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• 141****5491

  說實話，我國的房價比較難下跌！
  為什么這么說呢？原因有兩點：
  一、現在的經濟發(fā)展已經開始提速，不像之前那樣經濟發(fā)展緩慢，經濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破！這個是歷史發(fā)展的必然結果！相當于淘汰落后產能一般，就像現在都不用帶錢包出門就可以用一部手機支付了，有些地方還可以刷臉支付！這就是經濟發(fā)展之后的創(chuàng)新成果！而房價也是一樣的，現在的房價背后有很多潛在的東西和價值，比如說我們的品質要求不一樣了，以前可能不漏水就行，現在呢變成了陰陽角不順直、面積少了一公分、小區(qū)綠化差、周圍噪音大等都不行，這就是實實在在的變化！所以說，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！
  二、城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速！我們國家城鎮(zhèn)化現在還未超過一半，而人家發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化有的已經高達百分之六七十！可見我們與發(fā)達國家相比還有多大差距！而我們的目標是成為一個發(fā)達國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速！大量的農村人口也將會轉化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家！所以，到2020年房價還是很難降下來的！

  查看全文↓ 2019-05-03 09:56:37
• 145****6501

  溫總理在12月26日參與中央人民廣播電臺直播時說，“我相信，經過我們一段的努力，房價會回到合理的價位，我有這個信心”。
  總理類似的表述還有兩次，一次是在2月27日作客中國政府網、新華網與網民在線交流時講的：“我有決心，在本屆政府任期內能把這件事情管好，使房地產市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位”。
  稍晚一次是在9月30日建國61周年的國慶招待會上的祝酒詞中的一句話：“要增加保障性住房供給，保持房地產價格的合理和穩(wěn)定，讓經濟發(fā)展成果更廣泛地惠及全體人民。
  ”

  查看全文↓ 2019-05-03 09:56:32
• 135****2392

  房子向來是現在人們生活的必需品之一，但是隨著社會人口的發(fā)展，房子往往以及成了高不可攀的一種商品，多少年輕人花費了上一輩半生的積蓄才勉強交了**，卻還要背負幾十年的貸款才能勉強買得起一套房子。
  
  
  
  
  房價一直是人們**關注的問題，那么未來幾年的國內的房價到到底會漲還是會跌呢？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  對于這個問題，我國的房產大亨王健林就曾經發(fā)表過自己的觀點，他個人認為商品從來都是受到供求關系而影響其價格的，市場的需求越大，價格相對的也會提高，房子作為商品的一種也不例外的也會遵循這個規(guī)律，隨著未來的人口越來越密集，房價肯定還是會上漲的。
  
  
  
  
  
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  阿里巴巴的馬云也在采訪中回答過這個問題，他認為房產在未來是**沒有價值的東西，未來房價肯定是會大幅下跌的，馬云向來都是鼓勵人們要及時享受自己現在的生活，而不是把所有積蓄花費在房子上
  
  
  不過近期他自己卻花了12億?。?！在香港買了個豪宅，看來我們首富也逃不過“真香”定律??！
  
  
  
  
  
  
  
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  確實這幾年房價都沒有下降的趨勢，而馬云作為電商，肯定不想所有人都把錢花在買房上面，而是多花費在生活購物方面。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:56:24

相關問題

• 問 未來幾年房價走勢? 未來幾年內中國房價是漲是跌？為什么？
  答

  　　1.未來十年，一線城市房價持續(xù)上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）　　2. 未來十年，二線城市仍然是持續(xù)上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲**快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）　　3. 未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業(yè)好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）　　4. 未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業(yè)特別強或旅游資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關于下跌的模式我要說明一下?；旧喜粫斜┑?，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。**可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且**近三年五線城市**可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）

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• 問 未來幾年房價走勢? 未來5幾年房價走勢分析
  答

  1.未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因為人口基數，供求關系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當明顯；2.在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數據顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數，必然對當地房價帶來上漲空間；3.關于未來五年，一線城市的房價，肯定高于當前。但到底高多少，其實具有較大變量。這個較大變量，主要來自兩點；4.本輪一線城市皆翻倍，漲得太猛，體力透支，休整的時間可能會長過以往短周期的下行期，不是降溫一年左右，而是降溫二年左右；5.中央嚴厲約束炒房，應會延續(xù)幾年，雖然樓市低迷之際，仍會重現救市，但在2022年之前，領導的指示或多或少，仍有一定的約束力。6.從規(guī)律來看，中國的房價三四年一個小周期，10年一個大周期。而往往在小周期中會出現波動。2017年一線城市房價呈現出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價延續(xù)2015年的上行趨勢，整體平穩(wěn)上漲。從10年長周期來看，中國房價將穩(wěn)中上行，但是各城市間分化現象依然存在；7.1998年中國進入到了城市化的進程，不動產價格上漲，其實是貨幣增發(fā)的一個投影。貨幣的增發(fā)量和房地產價格的波動、土地價格的波動有強大的正關系。未來5年內，只要中國經濟不崩盤，我們的貨幣總量就有可能會翻一番；8.一線城市是中國經濟的發(fā)動機。從貨幣增發(fā)的效率到中國經濟發(fā)展的結果，這兩個元素中，我們可以得知，一線城市在未來仍然是人口凈流入的城市；

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• 問 房價未來幾年走勢如何？現在入手怎么樣？
  答

  需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

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• 問 未來幾年房價會跌嗎？
  答

  深圳的房價你要看哪個地方的，在市區(qū)的話大約在4萬左右，關外2萬左右，龍崗的話就稍微便宜一點

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• 問 未來這幾年房價如何走勢？
  答

  對于國家的政策來說，我覺得在未來幾年里土地或者說是房子是必須上漲。國民消費加大，國家經濟持續(xù)上漲，農村政策良好的出臺，支持農民和下崗職工創(chuàng)業(yè)，人均純收入的加大，等等都對房產有很大影響，我敢預測在未來十年里我們的房價才剛剛開始，投資的話選擇稍微偏遠一點的地方，過三到五年哪里肯定增長在50%左右。中國的步伐才剛剛開始，走出了第二。你要相信一點，中國股市、信息、傳媒、工業(yè)都是在國家掌控之中，房貸危機在收縮，從八月銀行出臺的政策就可以看出。所以房子還會持續(xù)升溫的。

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