已有3個(gè)回答

• 156****3068

  1，你們的物業(yè)費(fèi)怎么收？有的地方樓層越高則越貴。從這方面看，3樓還不錯(cuò)。
  2，如果電梯停電，爬3樓一點(diǎn)兒也不累，如果5樓以上就比較悲催了。
  3，在供水等方面比頂層好，在疏通下水道方面比底層省事兒。
  下面來(lái)說(shuō)弊端。
  4，你們的樓層間距多少？需要考慮采光問(wèn)題。3樓會(huì)不會(huì)被擋光？
  5，視角可能沒(méi)高層好，畢竟站得高看得遠(yuǎn)嘛。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:45:17
• 136****7950

  頂層和一樓別買(mǎi)，一樓比較吵，頂層容易出現(xiàn)漏水和防曬問(wèn)題，如果是考慮景觀，7—10樓可以，但是有高層輻射，如果考慮健康，為了小孩著想**好是5、6樓，因?yàn)椴灰桩a(chǎn)生孤獨(dú)感，也沒(méi)有1-3樓的污染問(wèn)題，如果是為了方便，家里有老人，2樓不錯(cuò)。
  綜合分析，如果能保證24小時(shí)電梯，5、6樓**理想。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:45:13
• 157****0850

  買(mǎi)房子除了要選地段、價(jià)格和戶(hù)型外，樓層也是人們關(guān)注的重點(diǎn)。不同的樓層各有利弊之處，很多購(gòu)房者都會(huì)在購(gòu)房時(shí)因?yàn)檫x擇樓層猶豫不決，低樓層生活方便但不夠安靜，高樓層視野寬闊但噪音污染大，如何才能選擇出適合自己的樓層呢？對(duì)于樓層，購(gòu)房者又有怎樣的看法呢？
  
  不少購(gòu)房者表示，傾向選擇小高層房源。小高層的“低容積率”、“高舒適度”以及“較高私密性”使小高層越來(lái)越成為追求高品質(zhì)住宅意識(shí)的購(gòu)房者追求的對(duì)象。
  
  小高層與高層有區(qū)別
  
  
  隨著城市不斷開(kāi)發(fā)，住宅土地資源日顯珍稀，房子也越建越高?！?0層、30層、40層”高層建筑不斷刷新建筑高度史，而高層建筑也被冠以“地標(biāo)”或是“奇跡”的頭銜。
  
  從樓市目前的在售項(xiàng)目來(lái)看，高層也不在少數(shù)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可謂是“亂花漸欲迷人眼”。但并不是每一人都喜歡高樓大廈，“公攤面積大”、“居住舒適度欠佳”，有市民覺(jué)得高層并非所想象那么地奇妙與美好。在高層當(dāng)?shù)赖慕裉?，仍有不少心存小高層的?gòu)房者。
  
  什么是小高層？在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒(méi)有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒(méi)有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤(pán)的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同分為低層、多層、小高層、高層和超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7-11層的樓房稱(chēng)為小高層。
  
  
  
  
  
  小高層更受歡迎
  
  
  相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是挺大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購(gòu)房者的喜愛(ài)。“相對(duì)于高層，小高層產(chǎn)品在得房率、舒適性、采光度、尺度等方面都表現(xiàn)得比較出色，能享受到更多的綠化資源、能減少電梯等候時(shí)間等。”市民葛先生表示。
  
  家在鄉(xiāng)村的李女士想要在城區(qū)買(mǎi)套房，同樣偏愛(ài)小高層房源?！白T了鄉(xiāng)下的房子，樓層太高不適應(yīng)?！崩钆勘硎荆靶「邔佑卸鄬佑H切安寧，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高等優(yōu)點(diǎn)，雖然與大廈視覺(jué)效果稍為遜色，但也算視野開(kāi)闊了?！崩钆坑X(jué)得，小高層戶(hù)型方面有較大的設(shè)計(jì)空間，由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。
  
  
  
  買(mǎi)小高層也要挑樓層
  
  
  說(shuō)到選小高層樓層，有人會(huì)說(shuō)，“這還用爭(zhēng)論？既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了?！逼鋵?shí)不然，同一套戶(hù)型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。
  
  業(yè)內(nèi)人士表示，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)，要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。如果家中有老人、孩子，也方便出入。但接近地面的生活也有不足，一層到三層離地面近，無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  
  四、五、六層從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性較好。七到十一層兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。價(jià)格一般比低樓層貴。業(yè)內(nèi)人士表示，小高層幾樓好這個(gè)問(wèn)題確實(shí)是公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理的事情，幾樓好還是得看家庭成員年齡構(gòu)成和購(gòu)房資金的預(yù)備。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:45:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??11層的小高層哪層**貴?哪一層**適合居住?
  答

  分析：頂層和一樓別買(mǎi)，一樓比較吵，頂層容易出現(xiàn)漏水和防曬問(wèn)題，如果是考慮景觀，7—10樓可以，但是有高層輻射，如果考慮健康，為了小孩著想**好是5、6樓，因?yàn)椴灰桩a(chǎn)生孤獨(dú)感，也沒(méi)有1-3樓的污染問(wèn)題，如果是為了方便，家里有老人，2樓不錯(cuò)。綜合分析，如果能保證24小時(shí)電梯，5、6樓**理想。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房買(mǎi)十一樓好不好? 小高層11層買(mǎi)幾樓好
  答

  高層中的九到十一樓正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，因此不適合作為居住樓層。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層十一層的住哪一層好
  答

  6、7層。好處是采光、空氣都不錯(cuò)，上下樓也方便。頂層有挨漏的風(fēng)險(xiǎn)，9、10層正好處于城市空氣**污濁的高度。拯救心田回答，如有幫助請(qǐng)采納，祝您幸福！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 11層小高層住哪一層**好？
  答

  5-8層(1)視野開(kāi)闊。(2)采光效果好,無(wú)噪音。(3)高度合適。年輕人剛好通過(guò)爬爬樓梯鍛煉下身體。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話(huà)就高點(diǎn)的樓層，還可以考慮樓層差價(jià)，找個(gè)性?xún)r(jià)比高的簡(jiǎn)單看你的情況，這小區(qū)還不錯(cuò)，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會(huì)遮擋，層高不錯(cuò)，不會(huì)有陰暗感覺(jué)景觀方面，如果南面較近地方有樹(shù)（喬木能長(zhǎng)高的那種）建議選擇高點(diǎn)的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實(shí)看你選的這小區(qū)5-8層都沒(méi)問(wèn)題，好房子建議6層或者8層，圖個(gè)吉利

  全部3個(gè)回答>