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• 151****8894

  4米，不是復(fù)式就是別墅，不差錢(qián)的話(huà)推薦微晶石上墻加地面，配上切割的花紋圖案，非常通透大氣。再配以長(zhǎng)長(zhǎng)的水晶燈，富麗堂皇。
  當(dāng)然還要看你自己的裝修風(fēng)格。我見(jiàn)過(guò)只是粉刷配木地板的，感覺(jué)完全不一樣。4米的廳還是要突出他的大和透，讓他越來(lái)越大越來(lái)越透。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:36:39
• 146****7420

  新房層高3.6米怎么裝修；如果覺(jué)得室辦空間高了，可以全屋吊頂裝修，將空間高度降低了。。。
  
  如果要節(jié)約錢(qián)，3.6米層高也不是很高，也可以不用全屋吊頂，只將客廳，飯廳，廚廁吊頂，臥室就吊頂了。
  
  全屋吊頂：現(xiàn)在比較流行的美式風(fēng)格裝修，清新大方，舒適美觀(guān)，溫馨，浪漫情調(diào)：
  
  也可以裝修歐式、簡(jiǎn)歐、北美、現(xiàn)代、混搭、田園、地中海、東南亞、日式、新古典、中式、復(fù)古等風(fēng)格等，就看你喜歡的風(fēng)格是什么了。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:36:35
• 143****3507

  歐神小密圈 付費(fèi)版（見(jiàn)上圖），可直接向歐神提問(wèn)，更近距離接觸。
  
  
  
  
  2018/05/11 17:50
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：歐大，請(qǐng)教一下。為什么光速不變？不管你是否運(yùn)動(dòng)測(cè)量的光速想對(duì)你都不變？？還是有細(xì)小變化？
  
  因?yàn)橛钪娴亩x是: 光速不變，時(shí)空變。這個(gè)概念太難了，估計(jì)你的物理老師，也未必明白。
  
  
  
  2018/05/11 17:50
  
  提問(wèn)：歐哥哥好，鉑悅瀾庭這個(gè)樓盤(pán)怎么樣？洋房端戶(hù)220萬(wàn)（套內(nèi)120平），中戶(hù)200萬(wàn)（套內(nèi)116平），投資，推薦那套？另外，房子總高7樓，選幾樓呢？
  
  貴貴貴貴煤氣包
  
  
  
  2018/05/11 17:50
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：神，cq雪坡足夠長(zhǎng)的話(huà)，理論上買(mǎi)了長(zhǎng)持是**對(duì)的，那么光買(mǎi)不賣(mài)怎么鍛煉炒房本事呢？
  
  樓市關(guān)鍵考驗(yàn)融資
  
  
  
  2018/05/11 17:50
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：我神，老人票包裝一下并發(fā)兩套沈陽(yáng)，3成可貸15年是否值得用
  
  值得
  
  
  
  2018/05/11 17:49
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：歐大對(duì)深圳周邊城市，如惠州，河源，汕頭的房地產(chǎn)市場(chǎng)有沒(méi)有什么看法？去年這幾個(gè)地方都漲了一波，還會(huì)接著漲嗎？
  
  環(huán)深全部都是泡沫。
  
  
  
  2018/05/11 17:48
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：謝謝歐大指教！那您說(shuō)的top5%的投資管理公司一般管理規(guī)模在多少才算得上？那種一兩個(gè)億管理規(guī)模的資產(chǎn)管理公司是不是就很雞肋了，因?yàn)橐?guī)模小，也就賺得少？傭金賺錢(qián)必須要管理規(guī)模大才行，是這樣嗎？謝謝歐大指點(diǎn)
  
  和管理規(guī)模沒(méi)關(guān)系。關(guān)鍵看血統(tǒng)。例如新天yu.二個(gè)億，一年管理費(fèi)400wPE經(jīng)理200+二主任60+二助理20+辦公租金100差旅費(fèi)100固定開(kāi)銷(xiāo)在800w+數(shù)量級(jí)，一般PE五億溫飽，十億滋潤(rùn)，二億是叫花子。
  
  
  
  
  
  2018/05/11 17:46
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：歐大，我之前辦了寧波銀行尊尚卡60，萬(wàn)利金40，一直沒(méi)有用過(guò)。另有xyd 120使用中，xyk只有招行11。。準(zhǔn)備開(kāi)始辦xyk，是不是要先把兩張寧波銀行都注銷(xiāo)啊？
  
  可以不銷(xiāo)，畢竟也100w了。就是百萬(wàn)信用貸啊。
  
  
  
  2018/05/11 17:45
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：兩江四岸有哪些有潛力的二手盤(pán)可以推薦?
  
  次新房基本挖光了，只剩老破大。
  
  
  
  2018/05/11 17:44
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：歐大，開(kāi)始不懂操作規(guī)范，一個(gè)月申請(qǐng)?zhí)嗫?，很多被拒還有額度低的，已經(jīng)下卡額度低的取消掉，還有被拒的，后面隔一個(gè)月還是隔多久再去申請(qǐng)？申請(qǐng)的額度有多大影響？謝謝
  
  六個(gè)月影響消散
  
  
  
  2018/05/11 17:44
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：毆大，武漢買(mǎi)套房子，房子上有前房東戶(hù)口，如果戶(hù)口不遷出，這樣房子幾折
  
  押金20w
  
  
  
  2018/05/11 17:44
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：歐神您好，4月參加沈陽(yáng)團(tuán)購(gòu)已**5％，5月初開(kāi)發(fā)商出政策，5.20前付清尾款可以少付總價(jià)的18%，大約可以便宜20w。我在糾結(jié)是全款付清然后立即開(kāi)發(fā)商更名出手，賺個(gè)差價(jià)，還是仍按正常2年分期？?jī)?nèi)心傾向前者（兩種付款方式irr拉出來(lái)約14.9%），想聽(tīng)下您的建議，感謝！
  
  我也傾向前者。60w精裝修，意味這輩子都沒(méi)有虧的可能。理財(cái)顧問(wèn)大喜。
  
  
  
  2018/05/11 17:43
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：感謝歐大回答，小白剛?cè)肴Γ笾附套芳?.貴婦盤(pán)是？中央公園照母山？2.CQ該買(mǎi)哪些區(qū)域？抱歉爬樓半天沒(méi)找到3.男友說(shuō)幫我借同事幾萬(wàn)，我自己還，他的錢(qián)要攢做創(chuàng)業(yè)資金，要接受他幫我借錢(qián)嗎？4.投資我是買(mǎi)CQ還是SY，據(jù)說(shuō)CQ要限購(gòu)？?原:后悔跟隨歐大晚了，歐大，現(xiàn)有資金35W，計(jì)劃在CQ買(mǎi)房，原計(jì)劃讓男友父母資助，而其父母農(nóng)民，一說(shuō)到給他家借錢(qián)，男方父母抨擊男友，并讓男友先還清三線(xiàn)城市房貸。房子寫(xiě)的男友父母名字，現(xiàn)有只能靠自己，我是該XYK還是XYD來(lái)套現(xiàn)，付足**，因?yàn)橘I(mǎi)房首房首貸資格，未領(lǐng)證，已辦婚禮，原計(jì)劃要在Cq和GY買(mǎi)房各一套，現(xiàn)男友說(shuō)計(jì)劃明年創(chuàng)業(yè)，想留資金。具體該怎么辦，**還款地段
  
  賣(mài)給貴婦，性?xún)r(jià)比很低的盤(pán)。中央公園挺貴婦，西派城更貴婦。二江四岸幾萬(wàn)就不用露丑了。10w起新手CQ，賺錢(qián)效應(yīng)快。
  
  
  
  
  
  2018/05/11 17:41
  
  匿名用戶(hù) 提問(wèn)：歐大，北京西城四老上學(xué)開(kāi)始受限制，東城海淀多校劃片，正好是四老2020年上學(xué)，準(zhǔn)備在西城買(mǎi)個(gè)47.7平，5/12層，滿(mǎn)五不唯一公房，1997年建成，660萬(wàn)，現(xiàn)在出手，多大概率會(huì)賠錢(qián)，賠多少？現(xiàn)在這個(gè)點(diǎn)買(mǎi)北京西城房產(chǎn)，你有啥建議嗎？
  
  風(fēng)險(xiǎn)很大，下跌無(wú)底。660w元，可以一直跌到零。投資絕對(duì)不建議。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 14:36:31

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  3.6米的高度，再要全改成二層，就太壓抑了不過(guò)可以在窗戶(hù)的一側(cè)，接出來(lái)一個(gè)樓梯式的上鋪小臥室這樣，進(jìn)門(mén)后就是寬敞的大廳，睡覺(jué)只能是上那個(gè)小閣樓的臥室了

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  可以裝修成復(fù)式房，全部做有困難，可局部做閣樓，上部地面直接做成床，還可做個(gè)小書(shū)房。

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  宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高=層高-樓板厚度。由于層高總是大于凈高，實(shí)際操作中，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商提供的購(gòu)房合同標(biāo)出的都是“層高”，根本沒(méi)有提到“凈高”的概念。此外，地面到天花板的距離是直觀(guān)的、可測(cè)的，而要測(cè)地面到天花板的距離再加上預(yù)置板的厚度，就得將地板打穿一個(gè)洞，也就是說(shuō)普通買(mǎi)房人可以自行測(cè)量“凈高”，卻無(wú)法測(cè)量“層高”，即便請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪局來(lái)測(cè)量也十分麻煩。

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• 問(wèn) 層高3.6米怎樣設(shè)計(jì)?3.6米層高可以裝修成復(fù)式房么，請(qǐng)教大家？
  答

  可以考慮局部做夾層，增加可使用面積

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• 問(wèn) 層高怎么裝修? 房屋層高5米怎么裝修
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  第一：可以在室內(nèi)四周增加發(fā)光燈槽，燈光向側(cè)方向和向上打，光讓房角有延展感，這樣做的話(huà)就不僅可以增加視覺(jué)高度的提升，還可以營(yíng)造舒適的氛圍?！　〉诙簤γ媸鞘裁搭伾?，也把房頂弄成這樣的顏色，模糊墻面與頂面的邊界感，假如認(rèn)為效果還不夠的話(huà)，地面也盡量不要選擇太深的顏色，目的只有一個(gè)，模糊天，地，墻各自的邊界感。

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