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• 133****6006

  那信用卡對住房貸款會有哪些影響？
  1、信用卡逾期未還影響征信
  如今，個人信用報告越來越重要，不論你買房還是買車，只要和銀行打交道，涉及貸款業(yè)務，必查個人征信。
  我們先來看一下申請公積金貸款對個人信用報告的要求，一旦出現這些情況，銀行是有理由拒絕你的。
  （1）借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；
  （2）借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的（就是銀行卡或者信用卡逾期了）；
  （3）借款人信用卡或銀行貸款逾期超3個月，或近2年內借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續(xù)達到6期的。?
  具體到信用卡逾期，金寶認為還得看逾期的嚴重程度：
  （1）短期的非惡意逾期影響不大：如果逾期超過1天低于30天，征信上面就會顯示1，表示一個月內的逾期。如果這樣的逾期偶爾出現一次，對正常貸款的影響不大。
  （2）超過3個月的逾期影響較大：一般如果超過三個月的逾期就比較嚴重了，通常是透支太多或者不想還，2年內有超過3個月的逾期，住房按揭貸款都是審批不下來的。
  （3）逾期次數太多直接拒絕：如果申請人1年內有6次以上逾期，2年內有12次以上逾期，那就可以省省力氣了，住房貸款基本都是通不過的！
  2、高額度信用卡影響房貸審批
  （1）高信用卡額度占用貸款額度
  李先生手里有10張信用卡，總透支額度超35萬，他曾以此自豪，但**近要按揭買房時卻再也高興不起來。
  其實，信用卡的額度實際上相當于銀行預批給你的貸款額度，使用了這個額度實際上就是使用了貸款額度，只是有50天左右的免息期而已。這個額度使用了就相當于向銀行貸款，會影響到按揭買房特別是公積金按揭貸款買房。
  （2）信用卡影響負債率
  相同的道理，信用卡額度過高意味著申請人負債率（收入債償比率）過高的風險加大。負債率=負債總額/資產總額，這個負債率代表你短期的償債能力。
  一般來說，銀行可接受的收入償債比率是0.5，即每月收入總額應該是月償債支出總額的2倍。
  （3）信用卡宜少不宜多
  生活中，很多人喜歡持多張信用卡，但如果信用卡太多勢必會占用持卡人的授信額度，再者過多的信用卡不方便管理，很容易造成逾期。為了避免得不償失，建議大家申請2-3張信用卡**為合適，如果真的有大額消費的話，可申請1-2張大額信用卡。

  查看全文↓ 2019-05-05 13:03:44
• 151****7604

  信用卡逾期會讓信用記錄產生污點，導致今后2年內買房、貸款等金融需求不能辦理。
  一、辦理貸款有哪些注意事項：
  信用卡分期和“花唄”等是貸款行為，不僅會增加征信查詢的次數，也是本人的負債，會讓銀行覺得消費者的消費習慣不好。
  適當使用信用卡，為自己積攢“誠信資本”。信用卡等貸款產品用得不好會黑戶，完全沒有用過為白戶。不論“黑戶”還是“白戶”對于銀行來說都不是優(yōu)質客戶。
  二、影響購房貸款的因素：
  1、工作性質；
  2、銀行流水偏少；
  3、信用卡等有逾期；
  在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期。
  同時，水電費、物業(yè)費、手機話費也列入了證明名單中。
  4、征信報告查詢頻繁；
  5、負債過高；

  查看全文↓ 2019-05-05 13:03:27
• 158****8975

  用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。
  因為這要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行為，那信用卡有欠款影響貸款嗎的問題答案就是肯定的。下面我們就來具體介紹下信用卡有欠款的貸款問題。
  1、情況一：信用卡有欠款但未造成逾期
  如果是這種情況，一般都是持卡人使用了分期付款或是只還了**低還款額，產生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。這樣的情況下，信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。
  2、情況二：信用卡有欠款并造成了逾期
  如果是這種情況，沒有還款而造成了逾期記錄，那么信用卡持有人再想進行貸款，那就有點癡人說夢了?，F在銀行一般都是只要**近兩年內有連續(xù)三次，累計六次逾期記錄，那么就不會給你貸款，或者降低你的貸款額，上浮你的利率標準。
  只要按時還錢，合理消費，信用卡持有人在貸款時有欠款是不受較大影響的。

  查看全文↓ 2019-05-05 13:03:15
• 147****4830

  只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。房貸對你的綜合情況作為評估
  1、個人信用情況良好。
  2、有穩(wěn)定的收入來源。
  3、房產的房齡一般控制在30年內，如果信用卡的月還款加貸款的月還款小于月收入的70%是不影響買房貸款的

  查看全文↓ 2019-05-05 13:03:07
• 146****3609

  不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。
  逾期的后果
  1、產生違約金，一般是**低還款額，未還部分的5%。
  2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。
  3、逾期會讓信用記錄產生污點，導致今后2年內買房、貸款等金融需求不能辦理。
  4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔的不僅是還錢，還可能承擔刑事責任。
  影響房貸的因素如下
  一、你的工作性質
  工作性質往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。
  二、銀行流水偏少
  銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏“還款能力”?！坝行Я魉钡亩x很重要。“當天入賬，當天取出”“整筆轉入，整筆轉出”肯定是無效的流水

  查看全文↓ 2019-05-05 13:01:51

相關問題

• 問 信用卡透支對房貸有影響嗎
  答

  沒有 但是要在規(guī)定的時間還上 要是一直拖 嚴重的話就對您本人的信譽有影響 銀行肯定不愿意貸款給你

  全部3個回答>
• 問 信用卡透支了還能還房貸嗎
  答

  　在建行信用卡透支10000元,只要不存在逾期的情況，并且符合按揭貸款的條件，就可以在建行申請辦理按揭貸款?！　∫?、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：　　1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。　　2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。　　3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件?！　?、借款人首期房款存款證明及復件?！　?、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)?！　《?、個人申請住房貸款程序：　　1、與開發(fā)公司簽訂購房協議?！　?、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料?！　?、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。　　4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同?！　?、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)?！　?、辦理貸款入賬及轉存手續(xù)。　　7、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)?！　∪?、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。熱心卡友 2016-11-02　　透支是取現.在你取現當天就開始計息了,萬分之五的日利率加千分之五的手續(xù)費.這些費用加本金,你要在現期還款日那天還完.不然就會有逾期記錄.有三次就會上報.你就進黑名單了.如果你是正常還款了,就沒什么關系.　　信用卡上面只能辦小一點金額的分期付款的，可以買家用電器、電腦做消費分期或者賬單分期。還有可以買車做購車分期。還有要裝修的話可以申請安居分期。但是不能在信用卡上面做房貸買房的。房貸因為金額太大，都是單獨跟銀行的住房貸款部門申請的，不過你這個建行的信用卡如果一直以來都按時還款，個人信用記錄良好的話在審核房貸的時候是有幫助的?！　∮行庞每ㄔ俎k貸款有沒有影響是看信用卡使用記錄好不好的。如果只是有信用卡，但是沒用過，那就沒有什么影響。如果一直有在用，并且一直都是按時還款的，那對貸款是有幫助的。反過來說如果信用卡經常有拖欠還款，逾期，這樣也可能會導致貸款辦不下來的，因為貸款都是要審核個人信用記錄的。

  全部3個回答>
• 問 ??信用卡可以買房嗎?買房信用卡**多透支多少?
  答

  信用卡透支多少和你的額度有關。除了少數銀行對于房產類的消費設置刷卡限額外大部分銀行的信用卡是可以用來付**的但要注意以下幾個問題信用卡刷卡要及時足額還款持卡人依據自身的還款能力還刷信用卡不要過度提前消費以免不能及時還款造成信用卡逾期要承擔利息滯納金甚至影響個人信用記錄信用卡本身額度不夠的情況下可以申請調整臨時額度各行信用卡臨時額度調整的范圍不同有的銀行可以按%的標準進行調額有的則只可以調高%%申請臨時額度后刷卡付**需要持卡人在當期還款日前將臨時額度一次性還清不可分期信用卡刷卡付**不累積積分房產類刷卡POS機一般是走銀聯通道因此只能使用銀聯卡單幣種外幣卡不能刷**好使用張大額度信用卡進行支付不要使用過多張信用卡以免產生信用卡套現嫌疑信用卡刷卡付**后持卡人可撥打發(fā)卡銀行信用卡中心的客服電話申請辦理信用卡賬單分期進行分期還款

  全部4個回答>
• 問 ??信用卡分期影響房貸嗎?房貸必須還清信用卡嗎?
  答

  信用卡影響房貸嗎 ？1、信用卡逾期，出現第一次后，千萬不要出現第二次，如果不是自己故意的出現逾期的，可以嘗試撥打信用卡人工服務電話，告知不是有意逾期的，如果逾期的天數不多，而且金額不大，不會對你的信用產生太大的影響，繼續(xù)用卡，之后，要記得早點還款。2、信用卡逾期，**忌諱的是，不當一回事，以為只要銀行不找你就沒事，其實是大錯特錯的，信用卡逾期，影響個人征信，對于以后買車買房等貸款業(yè)務，在銀行辦理基本上是辦不下來了。3、信用卡逾期，把錢還上了，但是**好不要立馬就注銷，以為注銷了此卡，銀行就沒有此卡的征信記錄了，其實這也是錯誤的認識，即使注銷了此卡，逾期記錄也會在個人征信上保存五年的；因為大可不必注銷此卡，繼續(xù)使用。4、在繼續(xù)使用此張逾期過的信用卡的時候，要多消費，從多個維度消費，例如看電影，吃飯，購物等等，同時必須保證按時還款；同時也可以來分期，多使用信用卡的功能；還包括線上消費也可以使用信用卡。5、如果有能力還款，**好也要用信用卡，例如一次性的把信用卡的額度用完，然后在還款日之前把欠款都還上，可以證明自己與還款能力。6、只要堅持用卡，多用卡，及時還款，保持良好的信用，隨著及時還款的記錄得增多，會逐漸的減輕逾期的分量，有利于個人征信。信用卡影響房貸嗎？信用卡分期影響房貸嗎？信用卡分期影響房貸嗎？1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付所有的消費資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。信用卡分期付款其實是一個提升信用的好辦法，只要持卡人保證每期都能夠按時還款，不產生逾期記錄，這樣就有良好的個人信用記錄，辦辦理貸款等業(yè)務也就不會受到影響。2、關于向銀行申請貸款，征信很重要，但是銀行還會考慮到借款人的還款能力。比如向銀行申請住房貸款，銀行會結合借款人提供的收入證明材料進行綜合評分。信用卡透支過高則會影響負債，如果負債過高，則說明你還款能力不足，是會影響到銀行對你的評分。3、如果信用卡分期沒有還清，也是可以申請住房貸款。但是對房貸的審批額度將產生影響。所以說如果申請人擔心信用卡分期付款會對對房貸申請造成影響，將分期提前還清是**為保險的做法。

  全部3個回答>
• 問 ??信用卡逾期影響房貸嗎?信用卡逾期到什么程度影響房貸?
  答

  其實類似的情況很多人都遇到過。大家都知道信用卡逾期可能會影響房貸，但是究竟逾期到什么程度會影響房貸卻不清楚，貼心的購房指南也為您搜集了相關知識。銀行專業(yè)人士解釋，個人信用報告是房貸審批的參考因素之一，因為信用報告體現的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。總之，個人信用的作用越發(fā)重要，一定要注意。對于信用卡的使用要小心謹慎，一不留神就有可能被信用卡“所牽連。建議打算婚后買房的購房者**好在婚前就攜帶身份證等證件到當地的中國人民銀行查詢個人信用記錄，以備不時之需。信用卡逾期到什么程度會影響房貸？自打央媽推出互聯網征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：1、房貸利率會被提高或貸款成數降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。大家看清楚了，信用卡賬單還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。購房指南支招：1、持卡人忘記還款，申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。2、若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。

  全部3個回答>