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• 157****3730

  買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
  賣(mài)出方 身份證碼 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
  買(mǎi)受方 身份證碼 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自愿訂立本合同如下：
  一、 甲方自愿將座落于 出售于乙方，計(jì)款人民幣 元。
  二、 乙方自愿買(mǎi)受甲方房產(chǎn),簽協(xié)議交付 元，期間甲方配合乙方開(kāi)始辦理相關(guān)房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù) ; 付清余款。
  三、 本協(xié)議所指賣(mài)出房屋,房權(quán)證號(hào) ,包括房屋面積 平方米,及建筑物所占用土地使用權(quán).
  四、 本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現(xiàn)狀.
  五、 有關(guān)部門(mén)規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由 方辦理,稅費(fèi)由 方承擔(dān).
  六、 本協(xié)議期間,因單方違約給對(duì)方造成損失，違約方除賠償對(duì)方損失外仍需支付違約金，雙方議定違約金 萬(wàn)元。
  七、 因甲方原因與該房有關(guān)的民事糾紛若給乙方造成損失（水電費(fèi)、抵押借款等其他債權(quán)債務(wù)）應(yīng)予賠償并支付違約金。
  八、 甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序，未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。

  查看全文↓ 2019-05-04 17:04:35
• 138****6746

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
  
  甲方(賣(mài)方)：
  
  身份證號(hào)碼：
  電話：
  
  乙方(買(mǎi)方)：
  
  身份證號(hào)碼：
  電話：
  
  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
  
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________________________， 即人民幣（小寫(xiě)) ______________________。
  
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）_________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。
  
  四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）____________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。

  查看全文↓ 2019-05-04 17:04:31
• 158****2422

  二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
  出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
  買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
  一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。
  二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
  三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣(mài)給乙方。
  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
  七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-05-04 17:04:26
• 137****1001

  在前面的《示范合同》中，哈仲為您提供了二手房買(mǎi)賣(mài)合同的示范文本，并在哈仲提示中說(shuō)明了合同中需要注意的關(guān)鍵性條款。實(shí)際上，在二手房交易的過(guò)程中，除了合同的詳細(xì)和完整，您還需關(guān)注其他事項(xiàng)。在這里小編就為您提個(gè)醒，希望您在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中順心順意，買(mǎi)到自己心儀的房子！
  
  
  
  哈仲提示
  
  您在簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：
  
  
  一、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平
  
  1、水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門(mén)代收還是自己去繳，三表是否出戶;
  
  2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;
  
  3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心;
  
  4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。
  
  
  二、了解以后居住的費(fèi)用
  
  1、水、電、煤、暖的價(jià)格;
  
  2、物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn);
  
  3、車(chē)位的費(fèi)用。
  
  
  三、追溯舊房的歷史
  
  1、哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限;
  
  2、哪些人住過(guò)，什么背景，是何種用途;
  
  3、是否發(fā)生過(guò)不好的事情，是否欠人錢(qián)或者發(fā)生過(guò)盜竊案;
  
  4、是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用，以及水、電、煤、暖的費(fèi)用。
  
  
  四、了解鄰居的組合
  
  1、好鄰居會(huì)讓你生活愉快，選不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來(lái)人往，通過(guò)衣首和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次;
  
  2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?
  
  3、與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。
  
  
  五、算計(jì)一下房?jī)r(jià)
  
  1、自己通過(guò)對(duì)市場(chǎng)上公房的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值;
  
  2、委托信得過(guò)的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估;
  
  3、銀行提供按揭時(shí)會(huì)做保值評(píng)估這個(gè)價(jià)格可以看成是房屋的**低保值價(jià)。
  
  
  六、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：
  
  1、年滿18歲，有城鎮(zhèn)戶口，本地、外地均可;
  
  2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;
  
  3、愿意將所賣(mài)的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押；
  
  4、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)所屬真實(shí)可靠;
  
  5、支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。
  
  
  七、請(qǐng)律師
  
  1、二手房買(mǎi)賣(mài)的情況比商品房更為復(fù)雜，因此有律師提供建議參考更可靠;
  
  2、公房上市的時(shí)間不長(zhǎng)，能提供這一類(lèi)服務(wù)的律師并不多，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也無(wú)一定之規(guī);
  
  3、建議請(qǐng)一位盡可能熟悉業(yè)務(wù)的律師做全面顧問(wèn)。
  
  
  八、找代理行
  
  1、公房上市采取兩頭把關(guān)、中間放開(kāi)的政策，中間的交易過(guò)程完全由代理行來(lái)操作;
  
  2、代理行的二手房信息要比個(gè)人更全面，但是目前來(lái)看信息的準(zhǔn)確程度還需要驗(yàn)證;
  
  3、在把你的業(yè)務(wù)交給代理行之前應(yīng)該了解：代理行提供的服務(wù)有哪幾項(xiàng)?是否可以幫助申請(qǐng)二手房按揭?買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中若發(fā)生了問(wèn)題，代理行是否有義務(wù)、有能力負(fù)責(zé)賠償損失?代理行的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?是否能保證買(mǎi)到稱心的二手房?

  查看全文↓ 2019-05-04 17:04:21
• 138****2137

  
  
  
  咨詢?nèi)?br/>
  我準(zhǔn)備買(mǎi)一套二手房，請(qǐng)問(wèn)，關(guān)于房款支付條款，會(huì)有哪些約定方式？
  
  
  
  
  
  
  
  房款支付進(jìn)度如何確定，是買(mǎi)賣(mài)雙方重點(diǎn)談判的條款，至關(guān)重要。既要促成交易的完成，又要考慮交易風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在兼顧各方利益的基礎(chǔ)之上，合理確定款項(xiàng)支付進(jìn)度。以下為實(shí)踐中已簽訂的合同條款，供參考。
  
  
  向律師
  
  
  
  
  
  
  
  
  例一
  
  
  
  甲方（賣(mài)方）同意出售甲方所擁有的位于重慶市某區(qū)XX路XXX號(hào)房屋給乙方（買(mǎi)方），房屋建筑面積118.14平方米，使用面積94.95平方米。雙方同意上述房屋的成交價(jià)格為526800元，并同意由乙方將上述房屋價(jià)款分4次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下:
  
  （1）甲、乙雙方約定在本合同簽訂當(dāng)日，支付購(gòu)房款300000元；
  
  （2）第二次購(gòu)房款80000元于XXXX年XX月XX日前付給甲方；
  
  （3）第三次購(gòu)房款100000元于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方；
  
  （4）（**后一次）剩余購(gòu)房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）40000元于乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表、煤氣等過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。
  
  
  
  甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款526800元之日起60日內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間定為XXXX年XX月XX日前。甲方承諾在雙方簽訂本合同30日內(nèi)交付該房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款手續(xù)，甲方交付房屋以前應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有線電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)等過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付尾款。
  
  
  
  
  
  例二
  
  
  
  該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為980000元，該房產(chǎn)交易定金共100000元，在本合同簽訂時(shí)向賣(mài)方支付，買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意將上述定金交由居間方托管，托管方式、放款、退款條件等事項(xiàng)依買(mǎi)賣(mài)雙方與居間方所簽的托管協(xié)議或類(lèi)似文件而定，買(mǎi)方將定金支付給居間方托管或打入賣(mài)方已簽署的托管協(xié)議或類(lèi)似文件上指定的托管賬戶后，即視為賣(mài)方本人已收訖，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)，賣(mài)方拒絕向買(mǎi)方出具定金收據(jù)的，不影響定金生效。
  
  
  
  買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致約定買(mǎi)方按按揭付款方式支付樓款（不含定金），賣(mài)方須無(wú)條件配合簽署銀行資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)；買(mǎi)方意向貸款金額為820000元（具體貸款金額以銀行批復(fù)為準(zhǔn)），并于XXXX年XX月XX日前申請(qǐng)按揭，向銀行或公積金管理中心提交按揭貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，配合銀行辦理按揭貸款審批手續(xù)，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。
  
  
  
  若銀行承諾發(fā)放貸款金額加上買(mǎi)方已支付的首期款、定金后少于本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，買(mǎi)方應(yīng)于接到按揭銀行通知后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足；如多于本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，則買(mǎi)方可向監(jiān)管銀行要求將多出部分退回，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件配合，本條款約定的首期款金額與買(mǎi)賣(mài)雙方在銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議的金額不一致的，以資金監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn)。
  
  
  
  買(mǎi)方須于取得銀行貸款批復(fù)函（具體形式和名稱以各銀行的實(shí)際為準(zhǔn)）之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付首期款（不含定金）60000元至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶；在買(mǎi)方按約定將房款一次性打入買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行監(jiān)管賬號(hào)或取得銀行的貸款批復(fù)函（具體形式和名稱以各銀行的實(shí)際為準(zhǔn)），且賣(mài)方已取得房地產(chǎn)證原件（產(chǎn)權(quán)無(wú)抵押、無(wú)查封）之日起七個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方需簽署某省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理遞件過(guò)戶手續(xù)，遞件回執(zhí)由居間方或第三方代為托管。
  
  
  
  買(mǎi)賣(mài)雙方須在遞件過(guò)戶回執(zhí)載明的答復(fù)日期屆滿之日起兩個(gè)工作日內(nèi)繳納稅費(fèi)并領(lǐng)取新房地產(chǎn)證，買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，須于領(lǐng)取新房地產(chǎn)證時(shí)將其交予居間方送至按揭銀行，并于收到相關(guān)部門(mén)的通知后兩個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，否則視為買(mǎi)方違約。
  
  
  
  該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾在買(mǎi)方取得銀行貸款批復(fù)函后25個(gè)工作日內(nèi)自行籌資還清銀行貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)并將房地產(chǎn)證原件交予居間方。

  查看全文↓ 2019-05-04 17:04:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼： __________________身份證號(hào)碼： ___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________ 郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號(hào)碼: ___________________身份證號(hào)碼： ___________________見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表： 經(jīng) 辦 人：日期：年月日 鑒證日期：_______年____月____日

• 問(wèn) ??二手房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？
  答

  出賣(mài)人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：法定代表人：買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。1.產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量2.產(chǎn)品質(zhì)量3.產(chǎn)品價(jià)款4.產(chǎn)品交付5.價(jià)款結(jié)算6.合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)? 二手房買(mǎi)賣(mài)合同的合同范本
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買(mǎi)方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號(hào)： ，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng)： 1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)交易合同怎么寫(xiě)? 《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》文本
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  　二手房買(mǎi)賣(mài)合同　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谌龡l付款時(shí)間與辦法：　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付　　**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支　　付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

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• 問(wèn) 二手房合同怎么寫(xiě)? 買(mǎi)二手房協(xié)議怎么寫(xiě)
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  賣(mài)房合同書(shū)寫(xiě)如下：購(gòu)房協(xié)議書(shū) ：出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：342xxxxxxxxxx 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 342xxxxxxxxx甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅，建筑面積 92 平方米（以政府出具房屋面積）。二、合計(jì)人民幣： 203000 元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)零叁仟元整），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善）。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣 190000元整（大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)元整），剩余 13000元整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟元整）將在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。四、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。

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