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• 137****4284

  公攤面積的計(jì)算方法就是公攤面積除產(chǎn)權(quán)面積就是公攤率，計(jì)算方法如下：
  
  產(chǎn)權(quán)面積是88平米，套內(nèi)面積是63.7平米，公攤面積就是88-63.7=24.3，那么公攤面積就是24.3平米，公攤率就是24.3/88=27.6%，公攤率就是27.6%。

  查看全文↓ 2019-05-08 09:24:02
• 133****6659

  大概還有60多平方

  查看全文↓ 2019-05-08 09:23:48
• 146****0313

  88.6㎡*20%=17.72
  
  房子的室內(nèi)建筑面積為：88.6-17.72=70.88㎡
  
  你房子的室內(nèi)面積為：70.88㎡，但是這個(gè)面積是包含室內(nèi)墻體的，還不是你正真的實(shí)用面積，除掉墻體面積的話，大概在65㎡左右。

  查看全文↓ 2019-05-08 09:23:34
• 155****8831

  如果是電梯樓的話一般情況下是實(shí)用面積=建筑面積*85%。
  
  
  如果樓主想要精確地?cái)?shù)值的話，實(shí)用面積就是建筑面積減去樓梯過(guò)道的一半，再減去樓主房子里面的墻體的面積?，F(xiàn)在很多樓盤開(kāi)發(fā)商介紹的時(shí)候說(shuō)的很好聽(tīng) 實(shí)際上實(shí)用面積根本沒(méi)那么大，建議樓主在購(gòu)買樓房深思熟慮！

  查看全文↓ 2019-05-08 09:23:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑面積公攤
  答

  建筑面積就是你買房時(shí)合同上的面積`是包括公攤面積在內(nèi)的`也就是說(shuō)`房屋的實(shí)際使用面積就是你買房時(shí)候的建筑面積減掉公攤就是你實(shí)際的使用面積`住宅的公攤一般都是在15%左右`商業(yè)有時(shí)候可以達(dá)到40%,例如檔口式的餐飲店面.

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• 問(wèn) 建筑面積含公攤嗎？
  答

  建筑面積包含公攤，是你的使用面積也就是套內(nèi)的凈面積加上墻體占的面積（其中陽(yáng)臺(tái)算一半，飄窗不算面積）和公攤面積。公攤面積包含樓梯電梯、入戶大堂、小區(qū)綠化等，是否包含停車場(chǎng)要具體看購(gòu)房合同。公攤面積是你的戶型乘以戶型的公攤系數(shù)得到。公攤系數(shù)是開(kāi)發(fā)商依據(jù)總公攤面積和戶型計(jì)算的

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• 問(wèn) 建筑面積包括公攤嗎
  答

  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽(yáng)臺(tái)建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 ；公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積

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• 問(wèn) 建筑面積包含公攤嗎
  答

  房產(chǎn)證上的面積就是建筑面積，包括居住的實(shí)際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過(guò)道等公共場(chǎng)所的面積平均分給每戶人的面積。

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• 問(wèn) 建筑面積含公攤嗎？
  答

  建筑面積就是一棟建筑的所有面積，，按照建筑墻外邊線計(jì)算，如有陽(yáng)臺(tái)雨棚的按規(guī)則計(jì)算加上包括，實(shí)得的面積，公攤的面積，地板面積什么的，，使得面積就是你購(gòu)買的，減去公攤部分的面積公攤面積就是公用面積的意思，，比如樓梯，電梯的公用場(chǎng)所的面積

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