始，西北地區(qū)的內(nèi)蒙、山西等地前來(lái)購(gòu)買(mǎi)海景房的人群也在增多。人們選擇山東，還看中了山東良好的治安環(huán)境、講求誠(chéng)信的人文環(huán)境。 近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)一些大中城市房?jī)r(jià)飛漲，北京、上海、江浙、廣東一帶前來(lái)山東買(mǎi)海景房的人群也越來(lái)越多。 ———摘自《大旗精英博客》

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)是多少在一線城市？將來(lái)走向是如何的呢？
  答

  以北上廣深為例，平均房?jī)r(jià)在3-3.5萬(wàn)每平米。若以100平米計(jì)算，大約是300-350萬(wàn)元。若用各國(guó)幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來(lái)看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬(wàn)元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬(wàn)元。用4.5萬(wàn)元計(jì)算，買(mǎi)一棟300萬(wàn)元的房子，大約不吃不喝67年。以絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（世界幣值換算）而言，不高；以相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)厝司杖耄┒?，天價(jià)。以紐約的曼哈頓為例，平均每個(gè)月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬(wàn)元）。至於2013年房屋的平均售價(jià)，大約是150萬(wàn)美元（約為人民幣970萬(wàn)元）。經(jīng)過(guò)近百年變化與管理，曼哈頓的房?jī)r(jià)是相對(duì)穩(wěn)定的。

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• 問(wèn) 一線城市如何買(mǎi)房？在一線城市買(mǎi)房有什么益處嗎？
  答

  如果你是買(mǎi)房自己住就要按實(shí)際情況來(lái)定，比如工作、交通等等如果想投資，現(xiàn)在買(mǎi)中心房投資已經(jīng)沒(méi)**空間了建議到一線城市的近郊買(mǎi)房，升級(jí)空間很大

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